房租没到期房东卖房子交完,剩三个月,房东要卖房子,是否需要同新房东重新签约,怎么签,房东说管我租到期,如果我另找房

我搬家来用了几百大洋!空调***等东西!现在要卖房子了,合同又没有到期!我是否有权不搬!或则房东帮我找房子,承担搬家所产生的费用!来个详细点的嘛!!谢谢大虾些... 我搬家来用了几百大洋!空调***等东西!现在要卖房子了,合同又没有到期!我是否有权不搬!或则房东帮我找房子,承担搬家所产生的费用!来个详细点的嘛!!谢谢大虾些

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首先:1 房东卖房,你当不住

2 但是你和他的租赁合同他必须执行完,要不他赔偿你的损失,让你搬家,但还必须要给时间搬家,不是立即搬家

3 如果新房东不住他买的这套房,那么你以后交房租,就交给新房东,当然这需要你们三方面当面交接

4如果房东不赔偿你的损失,还让你搬家,那么你可以起诉他,这样他的房子暂时就卖不成了

5 这要看你的具体情况在做决定

请参考我国《合同法》中关于租赁合同的规定。

第一,房东可以在租赁期卖出房屋,并要事先告知买家租赁事项存在,并在适当时候告知租户该房屋要卖出。

第二,在同等条件下,租户有优先购买权。

第三,房屋卖出,原有的租赁合同继续有效(带租约出售),新房东仍应履行老房东签署的租赁合同,直到租赁到期或合同约定的终止合同的条件被满足。

第四,如果房东以卖出房屋为理由,强行要你搬出,则视为房东违约(违背了合同租期约定),应按照双方签订的租赁合同的违约条款约定,赔付守约方(你)的违约金。

本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐

请参考我国《合同法》中关于租赁合同的规定。

第一,房东可以在租赁期卖出房屋,并要事先告知买家租赁事项存在,并在适当时候告知租户该房屋要卖出。

第二,在同等条件下,租户有优先购买权。

第三,房屋卖出,原有的租赁合同继续有效(带租约出售),新房东仍应履行老房东签署的租赁合同,直到租赁到期或合同约定的终止合同的条件被满足。

第四,如果房东以卖出房屋为理由,强行要你搬出,则视为房东违约(违背了合同租期约定),应按照双方签订的租赁合同的违约条款约定,赔付守约方(你)的违约金。

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在租赁期间原房东把房子卖了,并且在新老房东协商一致将房租交给老房东,现在租期未满,新房东要求我们立即搬出,老房东不退还剩余的房租!报警,***说我们应该找老房东并且及时搬出!

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你可以要求继续履行租赁合同

***说我们不对,应该马上搬出,我们也手足无措了

***不破租赁,房租已经交了就可以继续租住的

***不破租赁。***没有什么资格说对或者不对。裁定是法院的事情。

问题***可能在这里 →


参考资料

 

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