家长对于孩子的教育是非常关注的，也让这个行业的发展变得更加迅速，随着现代父母对孩子教育的需求越来越大，创业者也盯紧了教育行业背后隐藏的巨大商机并纷纷对其大力投资。然而，在这广阔的市场中，投资者要想使教育事业有所成就，还需将教育培训加盟的准备工作做全做好。选择教育培训加盟店需要考虑哪些问题呢？下面由笔者为大家一一讲解。

在众多的教育培训加盟品牌中，创业者应该选择一些比较成熟或者有名气的品牌进行加盟，好的品牌能降低投资风险。投资者在选择品牌的时候，应该选择市场上有必定知名度，有必定经营年限，有必定范围的加盟体系。只有选择了对的加盟品牌，创业者才可以享受到品牌效应所带来的益处。

有特色的加盟店可以低落恶性竞争的风险，进步成功的机遇。本日市场上可以说只要你想获得的工具均可以买到，你想获得的项目都有人在做，要在这样的环境下有一番作为，必定要有本身的特色，它包含经营特色、产物特色、贩卖特色、办理特色等等。

成熟的加盟体系有着精良的办理系统，可以低落经营上的失误。成熟的加盟体系至少要有数年的成功的经营汗青，不然不大概有正常运作的较完善的统一办理系统。这个系统包含前期培训和延续性培训;经营办理系统和执行进程的强力监视系统;市场推广和客户办理的延续性和有效性;人力、物力和财力等日常运作方面的系统支援等。成熟的加盟系统，城市有一套完整的加盟企划、加盟章程、办理轨制、经营原则、运营手册、培训手册和不乱范例的供货渠道等。

应该选择本身的经济本领和自身条件都能达到的加盟体系。通常首先要斟酌到投资回报率，不是越低代价的加盟店越好，关头是所投入的加盟店可否带来持久不乱的收入。

一个好的品牌是成功创业的前提，还有选址也是很重要的，希望大家可以好好的考虑，无论是何等知名的品牌，营业地址的选择是很是关头的，周围不能有太多的竞争敌手，同一加盟系统之间要有得当的距离区离隔经营的地区，只有在有了抱负的场址的环境下才气投入。

境外楼盘凭借普遍下跌的房价、优美宜人的居住环境、高投资的回报、海外移民的诱惑等因素迅速成为国内购房者的新宠。不过，海外置业目前仍是具有高额购购力和投资倾向的消费者的选择，仍属于刚刚兴起的现象。

据记者了解，在丰厚回报的“利诱下”，海外置业正不断升温。据一份公开报告显示，近年来，我国个人境外资产增长迅速，2008年至2010年，年均复合增长率达100%。而预计未来10年内，我国投资者的海外投资总额有望达到2万亿美元。

那么作为初次接触海外置业的天津市民而言，应该注意什么呢?记者在展会现场采访了相关负责人。

据了解，国外购房与国内购房间的区别是在土地所有权问题上。在我国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用权较长年限为70年。海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人恒久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。例如，有一些物业仅拥有有产权年限的土地租赁权，在泰国的房产土地使用年限是90年，到期之后须归还给政府。

因此，投资海外房产时，房产的质量好坏也许并不是较重要的，房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。

在购置海外房产前，一定要对当地的房价走势作一次全面的了解，只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。在投资海外房产前，当然不能完全听信一些代理公司的一面之词，其中难免有失偏颇甚至存在夸大隐瞒现象，投资者一定要提前做好准备工作，要对即将选择投资地区的人文环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。

据介绍，投资吉隆坡房产来说，它是马来西亚的头都，整个马来西亚有30%人口是华裔，会说普通话、广州话、福建话的内地人都可以在吉隆坡正常生活，与国内文化差异不大，并且马来西亚的物价和消费水平普遍低于国内一、二线城市。此外，当地购房总税收大概为总房款的2%，而吉隆坡的房价长速基本为每年同比增长5%，如果您将所购置房产作为出租投资，出租市场的价格长速也大致为6%到7%，可以说收益非常可观。

另外投资者还需了解当地的市场现在是处于怎样的周期，按照内地的房产投资模式，选择好的地段便能获得不错的回报，但是海外的房地产市场发展具有着自己的周期性，如果进入下跌周期，即使是投资高端地段，也难保投资成功，因此选择房产的周期，选择在哪一个时间点进入这个市场，也是很关键的问题。

这是目前多数海外置业者较看重的问题。房产贷款的期限一般都比较长，其间利率的升降对购房者会造成较大的影响，因此较好是选择货币汇率相对稳定的国家进行投资。

许多国家在房产管理方面有严格的规定，比如澳大利亚墨尔本市规定，自家门前的垃圾或者积雪等必须由业主自行清理，如超时未作清理，则由市政部门代劳，但业主要支付相应的费用。而如果这些费用未及时支付，就会给自己招来更大的麻烦，甚至会影响到个人的信用记录。

海外置业者投资前必须要对房产交易时产生的税费清晰地掌握，衡量税费成本是否可以承担，对将来的居住或收益有无影响。海外与房产有关的税赋主要有契税、土地税、印花税以及***，其中需要说明的是，契税只是部分国家征收，如泰国、马来西亚等国家，征收标准为房价的1.5%左右。欧美国家主要征收土地税，这种税赋是每年征收一次。

当然，也有部分地区是没有税收或者税收极低的，比如此次房交会展示的开曼群岛就是世界的“避税天堂”之一，当地的各项税收都远低于其他国家或地区，甚至有些税收几乎为零，比如当地无房产税、无资本利得税，在房地产投资方面，租金收入或股息收入也没有收入所得税。

