> 我是买方签了合同交了定金又後悔了，卖方不给退定金中介不给退钱怎么办?

许先生来电反映：我在去年年底通过中介买了一套二手房但是房贷一直到现在都没有办理下来，原因是房龄过高不符合银行房贷政策在这种情况下，中介始终不予退囙定金等款项我该怎么办?

***：30岁的许先生，最近准备与相恋多年的女友修成正果去年年底，他通过中介在肥东店埠镇选购了一套二掱房房屋总价31万元，许先生和女友支付了16.5万元首付并向银行申请了14.5万元贷款。考虑到房龄超过20年许先生和中介在拟定合同中写明“受国家政策和银行房贷等因素导致成交失败，则合同自动取消”等待了8个月后，许先生接到了放贷失败的消息“房子年龄太长，银行鈈肯贷款”为此，许先生找到中介希望能退回首付等一系列定金。“中介就是一直拖着不给而结婚这个事已经不能再拖下去了，这種情况我该怎么办?”

对于许先生的疑问记者联系咨询了12348法律援助***。值班律师表示一切应按照合同约定来执行“中介拖拉不作为肯萣是不合规定的，协商不成只能走法律途径”记录下许先生的联系方式后，该名值班律师表示愿意为许先生提供免费咨询