个人所得税:个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。 缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2011年6月30日，十一届全国人大常委会第二十一次会议6月30日表决通过了个税法修正案，将个税免征额由现行的2000元提高到3500元，适用超额累进税率为3%至45%，自2011年9月1日起实施。
偶然所得税:偶然所得税是对个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得而征收的一种税。向个人支付偶然所得的单位为个人所得税的扣缴义务人。不论在何地兑奖或颁奖，偶然所得应纳的个人所得税一律由支付单位扣缴。
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地区：湖南 长沙|解答问题：2665条
按照法律规定，房屋***需要交纳相关税费的，不过具体由买方还是卖方可以双方协商确定。
我看了一套拆迁房，中介说房东正在办产权，房子满三年可过户，没有营业税，我们就付了定金一万，过了十天中
你的问题较复杂，建议你带着相关材料去咨询离您最近的律师，才能获得有针对性的帮助；
通过中介购买了一套二手房，已经交了定金，签了协议，但是房主因为个人原因又不卖了，主要是中介不肯退中介费怎么办？能要回来吗？
看中一套二手房，付了定金20万，绕过中介，房东说房产证在银行抵押，现在正在解除抵押。但是最近听说还有人在看房，很担心房主一房多卖，拿了定金跑了。怎么办才好？
买了一套二手房，交了2万定金，3万中介费，已网签完毕，但是因为前面买房子的钱没退下来，所以付不起首付了。要怎么样跟房东协商少付违约金？真没有钱了。
您好，如果您希望继续履行合同，可以找卖方协商签订补充协议延迟付款期限。如果不想买了也最好跟卖方说明您的难处协商解决，除非您能找到对方违约的情形。如有其它问题可以来电咨询。
具体办理流程是什么？还有我看网上有人说如果先去公证处办理赠与再过户的话，房子今后再出现***交易的话，要多交房款20%的税，过户后这房子很可能再次***，所以请给我一个最好的过户方式，谢谢！
最好的方法，是直接去房产局过户。不要以赠与方式过户！的确是要缴纳全额（房产局评估价）的20%个人所得税。
是目前很多置业人事的选择。一手房房价高，二手房逐渐成为大家的心水。二手房的交易流程和费用，你有了解了吗？接下来，PChouse来给大家解答。
二手房交易流程是什么？
1、买房查询信息实地的看房：***双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权***、***件、户口簿等及其它证件。
2、签二手房***合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房***的必经程序），***双方签订房屋***合同（或称房屋***契约）。***双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋***合同。
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：签订合同后，***双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
5、交纳相关税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、银行贷款打余款完成交易：卖方交付房屋并结清全部物业费后双方的二手房屋***合同全部履行完毕。
二手房所交费用有哪些？
1、首先大部分都是税费。如营业税，规定一般营业税的税率为5.6％由卖方缴纳；还有个人所得税，税率为二手房交易总额的1％或两次交易20％的差额卖方缴纳。还有契税等等。
2、中介费。中介服务费，在我国还没有相关的规定统一，所以收费标准是按照习惯来的。因此，不免会有收费不平均的情况出现。
3、咨询费。我们可以先与中介咨询，但是咨询也要交钱。假如是口头咨询，按照咨询时间还有咨询深度来计算费用。