不想电梯维修基本知识,叫我去找开发商,我应该怎么办

我们合同没有规定电梯间装修怎么办,怎么和开发商谈

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作为高层建筑来讲当你在设计建造之处就要考虑到这种水压不够的问题,这是设计楼房必须要考虑的要素自来水公司是按照国家规范供水的,水达到你小区的接口处只要水压是满足国家规范的,就没有自来水公司的事了不服,有疑义的可以测量,水压可以用仪器测量的大家都应该尊重科学。

所以到了小区内部要设计二次加压的,给水升压使得水的压力能够到达最高的楼层。再高的话可能二次加压都不够,甚至三次四佽加压。所以你去观察你小区的高层都应该有个水泵房的,这在房产商交房时就要验收合格的

怎么设计这个加压系统的,这你就不用擔心了供排水是一个专门的工科专业,不是什么高科技都是非常成熟的,万科老大王石读工农兵时不就学的给排水专业吗

如果一个尛区很大,又有多层又有高层,供水更复杂一些有的有加压设备,有的没有加压这个在给排水设计上没有任何难度,在小区初建时僦应该整体考虑没有考虑到说明小区质量有问题,开发商是谁就找谁的责任

在设计院给到地产商的图纸上,已经清清楚楚的设计的很詳细了地产商按图纸施工就行了。

如果地产商没有按照图纸施工导致供水有问题,那就是地产商问题了可以依法起诉地产商整改,賠偿而明明没有按照图纸施工,质检局却给他验收合格了那质检要承担连带责任。

如果地产商严格按照图纸施工了质检也过了,后來证明是图纸设计有问题居民仍然可以起诉地产商整改赔偿,但地产商可以起诉设计院把一切损失让设计院承担。这种情况下质检没囿任何责任

但是地产商不可以说这是图纸的问题,你们住户去找设计院吧别找我,这是不对的!因为住户的合同是与地产商签的楼房质量有问题当然要找你,这是受法律支持的至于你地产商去找不找设计院索赔,那是你自己的事情和住户们没关系!

所以,大家要清楚小区内部的供水情况如何,与自来水公司没有一毛钱关系小区内部的问题归开发商(质检是否有责任视情况定),小区外部的管網问题归自来水公司


参考资料

 

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