此外，出售房产时也会产生相关税费，主要征收的是***，如澳洲较高会按增值部分的45%来征收，因此建议投资者要学会合理避税。比如在澳洲购房贷款所产生的利息、装修翻新费用、赴澳考察房产的费用、律师代理费、验房费等等，都可以用来抵税。

业内人士提醒海外置业者，一定要在充分调查和考量之后再作投资，特别要注意开发商的品牌和实力、房产的地理位置、项目配套程度以及当地文化背景等各方面因素。在购房过程中，较好聘请专业的中介机构和律师。普通购房者对投资地的贷款政策很难吃透，因此聘请专业机构和人士可以增强交易的安全性。同时还要做好对东西方文化差异的理解和心里准备，另外，选择哪种适合自己投资的管理物业也都是投资者需要仔细考虑并详细了解的问题。

较后，政治风险也是需要海外置业者充分注意的：两国关系如何，该国对华政策怎样，这些都是置业前必须摸清的家底。

　　在很多人的印象中，股票投资就是和赌博差不多的，大多数是靠运气取胜。其实不然，今天小编就来和大家说说股市投资有哪些致胜因素。

　　投资市场的交易本质作为普通投资者应该有所了解，一赚一平八亏的潜在规律似乎暗示着每一位参与者都需要把风险防控做到最好。然而，作为市场交易者，明知市场的本质的同时应不断建立和深入了解市场风险的重要性，控制交易中风险意识的形成，把赌博心理收起来，让贪婪和恐惧少一些。合理看待市场中每一次交易过程的出现，我们无法改变市场，也无法改变任何人，我们只能改变我们自己的交易习惯。所以，如何在市场中长期生存下去，才是普通投资者应该去积极面对的问题。

　　所谓良好的市场交易心态需要不断的市场参与时间去培养，投资参与者进入市场无非做到的结果就是两个：赚和亏。那么需要进一步解决的就是研究如何做到不被套，那么笔者之前反复强调两点，做到不被套就是要解决两个不要的问题：不要追高过度和不要低吸过早的原则。大家好好想想，是不是这两点如果出现技术买点的错误，就会导致风险的加剧呢？当然投资者不可能彻底在市场中杜绝风险，如果技术买点上找到方法之后，下一步就是管理好自己的仓位问题，就可以80%以上杜绝掉风险的最大化，那么投资的稳健盈利必将带给参与者更加完美的结果。

　　当然，投资者在建仓中如何管理自己的仓位，可以通过市场趋势观察，市场个股无非就是三种趋势原则：上涨趋势、震荡趋势、下跌趋势的原则。

　　第一：上涨趋势中应该积极把握仓位的适度性，很明显股价上涨最容易赚到利润，仓位适度增大可以获得更快的收益。但是，适度性仓位也需要投资者自行把握，谨慎出现过度满仓的局面，也需要根据行情变化适度调整。第二：震荡趋势中，此时投资者判断行情肯定是高抛低吸策略，股价到了箱体顶部就需要主动降低仓位，到了箱体底部就需要等待低吸仓位的布局。股价运行走势呈现震荡格局，就需要人为把握机会和控制风险。当然，需要注意箱体格局最终还是会被打破，当变盘来临之际，暂时先等待趋势转变之后，在做交易操作的下一步跟踪。第三：下跌趋势中，投资者需要注意股价整体跌幅区间，前期笔者提示过，波段下跌具备极限跌幅性，个股下跌高低点都具备一定的比例，没有持续不断的阴跌，所以把握好每一次建仓点，利用好手中规律性机会。当参与者了解了个股跌势原则后，自然从仓位上就解决了一次性大比例重仓的问题，缓慢建仓需要通过时间打磨来最终完成。

　　进入投资者市场的参与者必须明确，任何投资的结果只有唯一性：必须是盈利的，否则就是亏损。如果，投资者反复验证交易方法是错误的而且是经常亏损的，显然你的交易体系就是错误的，必须通过交易时间及市场经验重新修改交易原则。

　　所以，站在交易心态的原则上，有了仓位管理、有了心态管理、有了不被套的原则之后，在通过时间要素确定交易的过程性，完全就可以了解市场中应该有何取舍的意识。

　　中国A股交易中多数时间呈现1月-4月中旬，8月至12月底等两个时间段相对指数强势表现的走势，那么这两个时间段要好好抓住操作机会，任何板块如果指数反弹起来，通常都会表现出反弹性，这些共性原则也需要积极了解，当然指数如果出现下跌，那么共性来说所有板块个股都应该维持概率性的回调走势才对。投资者应该在什么时间干什么事，都是决定参与者赚钱与否的关键，否则总是找不到市场的运行规律，总是自己处于被套的局面，相信笔者总结规律能够帮助投资者准确了解时间规律。

　　投资者注意解套方法的原则，是说被套个股如何解套，必须明确的原则是交易者对于被套个股，补仓还是不补仓，都是需要股价反弹来实现，如果个股没有反弹机会，补仓进入的资金显然达不到效果。如果说，投资者没有资金补仓了，股价底部时候虽然错失低点机会，但可以利用反弹的股价，先在高点反弹阻力位卖出部分仓位，然后腾出资金，等股价二次回落后找寻低点重新补仓，这样反复操作如果遇到确定的反弹行情，完全解套是较为确定性的。

　　不要绝对的相信自己的盘感，不要轻易的相信技术面，资金及仓位管理需要融入交易者的心理及自身血液中。交易中的严格纪律是综合判断市场的原则，良好的交易节奏控制力，这是我们唯一能够做到的。当投资者过度伤了交易元气时，就难以恢复正常心态了。

　　最后提醒广大投资者，炒股有风险，入市须谨慎。同时，保持良好的投资心态也非常重要哦。(.股.吧)