有很多刚需一族买房，总是抱着等一等的心态，于是一等就出现了很多情况；

一个朋友，在10年前买房时；

他选择等一等，如今已经翻了好几倍了，作为刚需真的有点犹豫，不知该如何是好？

随着调控，限购的脚步一天天加快，而且来势汹涌，更是使得刚需族们，丈二和尚摸不着头脑；

他决定再次等一等，可是又面临着两个最头痛的问题，什么问题呢？

一方面害怕高价位上买房，一不小心成了接盘侠；

另一方面，等一等吧，又不知不觉变成了限购得对象，还是买不成；

很多一二线城市的刚需族，都来自于外省，他们带着高学历，带着梦想来到了一线城市，贡献了青春，最后买不上房子，贵的时候害怕成为接盘侠，限购的时候又害怕成为限购对象；

就在3月，也就20天时间内，北京、杭州、涞水、涿州、嘉善、三亚、滁州、南昌、张家口、石家庄、广州、郑州、南京、青岛、赣州、、临泉县、成都、沧州、厦门、佛山、中山等20多个地方相继出台加强版政策，再度掀起新一轮限购热潮。

限购的时候，都限购了什么呢？

有的设置户口，有的设置学历，有的要求社保；

本地户口可以购买，外地户口设置门槛，学历和社保等等；

还有要求学历的，东莞要求的学历，必须是***，网上可查询，以及学科I认证报告才可以；

社保缴纳年限，一般要求2-5年不等，以及个人缴纳的情况，包括金额和年限；

代表你是不是常住人口，有没有为当地经济建设贡献力量，是常住人口，又贡献了力量才可以买房；

二是限制了首付，提高了首付标准；

还有的限购，就是提高首付标准，特别是二套房首付标准，三套房限贷标准等等；

一般来讲是不限制刚需的，可是加上社保，或者学历的话，就限制了一部分自谋职业的购房一族，毕竟社保对很多来讲，它是一种奢侈品；学历对于一些城乡务工人员，也是一种奢侈品；

怎么才能够，不让刚需担忧买房，不成为限购的人群，还能在低价位买房，还真的要好好思考；

不过我觉得，能买的时候，条件允许，还是不要等，对于房子来讲，等一等是最忧伤的一种情况；

买房卖房，怎么增值，怎么识破花招；

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