喀什悦湖新沂香缇美墅二手房开发商是哪家公司？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-08-24 11:23 标签： 悦海墅

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用微信扫码二维码分享至好友和朋友圈　　悦湖院是哪个小区？璞韵园又在哪里？书华园怎么从来没听说过？　　这些都是扬州一些楼盘的备案名，但买房人更熟悉的是推广名，甚至到了交房时候才会发出疑问：这名字不同啊，我买的是不是这个小区啊？　　我大胆猜测：扬州很多买房人，可能连自家小区的真名都不一定知道！　　01　　扬州楼盘备案名大起底，这些小区成功出圈！　　在扬州楼市，大部分楼盘都会拥有两个名字：推广名和备案名，但很多买房人直到交房时候才会发现这个区别。　　近日我统计了扬州60家楼盘的名字，有8家楼盘能做到前后一致：九境融园、云锦华庭、绿地健康城、一观园、天赋星辰、栖湖云庭、星地雅苑、德辉天玺湾。　　　　开发商需要推广名来进行宣传，买房人希望前后名称一致。　　按照当下扬州楼市来看，楼盘拥有两个名字的情况暂时无法改变。　　对于买房人来说，推广名是第一眼能看到的东西，在买房因素中占有一定的地位，毕竟推广名体现了一个楼盘的品味。　　现在看扬州一些楼盘的推广名，还是非常有趣的。　　1、一个系列种类繁多。　　扬州同一个房企下面会有很多个名字类似的小区，比如：　　恒通的【蓝湾系】，时润蓝湾、蓝湾华府、碧水蓝湾、帝景蓝湾、蓝湾国际、运河蓝湾等；　　万科的【光系】，万科时代之光、万科城市之光、万科未来之光、万科运河之光、万科北宸之光等；　　华建的【府系】，正茂府、天月府、天运府、天瑞府等；　　恒通参与的楼盘璀璨星辰已经不使用【蓝湾】了；万科【光系】和华建【府系】不知道会不会一直延续下去。　　　　2、楼盘开发商变更，但备案名没变，仅更改了推广名。　　有些楼盘因为种种原因，项目开发了一半后中途转让，接着下一任开发商往往就会自己重新取一个推广名来使用。　　中信泰富锦园——【美锦雅墅】：2017年，中信泰富收购了南区的别墅大盘美锦云天，更名为中信泰富锦园，拯救了即将烂尾的楼盘。　　佳源西峰玖墅——【蜀冈玫瑰园】：2017年，佳源国际收购扬州蜀冈玫瑰园。记得之前打车去佳源西峰玖墅，说推广名司机不知道，说蜀冈玫瑰园的时候，司机师傅才恍然大悟。　　奥园湖滨名都——【湖滨名都四期】：2019年，奥园地产正式宣布收购西区湖滨名都项目，在当初湖滨名都前面加了奥园两个字。　　　　02　　业主喊话：交房后小区名字与推广名一致！　　推广名和备案名不一致导致在交付时候部分小区挂的是备案名，这让不少买房人觉得很“土”。　　但还是有部分小区在门口挂上推广名，让买房人第一眼就能看到：房子没买错！　　比如佳源西峰玖墅，备案名是蜀冈玫瑰园。　　　　比如美的禹洲国宾府，备案名是美澜花园。　　　　比如中海华樾，备案名是华樾园。　　　　比如瘦西湖花园，备案名是名湖花园。　　　　不只是新小区，阳光水岸这样的老小区都能将名字挂起来。　　　　但扬州小区太多，不可能每一个都做到，这样导致了业主和开发商之间产生了诸多问题。　　比如中粮首府壹号备案名【悦荣华府】、北宸之光备案名【水漾花苑】，这两家楼盘的业主都曾要求在小区体现项目的推广名。　　北宸之光小区内的工程验收铭牌和楼栋号标志都写的是水漾花苑。　　　　市长信箱里有万达西区class的业主询问，为什么他们小区叫万华嘉园，二城的可以叫万达华府。　　“达”与“华”仅是一字之差，可见业主对小区名字是非常看重的。　　　　万达西区class交付时候我去现场实探过，当时询问了一些业主对于万华嘉园的看法，得到的回答都是“名字能接受”，看来业主之间的看法也不尽相同。　　　　金色梦想的业主更是恼火：最近发现地图上有两个金色梦想，朋友来我家里做客，导航来金色梦想居然导到旁边金色梦想＋的工地上，因为朋友没在意后面的＋号，所以就闹了个笑话。　　这位业主认为金色梦想＋应当使用政府备案名金梦佳苑。　　　　打开地图能看到，金色梦想和金色梦想+之间仅隔着一条马路，两个小区名字如此相像，难怪不熟悉的人会看错，难怪业主会如此生气。　　　　03　　楼盘推广名种类繁多，买房人目不暇接。　　虽然不喜欢楼盘有两个名字，但对于楼盘来说，推广名是一个很讲究的东西。　　它要体现很多方面，比如楼盘的市场定位、档次、设计风格、特色，统统都会囊括在里面，就好像你正在给孩子起名，你对孩子的期待和憧憬都会包含在名字里面。　　中国在上世纪90年代开始有商品房概念的时候，基本上都叫【XX花园】之类的，听上去小区里面有花有草有水，像个公园；　　后来花园太多了，开始转向欧式风格，比如【XX汉哈顿】、【XX世家】、【XX堡】之类的喷涌而出，直到现在都有这样的小区，比如海信鸿扬世家。　　之后中式风格建筑越来越多，不仅【花园】重出江湖，【府】、【院】也开始频繁出现，比如瘦西湖院子、瘦西湖壹号院等。　　除此之外还有老板的喜好、风水等等，都会影响到最终楼盘名的确定。　　　　虽然楼盘有两个名字，但这些名字都不能乱起。　　近年来，扬州市连续出台了一些文件和措施来规范楼盘名字：　　2016年1月27日，扬州市公布《扬州市地名管理办法(征求意见稿)》向社会征求意见；　　2016年2月28日，《扬州市地名管理办法》正式实施；　　2019年5月29日，扬州市正持续开展清理整治不规范地名工作。　　在这些文件中，不仅是山川、河流、湖泊、道路、风景区、商业，楼盘名中的【花园】、【花苑】、【山庄】、【别墅】等都收到了约束。　　　　（来源于扬州市政府网站）　　比如【别墅】，限墅令之下，很多都是联排、叠墅等等，所以基本上都起名【XX源墅】、【XX美墅】、【XX锦墅】等；　　比如【山庄】，现在扬州在售新盘几乎没有叫山庄的，往前看比如汊河的林溪山庄，包含独栋、联排、叠排，不过现在也是投诉不少。　　　　（来源于房天下）　　一个好的楼盘名，不仅能吸引买房人的目光，也能第一时间将楼盘的风貌展示出来。　　但能不能将推广名体现在实景里、住的舒不舒服，这才是买房人所关心的。　　免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.相关推荐热点推荐
2023-08-24 19:18:44
房天下综合整理2020/05/15 05:52*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积导语随着楼市发展趋于成熟，买房也变得越来越普遍，所以性价比这个话题也被更多人提及。当楼盘的位置、户型、开发商相近时，高性价比的楼盘往往对购房者更有诱惑力。今天，房大秘为大家盘点一下疏勒县热门性价比好房，正在选房购房的您不要错过啦！好房推荐相关搜索推荐投诉热门导购喀什新房喀什楼市免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。首页>导购>正文

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