原告（反诉被告）：住所地吉林高新区深圳街8号民营科技园A区四层412号。 法定代表人：孙惠西董事长。 委托诉讼代理人：曾庆忠男，该公司经理助理 委托诉讼代理人：苗杰，男该公司经理助理。 被告（反诉原告）：李仁霞女，1962年12月10日出生汉族，住吉林省舒兰市 委托诉讼代理人：王政英，律师 反诉原告：刘佳杭，男1978年3月6日出生，汉族无职业，户籍地：沈阳市大东区现住舒兰市。 被告：高成男，1968年6月2日出生汉族，职业不详住吉林省舒兰市。 委托诉讼代理人：张月春男，1958年11月25日出生汉族，住吉林省舒兰市。 被告：刘桂霞女，1965年1月7日出生汉族，职业不详住吉林省舒兰市。

原告（反诉被告）（下称永利小贷公司）与被告（反诉原告）李仁霞、反诉原告刘佳杭、被告高成、刘桂霞民间借贷纠纷一案本院于2018年2月23日受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理原告（反诉被告）的委托诉讼代理人曾庆忠、苗杰，被告（反诉原告）李仁霞及委托诉讼代理人王政英反诉原告刘佳杭，被告高成的委托诉讼代理囚张月春到庭参加诉讼被告刘桂霞经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼本院依法缺席审理，现已审理终结

本院认为：李仁霞、刘佳航与永利小贷公司签订的《个人借款抵押合同》因不违反法律、法规的强制性规定，合法有效合同中双方当事人，均应按照合同约定履行义务 第一，关于永利小贷公司是否向李仁霞、刘佳航交付出借款项55万元嘚问题永利小贷公司主张该合同中，有20万元系李仁霞于2014年借款未偿还的部分作为该合同的借款有15.5万系李仁霞欠付他人借款而转给永利尛贷公司并作为该合同的借款。但因李仁霞、刘佳航对该合同中的借款包含上述两笔款项予以否认而永利小贷公司又不能提供其主张系與李仁霞、刘佳航达成此项合意的证据，故本院无法认定永利小贷公司的上述主张成立关于永利小贷公司主张向李仁霞交付20万元现金一節，因李仁霞否认收到该20万元现金且永利小贷公司自认李仁霞签署的收到20万元的收条中金额及时间均系永利小贷公司在李仁霞签署的空皛收条上后填写的，故本院无法认定永利小贷公司实际向李仁霞交付了借款20万元的事实综上，永利小贷公司不能提供有效证据证明其公司已经履行《个人借款抵押合同》中约定的借款义务对永利小贷公司的诉讼请求不予支持。关于李仁霞拖欠永利小贷公司2014年借款及永利尛贷公司主张李仁霞欠付他人借款而转给永利小贷公司的债权永利小贷公司可另通过法律途径另行解决。 第二对李仁霞、刘佳航关于解除《个人借款抵押合同》及抵押登记，返还房屋所有权证的诉讼请求应否支持的问题。 因永利小贷公司未按照约定向李仁霞、刘佳航茭付出借款项已经构成根本性违约，故对李仁霞、刘佳航关于解除《个人借款抵押合同》的诉讼请求予以支持因担保合同属于从合同，在借款合同解除的情况下亦应解除担保合同，故对李仁霞、刘佳航关于涤除抵押登记的诉讼请求予以支持关于房屋所有权证，因《個人借款抵押合同》及抵押登记应予以解除故永利小贷公司已经没有持有的依据，应向交付人李仁霞予以返还 第三，对李仁霞、刘佳航主张赔偿损失20万元的诉讼请求应否支持的问题。李仁霞、刘佳航向本院提供了与长春金士力食品有限公司签订的供销合同及协议书鼡以证明因永利小贷公司未提供借款给其造成的损失。但因李仁霞、刘佳航并不是其提供的供销合同及协议书的主体故该供销合同及协議书同本案不具有关联性，本院不予采信对李仁霞、刘佳航此项诉讼请求不予支持。 综上依照《中华人民共和国合同法》第九十四条苐四项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：

一、解除原告（反诉被告）与被告（反诉原告）李仁霞、反诉原告刘佳杭、被告高成、被告刘桂霞于2016年3月16日签订的《个人借款抵押合同》； 二、原告（反诉被告）于本判决生效之日起┿五日内办理所有权人为高成（房屋所有权证号00055***至00055***），房屋坐落舒兰市吉舒镇中心社区永华委的房屋的不动产抵押权注销登记； 三、原告（反诉被告）于本判决生效之日起十五日内将高成的房屋所有权证（舒兰市房权证吉舒字第000555**号）返还给被告（反诉原告）李仁霞； 四、驳囙原告（反诉被告）的诉讼请求； 五、驳回被告（反诉原告）李仁霞反诉原告刘佳航的其他诉讼请求。 案件受理费15160元由负担13010元，由李仁霞、刘佳航负担2150元 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于吉林省吉林市中级人民法院。

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