买房金额需贷款75万,公积金贷款买房金额可贷60万,还要商贷15万,要怎么处理最好?谢谢!

听说公积金贷款不需要收入证明,我是事业单位的,单位工资很少,奖金高,那么你们公积金如何界定我的还款能力,单从单位缴纳的公积金金额来推算吗?我们单位缴的很少,是不是每个月缴的越少可以贷的金额越少?每个月单位个人共缴纳200元能贷到16万吗?谢谢

听说公积金贷款不需要收入证明,我是事业单位的,单位工资很少,奖金高,那么你们公积金如何界定我的还款能力,单从单位缴纳的公积金金额来推算吗?我们单位缴的很少,是不是每个月缴的越少可以贷的金额越少?每个月单位个人共缴纳200元能贷到16万吗?谢谢

  • 你好。1、看你的住房公积金个人每月缴存多少;2、看你的工作单位或所在的行业平均工资水平;3、看你的月固定收入;4、看你配偶是否也缴存了住房公积金,以及你配偶的工作单位或所在的行业平均工资水平;5、看你供养人口的现状。等等。6、能否贷到16万元,要看到你的贷款申请资料后才能判断。

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  • 北京公积金提取手续有哪些?

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  • 我在上海工作,刚在沈阳买了套二手房,怎么提取公积金还贷款?

  • 答: 这要看是以第一套还是2套贷款,以前有没有过贷款,按多长年限来贷综合来算的

  • 答: 新政策下首套一个人贷款征信良好公积金余额有4万左右的余额就可以了

  • 答: 其实有零首付的房子,是在做房屋价值评估时将房子价值评估高了,比如房子本身价值是48万,房子价值评估到60万,那按照贷款80%的话,首付就是0元了。适不合购买就要看你自己的经济能力和你的资金用途。贷款越多利息就越多,假如有其他投资渠道比较稳定而且收益比贷款利息高的话可以考量!

  • 答: 看你买多少钱的房子的,要根据比例来贷款的。

  • 答: 两个人公积金帐户分别8000以上,公积金没有用过,带足没有问题,

  • 答: 只要你的公积金连续交6个月就可以申请贷款。

  • 答: 需要社保,税单,收入证明,以及购房所需的材料,关于贷款发放时间,各个银行有差别,关于利息是和贷款年限有关的。

  • 答: 月供不超出家庭月工资收入的50%即可。

  • 答: 两种贷款方式你只能选择一种!建议还是走商贷,因为商贷贷的多!

  • 答: 你好,公积金上限可贷20年,所以您组合贷的话只能贷20年,如果后期还款压力大的话,建议纯商业贷款,首套贷款已结清的情况下商贷可以首付3成,公积金可以用于每月还款,希望可以帮到你

  • 答: 你如果可以申请公积金贷款的话,就尽量把公积金贷款的额度用足,公积金贷款利率低。公积金贷款首套利率4.55%,商业贷款首套利率,算你85折也要5.56%。每年差1%的利息,当然公积金贷款合算。

  • 答: 您好!商业贷款打折一般客户都可以的就是折扣不一样条件好的折扣可能多些!比如说***大企业等等!希望我的回答能给您带来帮助!

  • 答: 可以的,你的意思是当初用商业贷款贷款,后来是自己用现金还贷。现在有公积金了,要用公积金还贷款。程序很简单的,你到贷款去,带好***和公证金帐号。填一张表格就可以了。可以选择年充和月充

  • 答: 必须有公司的账单流水,工资卡的收入是月供的两倍

  • 答: 您好,商业贷款现在您的信用没有不良记录,银行流水满足贷款要求就可以

  • 答: 商业贷款首先房子要是大产权房,有房产证,并且房产不在抵押状态。然后您要可以提供***,***,收入证明,工资流水。收入证明金额至少要打到您月供的2.2倍以上。

  • 答: 一般来说申请人需提供以下材料: (1)借款人的有效***件 (2)借款人职业和收入证明 (3)借款用途证明 (4)社保卡 (5)银行流水 你可看下面哪种贷款的规定,供参考: 1、三联保贷款 三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款; 贷款手续需要:提供各自的***明、***、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人; 2、抵押贷款 以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的***明、***、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告; 3、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的***明、***、结婚证、房权证(***合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 4、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:***夫妻双方***明、***、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、***合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  • 答: 需要您在北京有房产或者汽车抵押才可以。

参考资料

 

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