一。主要交纳的税包括：***及***附加税（城建税，教育费附加及地方教育费附加），印花税和房产税。

1、***税率应该是多少？

营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征***试点实施办法》，相关政策：

（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

（3）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。

所以，***按照上边的规定，根据开票金额乘以对应税率缴纳。

2、城建税：按***计算。

应交城建税=****城建税税率

3、教育费附加，按***计算。

应交教育费附加=****3%

4、地方教育费附加，按***计算。

应交地方教育费附加=****2%

4、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

5、房产税：自有房产1.2%，外租12%。

我公司出租自有，租赁方租用的一

我公司出租自有，租赁方租用的一部分用作办公用，另一部分用作仓库使用，我公司需给对方开***，是不是办公区必须开租赁费***；作仓库使用的部分可以开场地使用费的***？

如果你们单位自己经营仓储业务，可以给客户开具“仓储费”或“场地使用费”***，否则不能开“场地使用费”***。因为对你单位来说，就是纯粹的出租厂房，客户租来后干什么用是他们的事，你们是出租业务只能开租赁***。

这里有个问题要明确：如果你们单位自己经营仓储业务，可以给客户开具“仓储费”或“场地使用费”***，否则不能开“场地使用费”...

这里有个问题要明确：如果你们单位自己经营仓储业务，可以给客户开具“仓储费”或“场地使用费”***，否则不能开“场地使用费”***。因为你公司就是纯粹的出租厂房，所以应当到所在地地税部门开具普通***。而且开一张就行了。

应道先明确你们当前的经营范围及在税务局所做的税务辅导税种：如果你们单位自己经营仓储业务，并且有该税种的租赁业***，就可以...

应道先明确你们当前的经营范围及在税务局所做的税务辅导税种：如果你们单位自己经营仓储业务，并且有该税种的租赁业***，就可以给客户开具“仓储费”或“场地使用费”***，否则只有到当地的税务机关***租赁业业***了，***完全没有必要分开开具，因为在账务处理上是没有区别的，除非客户单独提出要求。