原标题：一年半之前交了租金，现在合同都快到期了——安顺农贸城，何时可以经营？
赵红刚已等待了18个月。这名四川人，花费67200元，租下了安顺农贸城一家铺面。原本按合同中规定，2016年8月，他便可得到铺面钥匙，但如今，18个月过去，他仍未得到铺面。
记者调查发现，与他有类似情况的，还有不少租户。他们的合同都快到期，但却无法拿到铺面。
（租期已至，他们的铺面尚未完工。）
赵红刚今年42岁。2016年年初，他在街上看到了安顺农贸城打出的招租广告，于是，来到安顺农贸城与安顺伯温商业有限管理公司签订了合同，租下了农贸城一间面积约60平米的铺面，准备用来开餐馆。据了解，安顺农贸城开发商为安顺“顺城市场开发有限公司”，安顺伯温商业有限管理公司则为其物管公司。
他向记者出示的合同显示，该铺面租期为2016年8月4日至2018年10月31日，并缴纳了6000元保证金、53040元铺面租金以及物业费8160元，共计67200元。
赵红刚说，还有8个月时间，合同就要到期了，但自己却至今未拿到门面。
与他有相同情况的还不在少数。2月6日，至少有5名租户向记者反映，他们缴纳了租金，却未拿到铺面。其中，最早的租户在2015年就缴纳了租金，最晚的在2016年缴纳了租金，租金（包括保证金与物业费）涉及金额在4万元至9万元不等。
“人还很多，这只是一部分，其他的联系不上。”租户陈翔对记者说。
记者在他们所租的铺面看到，这里一排铺面都被围栏封住，这些铺面尚未完工，但没有人在里面施工。
在向记者反映的租户中，大量的租户所租的门面尚未完工，但其中有一名租户所租门面却已完工，其门面却被租给了其他人。
这名租户叫做刘思头。他在2015年12月1日与安顺伯温商业有限管理公司签订了租赁合同。合同约定，其租期为11月30日至2018年11月30日，总共花费48000元。
刘思头称，他发现，自己的铺面现已被租给了另一人，现此处已开了一家餐馆。
实际是，租户们拿不到铺面后，就已西秀区产业园区管委会进行了反映，管委会相关部门也介入了调查。
2月5日，西秀区产业园区管委会相关人士对记者称，刘思头的情况他们还是第一次听到，其中的原因可能是，原开发商欠施工方款项，所以施工方将铺面留下做抵押，最后由施工方将铺面租了出去。
资料显示，安顺农贸城项目总投资近8亿元，占地200亩，总建筑面积约25万平方米，分三期建设。项目以打造一流的农产品交易大市场为目标，集仓储、物流、信息流、检测检疫、交易为一体，融商务、会展、美食、休闲等于一身的超级产业平台。
相关人士透露，在农贸城打造过程中，开发商出现资金链断裂，所以才导致了现在的问题。
租户们介绍，他们了解到的情况是，当初，自己虽与安顺伯温商业有限管理公司签订了租赁合同，但实际上，钱是交给了开发商顺城市场开发有限公司，如今，他们的要求是找到开发商退钱。
不过，相关人士告诉记者，安顺顺城市场开发有限公司根本没钱可退。
2月6日，记者来到安顺顺城市场开发有限公司办公大楼，这里大门紧闭，里面已无人办公。周边人士说，在很早以前，这里就关门了。记者和租户们都无法联系上该公司负责人。
另租户们陷入困境的是，他们现在根本不知道该找谁来维权？
“一直在推。”租户刘思头说，起初，对方先是承诺拿出铺面，到后来，连人都联系不上了。
记者在走访中发现，起初，安顺农贸城由安顺伯温商业有限管理公司管理，其法人代表姓蒋，但2017年6月15日，该公司又由陈双荣接手。
