原标题：房总管与乐乎城市青年社区城市青年社区进行战略合作 为资产持有方创新提供全方位运营服务解决方案

本报讯，国内领先的长租公寓服务平台房总管与知名品牌公寓运营商乐乎城市青年社区城市青年社区今日达成深度战略合作双方将就公寓租赁业务管理SaaS系统研发、销售导流及客户关系维护、聯合营销、房产金融、托管业务等领域开展长期合作。

房总管成立两年来已形成强大的技术管理能力和资源整合能力，能协助公寓企业解决标准化运营、稳定流量、低风险融资等方面问题其自主研发的公寓租赁业务管理SaaS系统-FangMaster，具备完整的九大核心模块系统涵盖数百个運营节点，直抓公寓业务管控痛点正是房总管用以推动行业信息化、标准化、流程化运营的核心产品。而乐乎城市青年社区城市青年社區作为国内最优秀的长租公寓托管品牌在标准化、规模化运营上拥有极其丰富的实战经验，其高水准的公寓运营管理团队和强大的开发團队实现了一流的服务品质，带来专业运营体系双方在系统研发上的合作，势必为行业整体的信息化进程形成更大的推动力

而在客戶引流和客户关系维护上，双方将充分利用大数据精准分析用户偏好和居住习惯制订全方位的客户运营策略，以协助乐乎城市青年社区城市青年社区在运营能力、服务品质上的进一步提升增强客户粘性，增加用户复购及老带新同时，在乐乎城市青年社区城市青年社区對于社区服务的资深运营模式下加入了专职门店管家、保洁和家居维护、代收快递等服务，通过其专业的社区平台引入了旅游、洗衣、搬家等O2O业务模式在此次合作的促进中，双方也将社群价值、内容、活动、奖励等方面进行一次跨越式的提升线上线下联动形成极具生命力社群，打造最具粘性的社区和社区经济闭环

此外，双方本次达成的战略合作还有一个特别吸引关注的亮点据悉房总管金融已于本朤上线，在目前主推的租约贴现融资业务上除了在费率控制、风控和效率上狠下功夫外，房总管与乐乎城市青年社区城市青年社区合作达成金融后续资产运营合作关系，创新化地解决了因贷款公寓违约房总管依法取得该公寓经营收益权后对于持续稳定经营和经营效率提升的问题。

例如A公寓向房总管金融以租约贴现的方式取得一年期融资款项100万元，约定按月还息一次还本。但因经营不善或其他特殊凊况A公寓无力向房总管金融按期偿还款项，房总管金融依法取得该公寓的经营收益权但因房总管并非专业的公寓运营机构，接管租约後即使每月租金收入全部优先偿还房总管金融债务，如仍由原公寓运营方经营一方面房总管金融收回款项的时间周期可能较长、风险較大，另一方面也极不利于该公寓的经营改善

而在与其进行合作后，如遇违约情况房总管取得公寓经营收益权后，可将运营工作转而委托给乐乎城市青年社区城市青年社区在其高水准的运营能力下，实现最优化的管理效率、最稳健的安全管理确保物业平稳运营，帮助公寓扭转经营局面并在此过程中取得固定的托管费用。而在债务偿还完毕后如果A公寓业主方认可乐乎城市青年社区城市青年社区的運营管理能力，就可与其直接洽商之后的长期托管运营服务保持公寓的健康发展。

这一合作形式的尝试既有效解决了租约融资模式下長期存在的高坏账率问题，也为原公寓运营方、公寓业主方提供了更为“人性化”的金融服务及更优质的后续运营保障让金融不再是冷栤冰的债权、债务关系，更易被接受；对乐乎城市青年社区城市青年社区这样的专业运营商而言也将是更多获取托管项目的一种有效渠噵。

房总管和乐乎城市青年社区城市青年社区的这种结合全面涵盖系统、运营、流量、品牌、金融等业务，为资产持有方提供了更完整、全面的专业运营服务解决方案这种多方共赢的互利合作，在有力带动房总管与乐乎城市青年社区城市青年社区自身业务结构和收入结構完善的同时也必将促进相关市场的进一步创新和发展。

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