奉贤南桥源发展不起来文化广场扩建吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-08-08 02:17 标签： 南桥源发展不起来
根据上海奉贤区规划和自然资源局最新《奉贤新城单元规划》显示奉贤新城扩容，规划面积约170平方公里至2035年人口规模约为94万人最新规划分为三个规划编制单元分别是奉贤新城南桥镇金汇镇部分、西渡街道部分奉贤新城南桥镇部分单元【规划范围】本次规划范围为大叶公路-金汇港-南桥镇镇界围合区域，总面积约86.2平方公里。【发展目标】以美丽大健康、新能源汽配、数智新经济、化学新材料等为主导产业，确定奉贤新城南桥镇部分的发展目标是:新片区桥头堡、南上海城市中心、长三角活力地区。【发展规模】至2035年，规划人口约58.9万人，建筑用地规划约58.7平方公里。【空间结构】双轴+五心+七片双轴：东方美谷大道产城融合发展轴+金海路城镇活力魅力轴五心：奉贤 新城市级副中心、金海地区中心、奉浦地区中心、老城地区中心、城南地区中心。七片：望园路中央活力片区、美丽健康产业片区、城南片区、老城宜居片区、江海产城融合片区、奉浦产业片区、杨王战略留白区。【交通配置】规划片区公共交通出行分担率达到全方式40%左右。依托5号线望园路站规划新增1处城市级客运枢纽。新城范围内形成“二横一纵”高（快）速系统布局和“六横四纵”主干路网布局。【公共空间】至2035年，奉贤新城南桥镇部分的人均公园绿地面积约13.5平方米。规划形成“城市公园-地区公园-社区公园-口袋公园”四级公园体系。其中，城市公园为上海之鱼城市公园。地区公园包括奉浦四季生态园、古华园、市民公园等。1奉贤新城新盘8批次奉贤新房，共入市5盘共计929套房源。其中有3盘已经率先开启认购！奉发名邸：12月15日-19日，认购率约240%左右，入围比1.8，已触发积分制，推出83-112平米，共96套，均价约4.75万/平米。中铁湖光逸景：12月16日-20日，认购率约270%左右，入围比1.8，已触发积分制。推出99-133平米，共99套，均价约4.1万/平米。中建海樾境府：12月16日-20日，推出62-132平米，共360套，均价约4.2万/平米。首开产品已取证，均价约42000元/㎡，总价330万起（5幢9号102室）。本次首开将一次性推出全部产品，包含约89㎡、约100㎡、约132㎡三种主流产品，以及少量约62㎡及约102㎡产品。奉贤新城金汇镇部分单元【规划范围】本次规划范围为沿浦公路-沿钱公路-平庄西路金汇港-大治河围合区域，总面积约53.5平方公里，其中包含闵行区浦江镇约7.3平方公里。【发展目标】确定奉贤新城金汇镇目标为新片区西门户、南上海中心湾。至2035年，将片区打造成为最时尚的文化创意成长地、最活力的总部经济集聚地、最宜居的诗意人生栖居地。【发展规模】至2035年，规划人口约29万人，建筑用地规划约22.6平方公里。【空间结构】一轴+两带+两心+四组团一轴：贤浦路城镇活力轴两带：金汇港生态景观带、浦南运河生活景观带两心：金汇地区中心、国际服务地区中心四组团：金汇镇组团、15单元组团、国际青年社区组团、12单元组团【公共空间】至2035年，奉贤新城金汇镇部分的人均公园绿地面积约7.9平方米。规划形成“区域公园-地区公园-社区公园-口袋公园”四级公园体系。其中区域公园为申亚郊野公园、地区公园包括达令港公园，以及规划新增的地区公园。2金汇新盘8批次奉贤金汇新盘有1个——「天和尚海庭前」。项目推出102套，约132㎡低密联排别墅，均价52920元/㎡，12月21日开启认购。项目为纯法式建筑风格，干挂石材外立面，绿化率达40%，自带约3700㎡的独栋法式会所。根据公示的一房一价来看，总价在650-750万左右。奉贤新城西渡街道部分单元【规划范围】本次规划范围为金汇港-大叶公路-西渡街道界-黄浦江围合区域，总面积约30.3平方公里。【发展目标】突出现代农业与生态、科技、人文的融合发展，实现城市、乡村、生态的交融共生，确定奉贤新城西渡片区的发展目标是：黄浦江上游水绿交融生态核、生态经济创新源、绿色人文会客厅。【发展规模】至2035年，规划人口约6.1万人，建筑用地规划约8.2平方公里。【空间结构】一轴+两带+双核+六组团一轴：南桥路城镇发展轴两带：黄浦江生态休闲带、白庙港生态休闲带双核：西渡城镇功能核心、白庙港生态发展核六组团：滨江休闲组团、城镇生活组团、城乡融合组团、田园休闲组团、生态湿地组团、战略留白组团。【交通配置】西渡部分规划涉及2条市区线，分别是5号线和规划15号线南延伸，结合站点构建“P+R”、“B+R”的换乘系统。【公共空间】至2035年，奉贤新城西渡街道部分的人均公园绿地面积约8.3平方米。以社区公园和口袋公园为主，规划400平方米以上绿地、广场等公共的开放空间，5分钟步行可达覆盖率达到95%以上。

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