czst1“房屋管理服务”是对业主的闲置房产进行包装出租，根据市场上租赁客户的需求，对房屋进行装修以及家具家电配置，来满足市场对租赁产品的需求，这就保证了房子可以及时出租，保证业主有持续收益。但是房子是必需品。

近日，在杭州工作的一对小夫妻退租房屋时，请专业保洁人员将房间打扫得焕然一新，让房主和邻居为之点赞，也获得了#赠予的美称“租客界的清流”。但是现实中，这样的“清流”并不多，甚至可以说少之又少。至2030年我国租赁人口将达2.7亿人

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退房时你会把房间打扫干净吗？

租客小刘说“我就自己一个人住，而且我平常白天都上班，也不自己做饭，回来就只是睡觉而已，我只要把东西都搬走了房间就空了，哪里会那么脏，所以我觉得没必要打扫啊。”整体市场规模将达4.2万亿元。

实习生小张说：“我和我的两个大学同学一起合租的一个三室的房间，其实我们自己还算是比较爱清洁的，但是由于合租，我们平时上班都挺忙的，对公共区域的打扫并不上心。”东方证券研究报告指出

租客李女士说，“搬家本来就琐事多，回头再打扫太累，简单的打扫没问题，但是要厨房啊、阳台啊都做到房主满意，就很难了。”主要由流动人口及高校毕业生构成。

房主王阿姨表示，自己家的一套老房子已经出租很多年了，每次换租客自己都要亲力亲为打扫一通，不然房子本来就老，还不干净的话很难租上好价钱。“毕竟不是自己的家，租客打扫的不彻底我也是没办法，况且合同一般不都只有写大件家电什么的么，只要这些不损坏，我都没办法扣押金的，卫生这种问题还是只能靠我自己了。”王阿姨说。测得目前我国的租赁市场规模已达1.3万亿元

同样为了房子发愁，位于宝山区的赵先生却有着不同的原因。今年3月搬入新房后，位于1#线地铁口的老房子空了下来，本以为可以借着地理优势租个好价钱，但是很多租客来到家里看到房子后都摇头离开了。原因显而易见，虽然位置#，但是房子却身在老旧小区，装修比较破旧。再怎么打扫，房子本身的装修风格并不被年轻人接受，对于在1#线沿#班的白领来说，这样的房子已经在他们心中pass掉了。其中一二线城市的份额占比分别为31%、20%。但与发达*的成熟市场相比

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不买房，住在哪里？不买房，怎么结婚？不买房，谁愿意嫁给你？虽然房价贵，但是房子是必需品。

本来已经放弃出租的赵先生在看到同小区的敖客托管房改造前后的区别后，毅然选择了芒果。赵先生非常兴奋地说：“把房子托管给芒果，芒果的工作人员说，会对我的老房子进行重新装修，包括老化的隐蔽工程，还帮我垫付装修费用，装修后的房子很快就出租了，价格比原来高很多。现在已经出租快半年了，非常省心，这不，冬天交取暖费都帮我代缴了，敖客这个业务真的挺好的。”

上文赵先生提到了“敖客托管房”，据记者了解，这是敖客不动产推出的“房屋管理服务”，不仅可以解决房主的保洁问题，还为忙于工作无心打理出租房的房主提供装修和维修等服务，解决广大房主的出租痛点。其实此类服务在全国各大城市早有实现，对未来的租赁市场来说也是大势所趋。佛山市住房租赁服务“全平台”也将于11月份正式上线；合肥市也开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件

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近期，各地住房租赁政策密集*。东方证券一份报告预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。

对业主：“房屋管理服务”是对业主的闲置房产进行包装出租，根据市场上租赁客户的需求，对房屋进行装修以及家具家电配置，来满足市场对租赁产品的需求，这就保证了房子可以及时出租，保证业主有持续收益。对租客：租住有专业团队管理的房子更有保障，尤其是对初入社会的大学毕业生，不会遇到假冒房东，换水管纱窗等琐事也无需等待房主有空，房屋管家随时解决。#重要的是付款方式灵活，信用好的租客可以月付房租，这对资金积累较少的年轻人来说，选择房子的空间更大了。包括*确定的12个租赁试点城市。此外

租赁人口的增长来源于持续增长的流动人口规模，城市化进程进入第二阶段，将有更多人口从中小城市向大城市聚集，将给一二线城市提供增量租赁人口。

公司依托集中式、政策性新建房源优势，以加快发展天府新区住房租赁市场为己任，坚持以物联网、信息化科技手段夯实运营能力，坚持以品牌化、专业化思路提升租住服务水平，力争5年内陆续推出近万套国际社区及人才公寓、园区配套住房等政策性住房，让新区租住群众真切感受到“家”的温度，贡献国有住房租赁企业创新发展源动力。公司依托集中式、政策性新建房源优势，以加快发展天府新区住房租赁市场为己任，坚持以物联网、信息化科技手段夯实运营能力，坚持以品牌化、专业化思路提升租住服务水平，力争5年内陆续推出近万套国际社区及人才公寓、园区配套住房等政策性住房，让新区租住群众真切感受到“家”的温度，贡献国有住房租赁企业创新发展源动力。