契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。为了支持企业、事业单位改革，促进国民经济持续、健康发展，我国公布了新的契税政策，下面装修之家网小编将带来2018年房屋契税新政策。
非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承继原企业权利、义务的行为。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属，免征契税。
国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过85%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税。上述所称国有控股公司，是指国家出资额占有限责任公司资本总额超过50%，或国有股份占股份有限公司股本总额超过50%的公司。
二、公司股权(股份)转让
在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税;对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。
同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。
事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税;与原事业单位超过30%的职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，减半征收契税。
以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属上述规定的免税范围，对承受方应按规定征收契税。
本通知所称企业、公司是指依照中华人民共和国有关法律法规设立并在中国境内注册的企业、公司。
本通知执行期限为2012年1月1日至2014年12月31日。《财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[号)、《财政部 国家税务总局关于事业单位改制有关契税政策的通知》(财税[2010]22号)以及《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》(国税发[2009]89号)同时废止。
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答: 过户后一周，你就可以去做个产调，看你妈的房子名字换了没有。只是经验之谈不一定准确。应为最近交易量太大，速度肯定慢
答: 如果您的税已经交了，新政下来，不会影响到您。。。。。。。。。
答: 也可以的！到房管局问问看的
答: 以递件时间为准。:-D
答: 按缴纳契税当时的税收政策征收。 个人首次购买90平以下的普通住宅契税：1%； 个人首次购买90平以上的普通住宅契税：1.5% 非普通住宅契税：4% 非住宅契税：4%
答: 期房的契税是等产证出来之后才缴纳的。
答: 这个房子如果卖的话，钱肯定是要花的！
答: 办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。公积金贷款自市住房公积金管理中心取得抵押权证后，一般情况下于次周发放。
答: 这个必须要等到你交税了以后，新的产证出来了卖房才能拿到钱的，加急是要通过关心的，不好明码标价的
答: 搜集单据到法院起诉
答: 您把家庭成员的***信息找一个可信的房地房产经纪公司帮忙做一个资格核验就可以了，都是免费的！
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答: 应该是可以的，您有交社保吗？如果有是可以的，没有的话有可能会通不过审核的
答: 一、在有的地方省市与开发商签订了买房合同，但在产权证下发之前是可以进行改名的。二、如果怕其中有诈，可出具双方***、工作单位证明或目前所在居住地等相关证明文件到公正机构办理变更事宜公正。这样买房及变更就有法律依据。也可以具体咨询当地专业律师再做具体决定。公***要具体注明买房及改名的一切细节和影印件，防止口说无凭。
答: 目前没有什么新政，如果真要是有新政策的话，历年来都是以网签的前后为基准的。
答: 买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
答: 1去海淀地税局 2***，***，结婚证 3上午9-下午5点
答: 你好，新政出来后，只要本身有贷款没有还清的，没有还完的，商业贷款也好，公积金也好，或是组合贷款，致要没有还完。再买房首付要交5成，希望可以帮助你。