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全技术专家委员会（以下简称“互金专委会”）

消息，近日，互金专委会发布互联网金融新业态风险巡查公告，国家互联网金融风险分析技术

(以下称‘技术平台’)发现信用卡代还和互联网金融相结合的业务模式。公告指出，此类业务涉及信用卡违规T现、平台收取高额费用、用户信用卡信息安全等问题，潜在风险值得关注。

近日，信用卡代还突然火了起了，各种各样的代还APP也都冒了出来。只需%的额度就能偿还账单周期信用卡刷卡额的APP到底是怎么一回事？其中是否隐藏着未知的风险呢？

据了解，首先此类APP的原理就是把信用卡绑定APP，通过快捷支付将%的资金支付到APP平台商户账户，平台将资金委托某代付给客户的储蓄卡，再通过某支付公司或者某银行的小额代扣通道将客户的储蓄卡无磁无密的分笔扣除代还到信用卡。（这里多一句嘴，如果有去大一点贷款中介公司办过贷款的朋友应该都有体验过自己事先承诺给中介公司的中介费用，最后都是贷款刚到自己账上，中介费用就被直接从自己卡上划扣掉了，这就是中介为了以防客户违约不给服务费而用的代扣系统）

所以小编提醒各位，此类操作存在很多的风险，比如平台无资质、无监管、通过该平台的银行卡信息会被截留收集，存在巨大的银行卡信息泄露风险。

为了大家能够理解，我举例说明吧，比如张三在该平台绑定了快捷支付，信用卡要素信息已经泄露，平台方完全可以在张三不知觉的情况下完成盗刷。同时，由于张三在该平台授权了储蓄卡代扣，就造成平台可以无需通知无需密码就能通过授权代扣储蓄卡内的资金，风险之大足以显见。

这种APP的核心用了种支付业务，也就是通常说的线上通道。这种业务银行和第三方支付公司都能提供，分别是快捷支付通道业务（成本从极低到.%不等）、委托批量代付业务（大部分银行可免费）和授权小额代扣业务（或信用卡代还通道成本极低按笔计算）。

线上通道：也就是网上交易，此类通道分种，一种为代扣包装的信用卡四要素小额扣款，一种为信用卡四要素加短信验证扣款的快捷支付，属于无磁无密交易，业内又称无卡支付模式，此种通道银联有、和银行做直连的互联网支付公司有、银行也有，由于篇幅所限这里就只说个大概。

快捷支付通道手续费：.%左右，个别银行有积分，由于快捷支付通道的成本取决于互联网支付公司去各个银行分别接通道，公司背景、交易规模和公司实力都决定其最后谈判达成的手续费标准，大部分互联网支付公司拿到的价格在.%—.%左右。

本行对本行通道手续费.%左右，比如说发卡行是招商银行，收单方也是招商银行。走本银行结算系统，不走跨行结算系统，所以谁要接本对本需要一家家银行去接。

代扣通道手续费：此种通道可以包装出来所谓的快捷，原本代扣用于普通人在网上公共事业型缴费，持卡人授权代扣，此种通道根据行业不同，成本不同，有的高速公路缴费通道甚至是元/笔，也有的元、元/笔，这些通道被封装后放出来，就被用于元、元等封顶类快捷支付的XX钱包上。

市场上很多伪快捷支付通道都是代扣包装出来的，通常会被转手三次、五次的，中间的各方都要抽成，所以各种费率都会有。

总结一下这些APP宣称的几大功效：

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正常人，是一笔还清账单的，实在不济两三笔。一个账单你要倒腾十几二十多次，银行傻吗？

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一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近日，《证券日报》记者走访调查

地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。

贷款利率最高上浮30%

近日，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、交通银行、农业银行、汇丰银行、中信银行、招商银行、北京银行、

银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、

银行在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。

以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。

在另一家国有大行，银行个贷经理告诉《证券日报》记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”

在海淀区某股份制银行网点，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”

在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉《证券日报》记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”

某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”

值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，《证券日报》记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”

截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。

同时，在走访过程中，《证券日报》记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、***、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。

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值得一提的是，《证券日报》记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。

以某城商行为例，《证券日报》记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”

当《证券日报》记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉合作的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”

除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。

除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉《证券日报》记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。

某房产中介的经纪人也告诉《证券日报》记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”

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