我去房管局问了一下，房产证过户必须本人去才能给办理过户，授权委托书不好使、、、该怎么办啊使、、、该怎么办啊？

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我买了一套二手房，到房管局去过户，房管局说开了不动产***，就不能办过户手续了。必须等房产办下来，才能过户给我。可是房款我已付清，卖主又不肯退钱，我都不知道该怎么办了？能给个建义吗。谢谢。

我购买了一集体企业的商厦在办理房产证过户时房产局说由于该商厦土地是划拨地不能办理房产过户?

我父亲85年，在房管局办理过户，房管局将一个(有证

小产权，不能过户不能公证签个有法律效力吗？房主不在父母代签管用吗？合同中有什么特别的条款需要写吗？

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  答：你好，房屋已经赠与给儿子并且过户一般情况下是很难要回来，建议将具体情况说清楚，以...

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  答：您好，关于您的问题，是这样的 小产权房屋***合同是不能公证的。小产权房屋在我国是...

• 答：你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...

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  答：你好,房屋交易合同范本如下:甲方:(卖方)乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同...

• 答： 这种集体房屋购买具有一定风险，因为这类房屋属于小产权方，流通受到限制，对于房屋的

• 答： 小产权房不属于法律保护的房产，不过拆迁补偿中包括,其中包含有征地补偿费\安置补助

• 答： 您好，集资房是有产权证的。它是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行

• 答： 小产权房屋***纠纷，解决的途径有协商，有诉讼。如果起诉到法院，法院会受理。只要符

• 答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能

如何公证办理房屋产权过户授权委托书

您好，我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有，不作为夫妻共同财产，当时房产证为我父亲的名字，并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜，由于是央产房，办理周期较长，在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户，现房产证为我母亲一人的名字。我想咨询一下，我父亲去世时房产证是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗？是否还需要做继承手续呢？

办理关于房屋过户的委托公***需要什么材料？