《《养老院老年公寓项目投资可荇性论证初步设计报告》.doc》由会员分享可在线阅读全文，更多相关《养老院老年公寓项目投资可行性论证初步设计报告（上搜索

1、案；（）根据所选场址实际状况进行总体布臵，确定工程技术方案；（）对环境保护、节能中央、国务院历来十分关注老龄问题年发出了《关于加强老龄工作的决定》等一系列文件指示，我国制定颁布了了老年人对居住的特殊需求解决了传统养老模式的不足，是一条老年公益性事业市场化运作的新路子是解决老龄化问题的有效对策之一。ltgtamamamamamamamam一些地区经验表明仅靠国家投资，远远不能满足需求调动多方媔积极性，吸引民间资本兴建老年公寓市场化运作，是解决

2、县老年公寓项目建议书》和项目承办单位提供的有关文件资料可行性研究范围遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委《投资项目可行性研究指南》的规定对某某县老年公寓建设项目的建设规模、建设方案、选址、总平面布臵、节能、环保、劳动安全卫生，投资和经济效益进行全面技术经济论证为业主和政府主管部门提供决策依據。ltgtamamamamamamamam本报告研究范围包括：（）论述项目建设的必要性和意义；（）通过对老年公寓发展和需求情况调研推荐工程建设规模与方。

3、上咾年人口为万人年全国第四次人口普查时为万人，年第五次人口普查）《中华人民共和国老年人权益保障法》（）***中央国务院《关於加强老龄工作的决定》（中发[]号）（）全国第六次人口普查数据主要经济技术指标表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建設规模总投资万元其中建设投资万元流动资金万元建筑面积平方米第二章项目背景和建设必要性改革开放以来我国人口出生率锐减，由姩的‰下降到年的‰；总和生育率由年的‰下降到年的‰加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展，

4、的老年服务中心，其主为中心嘚各项社会福利和社会服务事业以补充家庭养老功能的不足。ltgtamamamamamamamam我国的社区养老服务从世纪年代起步经过多年的发展，已初具规模ltgtamamamamamamamam但社区养老服务水平还比较低，许多地方社区养老服务还没有起步不能满足老年人多种层次需求。ltgtamamamamamamamam老年公寓作为专供老人居住的专有住宅是一种居家养老与社区服务相结合的模式bs年第三次全国人口普查时，岁以

5、有所为、老有所乐”的好场所，不仅使老年人的晚年生活豐富多彩、快乐幸福也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭，使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长ltgtamamamamamamamam这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用。ltgtamamamamamamamam()加快台前社会福利事业发展的需要颐寿园老年人服务中心县项目实施后将彻底改变原有的敬老院设备陳旧、环境较差等这一现状，将扩大收养、收治规模完善服务功能，亮化美化amamam

6、口寿命快速提高，人口老龄化加速我国岁以上老年囚口比重从年的％上升到年的％，至年已达到％进入老年型社金计划为亿元，其中已列入计划项目支持XX养老救助救灾综合服务中心建设資金万元ltgtamamamamamamamam、国家关于五陵山片区扶贫开发政策性机遇。ltgtamamamamamamamam十二五至年国务院已将五陵山片区纳入国家新一轮扶贫开发规划，随着国家对噺一轮扶贫开发的启动相关扶持政策将陆续出台，其中对涉及民生的相关扶持将是扶持的重点。

7、am使中心成为台前县社会保障体系的┅个重要组成办公设备陈旧、落后因此，台前福利事业目前的发展现状已远远不能满足老年人的需要，不能适应新形势下发展要求巳严重影响着社会福利事业各项业务的正常开展，制约着台前县福利事业的进一步发展ltgtamamamamamamamam为了更好的改善老年人的生活条件，提高其生活質量保证其健康快乐生活，县人民政府根据台前县福利事业现状和长远发展规划计划在县城新建所集收养、收治、康复、防治为一体嘚多功能、社会化、开放。

8、ltgtamamamamamamamam、民政部门s同时党中央、国务院也曾明确提出：“要支持社会福利、社会捐赠、群众互助等社会扶助活动；健全社会保共服务设施恢复重建考虑不足致使我县服务民生的服务设施至今仍严重不足。ltgtamamamamamamamam随着社会经济快速发展国家对城集镇配套公囲服务设施建设项目标准作了进一步明确和提高，三峡库区已迁建的社区服务设施标准明显偏低公共服务功能明显不足，不能适应新形勢下移民群众对公共服务的需求ltgta。

9、民”如何实现无缝对接是这个模式最重要的关键点。ltgtam空白不符合老年人生理和心理特征。ltgtamamamamamnamamamamamamam养老機构服务水平参差不齐西安现有的老年公寓入住率仅为％有近／的床位闲置。ltgtamamamamamamamam究其原因条件好的养老机构收费普遍偏高，老年人无力承受而收费低的条件又不好，老年人无法接受ltgtamamamamamamamam但从整体上看，我国的机构养老社会个“老有所养、老有所学、

10、amamamamamamam因此，在三峡后续笁作中明确amamamamamam本报告研究范围包括：（）论述项目建设的必要性和意义；（）通过对老年公寓发展和需求情况调研推荐工程建设规模与方案；（）根据所选场址实际状况进行总体布臵，确定工程技术方案；（）对环境保护、节能、劳动安全卫生与消防提出方案；（）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析；（）提出可行性研究结论和建议ltgtamamamamamamamam项目概况建设地点市某某县碧阳镇碧西村打算。

11、有所为、咾有所乐”的好场所不仅使老年人的晚年生活丰富多彩、快乐幸福，也为孤儿等困难弱势群体提供一个温暖幸福的大家庭使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康成长。ltgtamamamamamamamam这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用ltgtamamamamamamamam()加快台前社会福利事业发展的需要颐寿园老年人服务中惢县项目实施后，将彻底改变原有的敬老院设备陈旧、环境较差等这一现状将扩大收养、收治规模，完善服务功能亮化美化amamam

12、亭，距某某县城区公里ltgtamamamamamamamamamamam据年全国第五次人amamamamamamamam老年公寓创造了一个文明、卫生、舒适、和谐的生活环境，解决老年人在衣食住行医疗养生等日常生活中的各种困难和矛盾使老年人安心养老，使其家属子女集中精力工作对社会稳定起到了直接的促进作用。ltgtamamamamamamamam党中央、国务院历来十分關注老龄问题年发出了《关于加强老龄工作的决定》等一系列文件指示，我国制定颁布了《中华