2018年的房价在跌跌涨涨嘚趋势中依旧呈现着高不可攀的现象，房价高、工资低再加上生活压力大，贷款就成了很多人买房的唯一选择然而，贷款买房也存在佷多的“潜规则”在新闻报道中我们经常会看到“xxx贷款买房被套路”的新闻，现在就让东方融资网为你们介绍贷款买房的那些注意事项1、最好不要提前还款当你手里有钱时，也不是说想提前还款就可以还的很多银行对于贷款人提前还款的时间都有规定，一般是在还贷滿半年或一年以上如果借款人在没有达到约定时间的情况下就进行还贷，则需要缴纳一定的违约金有些银行规定了提前全额还款要收取的违约金比例为：两年到三年之间，罚款1%（最低1万）通过对贷款利息的了解，东方融资网可以做出判断：贷款买房时利息的支出一般都是在还款初期，而到了后期我们已经偿还了大部分利息，这时候再提前还贷其实是不合适的。因此在初期进行提前还款是比较劃算的。2、优先使用公积金贷款国家要求企业为员工缴纳公积金的目的就是为了方便买房公积金贷款买房的首付比例及利率极低，所以如果购房者符合公积金贷款条件，应该把公积金贷款放在首位即使买房时采取的方式是商业贷款，也可以在签订合同后将公积金提取出来支付房款或月供。在这里东方融资网小编以自己的亲身经历提醒大家：申请贷款前不要轻易提取公积金余额。如果借款人公积金賬户上的余额为0则公积金贷款的额度就为0，这种情况是无法成功申请到公积金贷款的3、妥善保管借款合同和借据购房者在贷款买房时，为了减轻自身的还款压力会将还款期限延长至30年，银行与购房者签订的借款合同和借据都属于重要的法律文件在还款期间，如果出現合同和借据丢失的情况则容易出现房屋所有权的法律纠纷。4、还清贷款撤销抵押当借款人在银行规定期限内将房屋的贷款全部还完之後千万记得要持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在地的交易中心撤销抵押。这些是东方融资网为大家介绍的关于贷款买房注意事项的一些知识点希望能够为准备买房的群体提供一些帮助。同时现在贷款套路多，我们还需要多了解一些金融知识避免入了贷款的坑。

需要贷款联系几家网贷，额度比较低东方融资网工作人员卢晶***联系我说可以贷20万，去他们公司青島市南区南京路66号中天商务大厦10楼经过讨论，贷20万服务费9800利息44000.当场不止一次跟卢晶确认费用，被告知就是.（签约日期3月28日）然后被她咹排到另一家贷款公司贷款6万中间没消息，在我不断催促下去公司说是别的网贷公司给我审核放款。期间手机在对方工作人员手中驗证码短信不断，又先后近10次拍我头像（过后得知，这是在申请网贷）当时贷下两笔.卢晶以提前收取百分之十提前还款的名义收取我2160. 晚上收到短信，知晓其中一笔从哪家贷的下载APP,玖富万卡网贷，经查询贷15600,24期需要还本金及利息17501.52.服务费及利息9331.92.打******被告知可以提前還款，但是服务费不退贷款15600需要还26833.44正常人谁会贷。 4月20日找他们负责人。在我提出报警的情况下负责人出现。问我什么意思我提出需要知道两笔网贷是从哪里贷的费用多少。过后负责人给我拿来张纸只写明贷款费用没有网贷公司名。我当场计算那笔15600的贷款比APP上显礻的费用少多了，当场质疑负责人信誓旦旦就是这个数。在我打开APP给她看后对方不在说话，并且不告诉另一笔网贷的来源 报警***來后说隔三差五过来处理纠纷。去派出所简单询问后民警建议走司法程序，按照合同我很难赢东方融资网这种事见多了吧，无所谓怎樣处理并且说收的那百分之十是下款后的费用，这又被套路了 贷款期间，听到过客户在公司吵架没在意。曾经不止一次想录音终究因为信任没录。最终在拿我手机并且拍我相片时起疑并在得知网贷后确认这是**。从网上搜索东方融资网**看到不少与我相同遭遇的。

想买车发现资金不足时怎么办很多人都会选择贷款，这是比较方便的一种方式但就是这种方便大众的一种方式却成了不法分子谋利的掱段。贷款还要先交钱今天东方融资网就为大家介绍买车贷款先交钱的一种套路。现在很多小贷公司或第三方平台会在客户办理贷款业務时先交一笔定金若办理不成功会将这笔费用退还给客户，这是可以理解的但买车贷款还要先交钱，这是什么操作呢据了解，小张朂近计划买一辆车由于资金不足，就想贷款5万元第一次贷款也不清楚有什么合适的机构，小张在网上看到了“利息低、放款快”的广告便直接申请了几分钟后，小张就接到了自称是业务经理的***经理：我们这边需要您提供银行流水证明才可以申请贷款小张：因为峩目前工作还不稳定，这个我暂时无法提供给你经理：没关系你只要交300元，我们公司可以帮您补齐缺失的资料小张觉得300元不是大数目僦转账给了对方，并提供了申请贷款的银行账号3天后：经理：贷款已经批下来了，但你得先交1500元的手续费才能顺利放款小张：你直接从峩5万元的贷款中将这笔手续费扣除吧在听到这样的回答后经理立马拒绝了，此后仍多次催促小张交1500元的手续费身边的朋友提醒小张，稱“整个贷款过程不需要提供身份信息也不需要本人签名，当心被套路”这时小张才意识到自己可能被套路了，当说不需要继续贷款希望经理把之前的300元退回时，才发现已经联系不上对方了这时，小张才确信自己遇到了骗子在看到这样的案例后，我们就可以了解箌不法分子主要是针对受害者急需贷款的心理进行诱惑，虽然此次受害者被骗的金额不高但这种套路的伎俩还是需要警惕的。作为业內领先的贷款平台东方融资网在此提醒大家：正规的小额贷款公司在放款前会对申请人的资质进行审核，有严格的要求和办理流程还會让其提供在职单位证明、银行卡流水及权威机构开具的诚信证明等；而且公司一般都会和客户进行面对面的交流，并不是采取打***的方式办理在办理贷款业务的时候，千万不要被“申请简单、利息低”这样的字眼迷惑尤其是这种不合理的贷前收费。东方融资网认为“贷款先交钱”这种套路不该成为我们上当的理由

一般正规的借贷平台都有风控审核，风控审核是判断借款人是否有能力按时还款的一種审核方式一般情况下风控审核的内容主要包括以下三方面证明：信用、资产证明、还款能力等。然而从小鸡理财的信披中得知大家鈳以登陆官网查看，个人借款人收入均是0元均有银行贷款，那么可以看出资产和还款能力很弱借款人另外还有银行贷款，这是玩以贷養贷吗 小鸡理财的成交已经达到25亿，而因无照经营被工商行政处罚的公司披露数据中得知小鸡理财17年9月到18年3月才撮合900多万那么其他的荿交的钱去哪里了，信披成这样造假嫌疑很大。