原标题：居民家起火物业有灭火责任吗

整个屋子所有物品都被烧毁

楼房消防通道玻璃在疏散居民时被打碎

□记者田育臣实习生朱笛文图

核心提示 昨天上午8点半，郑州市京广路与长江路交叉口向南200米的绿岛港湾小区，一居民楼3楼一户居民房发生火灾，整个屋子所有物品都被烧毁，住户损失约10万元。

租房人认为，小区物业未及时合理地使用消火栓，导致小火变大火，损失应由物业负责；而物业认为，火灾由个人原因造成，应由租房人承担。对此，郑州房管局工作人员称，物业没义务替“个人原因造成公共利益受损”买单。律师表示，应按失火原因来划分责任。

现场屋内所有物品都被烧毁

昨天上午9点10分，京广路与长江路交叉口向南200米的绿岛港湾，一号楼305室燃起大火，屋内所有物品均化为灰烬，损失约10万余元。

昨天上午，大河报记者赶到失火现场时，大火已被扑灭，整个居民楼消防通道口玻璃均被砸碎。1号楼3楼长约50米的走廊里，到处都是污水，墙体被熏黑，墙面仍有余温。

记者现场发现，失火的305室是两室一厅的房屋，墙体严重破坏，家具、电器、衣物等都被烧毁。房东陶先生说，房一直出租给别人。

昨天上午，住在失火房间对面的王先生告诉大河报记者，上午9点左右，他在家上网，突然WiFi断了，当时也没在意，过一会儿便感觉特别热，浓烟顺着门缝往屋里跑。谁知，他打开门一看，对门房屋门开着，火已烧到自家门上了。“当时，楼道里全是浓烟，看不清人。”他赶紧叫上家人和邻居往楼下跑。

昨天上午，失火房屋租户籍先生告诉记者，他在郑州做洗化产品生意，已在此处租住2年。昨天一大早，他先下楼开车打算送儿子上学，老婆把儿子送下楼后回家，一看卧室着火了。他们赶紧到一楼找物业。后来，火势无法控制，物业人员赶紧拨打119。随后，物业工作人员赶紧疏散楼上的居民。

房屋因何失火？籍先生说，当时，卧室里手机在充电，旁边台灯还开着，刚出门不到5分钟，房间里便起了火。“我也不知道啥原因起了火”。

大火被扑灭后，燃气公司工作人员来到该房间进行了检查。工作人员告诉记者，经检查，未发现房间有燃气泄漏现象。

与该户居住较近的李女士告诉记者，失火时，租户家4岁的小儿子在床上玩打火机，但对于此信息的获知渠道，李女士不愿透露。

急救人员称，他们总共从3楼抬下来两个被浓烟熏倒的人。

目前，火灾原因正在调查。

大火熄灭后，失火房间里狼藉一片。昨天，陶先生见到房间内情景，便忍不住大哭，“当时，家里专门装修了一下，空调、地板、橱柜，都是新的，花了我们10万多元，找谁赔？”陶先生说。

租户：物业失职负较大责任

籍先生说，刚起火时，妻子跑去通知物业，而物业工作人员仅拿了一个灭火器来灭火，看不行，又跑下楼拿了一个，工作人员看到火没灭，才赶快拨打119。“消防车40分钟后才赶到。”籍先生称，物业人员赶到时，人还能进到卧室，如果用墙上的消火栓，一下就把火灭了，不会造成更大的损失。

“他们根本没进行消防培训，是他们失职才导致家中烧成灰烬。”因此，籍先生认为，小区物业负较大责任。

物业：公共损失也由租户承担

“楼上消防通道的玻璃，全在疏散居民时打碎，这得由租户承担。”小区物业负责人表示，“我们只负责公共设施的维护。”他认为，因该住户一家失火，导致整个小区公共设施损坏，这些损失应由该租户负责。“如果租户跑了，该由房东负责”。

房管局：个人致失火物业不担责

昨天，郑州市房管局物业处工作人员表示，按照《物业管理条例》，物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责，因个人原因导致失火的，物业并没责任。“物业有协助救火的责任，但火没灭，也不能说物业没尽责”。他表示，物业没义务替“个人原因造成公共利益受损”买单。

律师：失火原因决定责任划分

对此，河南中锦律师事务所辉律师表示，物业未合理使用消防设施，才让小火成为大火，造成房主财产受损，物业也有一定问题，但物业公司不承担损失的责任。

“损失由谁来买单，主要取决于失火原因。”他表示，若失火由租户个人原因造成，消防通道玻璃等损失，均应由租户承担。若其他原因导致火灾，需根据具体原因划分责任。

RT，小区内有一户业主家 失火了。要起诉我们，说没有第一时间发现，着了1个半小时才报警，然后说小区内路太窄，影响消防车第一时间救火，尼玛，这么无耻 ，着了1个半小时，估计整栋楼都烧没了，他家着火原因是因为自己家供奉的神像 导致失火。。你们遇到过么 ，应该怎么处理 ？？求助

物业为逃避责任竟然做出这种事

据了解，前两天在三河燕郊学院街南里小区突发火灾，从网上流传的事发图片来看，当时火焰高达数米，伴有浓密黑烟，冲上几千米的高空形成一道烟柱，几公里外都能看到。

此次火灾的事故点，据说是由小区一处捡废品的一个垃圾堆引起的，并且堵住了消防通道，事发时曾有人在现场拿灭火器灭火，然而根本无法跟火灾抗衡，后来在消防车赶到后，才将火势扑灭。

然而最让人赶到可笑的是，在时候，有人发现小区内突然贴上了一张物业的防火灾通知。

看看，不得不说，这物业还真是有先见之名，竟能预测到小区将要发生火灾！只是令人奇怪的是，这张标注日期为29日的通知，为什么在火灾发生前没有看到呢？

有人说，这分明是物业为逃避自己因管理不当引发火灾而出的补救方案，只是这种方式未免有点可笑。如果遇到问题一味想着逃避、推卸责任，那业主们为何要年年交物业费？在出了问题的时候，只有懂得承担才能受人尊重与认可！希望物业们能在日后加强防范。（微资讯摘编自《三河都市网》）

全国首个以小区物业管理为主要内容的微资讯平台。关注“微资讯”，学习工作有实效。