国内对泰国楼市不太了解！有些原则性的要了解下！泰国本国土地是不对外国人***的。所以去泰国投资切记不能买别墅！可以买公寓！

泰国的房子近几年也涨了不少，有不少中国人在泰国置业当“寓公”，现在比以前更方便！泰国是旅游国家，位置不太差的花房子出租还是挺方便的。泰国的物业费较贵，但管理真的好服务真很好。

都是统一标准的精装修！但实际要投资一定也要多去实地看看。

泰国的公共交通和中国没法比。曼谷作为首都还好一点，各种公共交通都比较齐全，但那价格就呵呵了。随便坐一趟BTS，动辄59泰铢，也就是差不多12块人民币。上下班高峰一样挤成饼。

公交车破旧的可以做古董车了，有些甚至还是木地板……许多路线谷歌也查不到，站台也不批注路线，所以外国人要做还是有些难度的。

如果开车的话，曼谷也是国际知名的“堵城”，一个路口等上半个小时是家常便饭的事。

离开曼谷，其他地方就更艰巨了，基本只能靠开车或打车，因为基本就没有公共交通呀！泰国人是一个可以不买房，但一定要买车的民族，毕竟，没有车真的就是“举步维艰”了。

但总的来说，泰国是个旅游大国，适合休闲养老的国家，每年接待海外游客数量可达2000万，180万外籍人士选择在这里养老。这必然给了房产市场很多机会。

现在一些开发商甚至根据顾客的投资需求，给出了年限购买、带租约销售、定额返点等政策，以解决客户对地段是否会升值、房子好不好出租、好不好转手等问题的担忧。如果手上刚好有三五十万闲钱，也不妨考虑考虑来泰国投资一个房产。

每个人置业都有不同的目的，根据自身的需求，选择合适的房产才是正确的投资之道，切莫冲动下手。

在泰国买房，选好地段太重要了。如果以后想出手，除非地段很好，不然出手比较困难。这也是为什么有读者向我咨询投资哪里好时，我总是会推荐曼谷的原因。

买在太小众的地方，除非自己去住，不然很多地方别说转手了，甚至连租都租不出去。而且，太偏的地方升值空间堪忧。就像我以前教书的碧差汶府，听说物价２０年没涨过，房价估计也谈不上什么升值。

地段好也不是说要往市区最中心挤，暹罗广场、蓬蓬、阿索克等地方，据说房价已经炒到40万泰铢每平米（约8万人民币），河边一些公寓甚至炒到60万（约12万人民币）。这样的房子就算是有钱拿下，但对于一个东南亚小国首都来说，又有多少升值空间呢？个人觉得也要慎买。

个人比较推荐买BTS或MRT延线上，比如素坤逸线往On Nut方向走，Udom Suk，BangNa等地，都是目前房价不离谱，又比较有升值潜力的地段。