• 走加急贷，付点手续费，当然你征信ok，在银行审批慢的情况下适用

• 年底没有额度，要等明年了。

• 加急，贷款总额的两个点

• 银行批好贷款，慢慢等下款就可以了

• 可以加急，手续费是贷款总额的两个点

• 银行审批过了吧，审批过了就可以，现在银行年底下款难，等等会下的

• 实在着急的话那就和银行协商，以提高贷款利率的方式解决

• 贷款下不来 去银行闹哎

• 只要批贷函下来了，贷款就会下来，只是现在下半年下款慢。

• 银行年底资金回笼，放款速度慢

• 现在批贷都比较慢，个人信用没有问题的话，只能等银行下款了。

• 贷款批好就行，年末下款慢，再等等吧

• 这个要看情况，如果是同贷书下来后，送件过户交首付，那就没有问题，贷款就是时间问题。如果同贷书没有下来，你最好去跟中介或者担保公司或者银行好好沟通，查找下款原因！

• 目前南京贷款行情，在审批贷款或下款的过程中，严禁有消费贷，如果有，会影响贷款的进程。

• 贷款审批都是很漫长的，只能慢慢等

• 一般中介机构在预批贷款之前准备材料都会先看看你的征信和**有没有问题，一般没什么问题就能批下来，也并不代表就一定能批下来，具体以银行那边审核为准。如果没有批下来，那也是个人征信方面的问题。

• 个人信用没有问题，那就等等好啦

• 贷款没下，还是没通过，没下的话就等等把，如果没批下就找下担保公司

首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看你是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的:1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息...

首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看你是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的:1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点)以上的问题还是根据你是买一手房,还是二手房做了详细的解决方案,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

随着调控步步升级，现在贷款也在收紧，利率上浮，甚至有的银行都不放贷款了。近日有很多网友咨询小编，首付交了，贷款批不下来，还能要回吗？今天就为大家详细的解答：

一、房贷为什么会批不下来？

1.开发商的问题。如果开发商不具备房屋销售条件，例如没有预售许可证或销售不具备使用条件的现房等，银行是不会批贷款的。如果是这种情况，就是开发商的问题，那么购房者可以要求开发商退还首付或定金，甚至是利息损失。

2.购房者的问题。如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好，造成银行不批贷款，那么此时就是购房者违约了。

3.并非***双方的问题。如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商，如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有，那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房，并无过错，那么此时就可以要求开发商退回首付和定金。

二、贷款批不下怎么办？

首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

俗话说：鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。

如果第一家银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！

如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。

需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

这个问题大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。

在签订***合同之前要跟中介及业主协商好，如果是因为银行没钱所以放款较慢的话就不算违约。而如果是因为自己的资信有问题的那你只得承担违约的责任了。因为现在的银行资金收得比较紧，所以对于商贷的放款就相对比较慢，而公积金贷款的放款是相当快的。

三、买房前你要注意什么？

1、你有贷款资格吗？流水有没有问题，流水一般是你贷款还款额的一倍以上！

征信有没有问题？有没有贷款没还清？有没有被限购？等等...

2、尽量在合同中约定：如***款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。（一般这属于做梦）

3、多问政策，多问银行！如果政策在收紧，很多银行都不房贷款了这时候也要十分的谨慎哦！

买房是人生中的大事之一，贷款下不来也是有一定几率的，当真遇到了，千万不要慌，一步步来，什么都有解决的办法。