家里有一套祖宅，现在要拆迁，有房产证，但户口已经迁出了，能分到房子吗？
家里有一套祖宅，现在要拆迁，有房产证，但户口已经迁出了，能分到房子吗？
简介：晏洪亮律师，毕业于大连海事大学法律专业。现执业于辽宁兴连律师事务所。执...
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆迁补偿主要是对房屋所有权人进行补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。
祖宅没有房产证，面临拆迁，子女如何分拆迁费
简介：韩冬律师在多年的律师职业过程中，承办过大量的民商事案件，以扎实的理论功...
您好！如果是农村宅基地，只要符合农村宅基地使用条件，没有房产证对获得安置补偿也没有太大影响。具体你们如何分配拆迁款，建议协商解决。
母亲户口所在地拆迁，是姥爷的祖宅，拆迁分得的房子。也有我的份额在里面。现在房屋还没有获得产权证，父亲眼红，要离婚分财产，请问这应该分给他吗？
简介：康凯律师于1999年辽宁大学法律专业毕业，在2003年取得全国企业法律...
你好！要看具体的拆迁政策，如果有对你父亲人头、户籍的补偿，可以要求获得；否则，对于你母亲个人人头、户籍的补偿，通常属于母亲个人所有。
买了一套城中村的安置房，无证，有***合同，现在要拆了，能得到赔偿吗？
简介：一、基本介绍爱土拆迁律师团，中国最专业的拆迁律师团队之一，国内少有的拆...
您好，爱土拆迁律师团为您解答。如果有合法的手续，那么也是可以争取合理补偿的。如果您还有关于征地拆迁的疑惑，可以来电咨询，获取律师联系方式和专业分析解答。
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提问者:热心网友 日期:
买房子了，卖家户口不起走，怎么办?如果动迁了有他的份吗？
网友问答仅供其表达个人疑惑或见解，并不代表本网立场。
没有麻烦的。我国法律允许人户分离。但是一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提起诉讼解决。
原产权人出售房屋，不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以目前法院在审理房屋纠纷中，对户口问题一般不作判决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为避免出现上述问题，在购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。
如果事情已经发生了，房主对该房屋有完全产权，那么你与原房主之间的房屋***行为就是合法有效的。从自己的问题看，已经与原房主办理了房屋过户手续，那么就是该房屋产权的合法享有人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
从我国《民法通则》的相关规定和户籍管理的角度上讲，公民的户口所在地视为其经常居住地，因此对方的户口在自己的房屋内可以视为其经常居住在自己的房屋内，他拒不将户口迁出的行为侵犯了自己的房屋所有权。因此，自己在出售该房之前，可以先协商让其从该房屋内迁出。
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