2月6日，陈双荣告诉记者，他接手公司时已通过了审计，该公司前期的债权、债务都与自己无关，因此，租户们拿不到商铺不应找自己，同时，现在，他已将安顺农贸城的管理转给了亚益吉管理公司。
随后，记者和租户们来到了亚益吉管理公司。该公司一名总经理助理称，租户交钱拿不到租金一事，由他们处理，他们已找到了租户来退款。此前，前公司告诉他们应退款130万元，但现在，他们已垫付了180万元，因此，此事与他们无关了。“现在我们垫付的钱都没收到。”
刘思头说，现在，自己就在周边做搬运工，一边养家糊口，一边维权，每次来到农贸城时，都要从开发商找到管理公司，但一直都没有一个结果。
针对此事，西秀区产业园区管委会相关人士称，他们正在积极协调，同时，也建议租户们通过司法程序来解决此事。
彻查权钱交易，让安顺农贸城走出绝境
安顺市顺成市场开发有限公司（简称顺成公司）于2013年3月在贵州省安顺市工商局登记成立，注册资金3000万元人民币，股东组成为浙江文成县东风房地产开发公司和安顺市供销社下属的两家集体性质的企业，法定代表人由东风公司吴信满担任（2016年2月，公司进行股权变更，供销社退出顺成公司）。顺成公司投资超过2亿元，承担了安顺市和贵州省的两个重点工程，西秀园区农产品批发市场（安顺农贸城）和黔中农产品批发大市场（简称黔中农产品冷链物流大市场）的开发建设。
西秀产业园区农产品批发市场（即安顺农贸城）是安顺市2013年第一号招商引资项目，属于市政府的民生工程、“菜篮子”工程（安府专议【2012】69、72号文件），旨在提升安顺生态旅游城市形象，改变农产品批发市场周边环境脏、乱、差和交通拥挤现象，解决安顺市民买菜难和卖菜难的问题。在安顺市政府的鼎力支持和顺成公司的努力下，安顺农贸城于2014年2月20日开张营业，原城区玉龙、西市等农贸市场的数百家果蔬经营户悉数搬迁到了新市场，同时还吸纳了一大批干货、豆制品、肉禽、水产等的经营户，生意红火，成为安顺市最大的，也是唯一合法的农产品批发市场。顺成公司委托的安顺伯温商业管理公司（以下简称伯温公司）进行日常管理，
2017年6月3日，顺成公司还特地与伯温公司的承包人陈双荣签署了管理服务协议书，合作期限为10年，第一年的承包费为50万元。
在安顺农贸城项目启动的同时，应供销社的要求，同时还启动了黔中大市场的建设，该项目属于《贵州省重点农产品交易大市场建设发展规划（）》的重点项目，市发改委下达了投资备案通知（安发改备案【2013】16号），顺成公司投资了一亿多元完成了主体建筑，但由于土地一直不具备挂牌出让条件，顺成公司无法回收投资，造成资金链断裂，而且董事长吴信满因个人债务连累到顺成公司，致使公司账号被法院查封、银行贷款逾期、业主房产证办理受阻、民工工资不能支付，业主的情绪非常激动且不稳，甚至直接给省委书记上书反应安顺农贸城面临的种种困境。为此，安顺农贸城的主管部门----西秀产业园区管委会（以下简称园区管委会）多次到顺成公司商讨研究解决方案，并责成顺成公司自救解决。
2017年底，顺成公司全体股东开会决定，并征得伯温公司同意，将整个市场的管理权和收费权委托给老乡胡雄志团队，胡雄志随即到安顺进行调研，在征得园区管委会同意的情况下，胡雄志于春节前先行代顺成公司支付了100万元的农民工工资，
