我所在地是，临公路边上面说要修路，要我家房子还迁，现在国家真对我们的还迁补偿，情况是这样的，后面有80平米，盖的预制板，高3米6高，房子下面有地下室2米高，房子有|佰9拾8平，米，面前是一条水渠，用砖头卷拱了，前面有铁瓦棚子，下面用水泥石头道的地平，请问一下您现在的还迁补偿款补。

还迁房是指，该房所在位置，是您以前居住位置拆迁后盖起的房屋。而商品房就是有五证一计划的房屋，一般还迁房比商品房要便宜，但房型稍差点，而且下房产证的速度比较慢。

购买还没下房本的还迁房需要走公证处公证还有律师见证，并去房管局更改底档，一定要走完律师见证后再交付全款，而且无法贷款。

购买已下房本的还迁房和商品房的手续一样，均可以贷款，过户税费均按区房管局的规定为准。

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