并将2000万元启动资金存入安顺农商行，令业主、商户、银行和开发商安心并重燃信心。春节后，我们积极配合胡雄志团队开展了一系列卓有成效的工作，如召集农贸城业主和商户开会，成立了业主委员会，向业主通报情况，取得业主的理解和支持，胡雄志还组建了安顺温顺商业管理有限公司，准备正式接手安顺农贸城的日常服务工作，高新聘请专业团队，维护市场的正常经营，保证业主和商户的合法权益，实现安顺市委市政府规划建设安顺农贸城的初衷，并帮助顺成公司走出困境。
殊料，当我们安排胡雄志团队与伯温公司承包人陈双荣办理交接手续时，才知道在园区管委会副主任谢登贵的威逼利诱下，陈双荣已经将市场的管理和收费交给了谢登贵安排的贵州亚益吉贸易有限公司（以下简称亚益吉公司，负责人是袁芝勤，据说是谢登贵的把兄弟），一开始，陈双荣并不答应，而且也无权转包或转让安顺农贸城的管理权，因为管理权或管理人的变换，必须征得顺成公司同意，否则都是非法的、无效的。据陈双荣讲，去年12月26日，谢登贵代表园区管委会，以平安过“双节”的名义，强行拆除与农贸城一墙之隔的由原食品加工厂改造为农贸市场仓库的围墙，将之与农贸城连为一体，大大增加了市场管理的难度和复杂性，而且以整顿为名，下令不得收取停车费和进场费，否则要对收费者进行处罚，并劝陈双荣将管理权暂时交给亚益吉公司，不然的话，陈双荣无法负担市场保安和管理员的工资费用，而且还要承担很大的责任，谢登贵还“好心”的让亚益吉公司借钱给陈双荣，帮他偿还此前为改造市场所花的钱和代顺成公司垫付的资金，并承诺只要陈双荣把借款还了，随时都可以将安顺农贸城的管理权和收费权收回去。陈双荣在谢登贵的恩威并施之下，不得不让亚益吉公司代为管理农贸城的日常工作。谁知，亚益吉公司接手之后，立即恢复了停车收费，并将商户的租金全部收归自己所有。陈双荣至此才知道自己上当了，被谢登贵骗了。陈将这一情况通报顺成公司后，我们即将这一情况反馈给胡雄志团队，胡同意筹资帮陈双荣归还借款，从亚益吉公司手上收回市场管理权，并为此于2018年4月22日向园区管委会进行了书面报告。当胡雄志与亚益吉公司谈好还款与交接条件后，亚益吉公司老板却突然说，园区管委会谢登贵主任不同意他们将市场管理权交给顺成公司和胡雄志团队。显然，这是亚益吉公司与谢登贵在唱双簧，目的就是要侵夺顺成公司花费一亿多元巨资打造的安顺农贸城的管理权，不费吹灰之力即占有安顺农贸城这一稀缺资源，鸠占鹊巢。民不与官斗，胡雄志见状，也心生怯意，不得不抱憾退场，这无疑断绝了顺成公司的惟一的一条自救生路，陷顺成公司于绝境。业主们得知这一情况后，好不容易才平息下来的情绪立即又波动和狂躁起来，5月10日，数百位业主手拿标语牌，集聚到安顺市政府门口，要求政府出面解决安顺农贸城的问题，并将相关视频发布到网络上，造成了极坏的负面影响和巨大的社会不稳定。
为此，我们强烈恳求上级纪检部门，认真查清谢登贵在其中扮演的不光彩角色，其与亚益吉公司之间肯定有不可告人的权钱交易，因为我们已取得谢登贵威逼陈双荣向亚益吉公司移交管理权和收费权的录音资料。顺成公司如果不能合法的收回安顺农贸城的管理权和收费权，不但我们全体股东的全部投资打了水漂，而且安顺农贸城业主的产权证办理问题就难以解决，积累的各项矛盾将如火山爆发，导致社会的动荡和混乱，这绝非危言耸听。
安顺市顺成市场开发有限公司
附：顺成公司与伯温公司的市场服务协议书
顺成公司股东会决议
顺成公司4月22日给园区管委会的报告
