冼村为什么叫广东第一土豪村冼村 揭秘冼村的土豪历史？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-06-15 09:43 标签： 广东第一土豪村冼村
随便喊一个广州天河区的村名，听起来都充斥着土豪的味道，譬如猎德村，明晃晃的以村之名在牌坊后面林立着数不清的高楼大厦，仍然继续低调的用村字示人。不过，有些村，即使是位于广州天河区中心，但也未必像猎德村那样，里里外外尽是干净、高贵的气息。石牌村广州最大，历史最久，居住人口最多的城中村––，石牌村不远处就是中国最繁荣的地区之一的珠江新城CBD，周边是广州最早的IT商业集聚地。这里是外来务工人员的集中营，有超过5万的外来人口租住在石碑村，村里面一栋栋“亲密无间”的自建房里，尽是租客酸甜苦辣的回忆。石牌村还保留很多自建房，面积很大，如果拆迁，那么，猎德村土豪村的头衔分分钟要让给石牌村。优越的地理位置但是，石牌村并不会这么轻易被征收，因为石牌东路、石牌西路分别被黄埔大道西和天河路环绕，背靠珠江新城天河城，距离广州两家最时尚的商场万菱汇和太古汇只有几步之差，可以说是处在广州最贵地段。不会拆迁的理由石牌东和石牌西路边的村民房东，一楼铺位每月收租几万，一栋楼加起来平均将近10万。而且房东们不住在村里，早已在珠江新城海安路的高档小区里聚居，根本没人在乎征收，也不会有房东会着急土地被征收，放眼中国，估计没几个人能付得起石牌村的拆迁费。冼村在很多老一辈人的记忆里，冼村给人的印象就是村民大都以养猪为生。冼村的致富之路但就是这样一个村子，在80年代就已经是暴发户村了，因为现在的体育中心，就是冼村村民从前的耕地。另一个就是来自村集体股份分红，当初政府征地赔偿后，村集体将划拨的地块与企业合作开发商业、住宅等地产，而这些集体资产集中在当前广州核心的CBD区域黄金地段，收益颇高。冼村作为广州珠江新城最后一个城中村，土地价值尤其金贵，一直以来就被外界冠于拆迁造就亿万富翁这样的字眼。但并不是每个村民都能这么幸运的以土地被征而变成富翁。这个藏于CBD的古村落，自2010年开始了改造历程8年间，冼村周边房价从8千/平涨至10万+/平，冼村的改造成就了一批千万富翁甚至亿万富翁，但拆迁安置赔付及村官贪腐问题始终围绕着冼村。2016年11月18日，天河区政府在冼村发布《关于全面开展冼村改造的通告》，称此次改造范围东起猎德路、西至冼村路、南至金穗路、北至黄埔大道，总用地面积18.49万平方米。有着800多年历史的广州市天河区城中村冼村即将走进历史，整个村落被高楼大厦包围。原以为，村子改造是件好事，村民的居住环境和条件将会大大改善，只是没想到这一名为广州冼村旧改的项目，就这么突兀地伫立已长达五年时间。曾经的政绩工程如今却成了一个棘手疮疤，作为企业合作方的国企保利地产也被深度套牢，投入十几亿成本迄今仍未看到回收期。被高楼大厦以及繁华商圈包围着的冼村，直到现在仍有一片处于拆迁状态的烂尾楼，在夜色中徒留一片暗黑，与周围的繁华盛景显得格格不入。留守村民的生活至今还有留守村民，他们成为冼村最后的钉子户。从前，冼村是一大片握手楼，如今，这些钉子户的家成为废墟上孤零零的单体楼。这些单体楼七零八落的散布在废墟上，他们之所以没有迁走，不是不想迁，而是因为他们虽然居住在这个村里，但却没有能够证明他们所住的房屋属于自己的有效证明。有的村民表示，自己从7岁开始就一直住在冼村，如今已70多岁了，看着人家个个都搬走了，自己却不得不依然留守在村里。还有的住了二三十年，四代人挤在一起，每天看着轰隆隆的挖掘机叹气。部分本地老年人，家境一般的也只能拿着政府的进行拆迁补偿，去临时租房住。冼村现状坐拥广州最繁华的中心CBD地带，但并非所有的村子改造都如同猎德般风光。过去一年中冼村拆迁已签约的房屋三百多栋，但是仍然有一些原建筑没有拆。这座有八百年历史的古村落已被拆成一大片断壁残垣，但仍有一些建筑物上面插着一面面屹立不倒的红旗，后面牵涉的是村民与开发商、政府三者之间的利益博弈。2019年上映的娄烨执导的影片《风中有朵雨做的云》就是在冼村取的景位于广州CBD的村落里，有的人过上了令人钦羡的日子，还有一些人为了生存租着300元/月的小房子。他们，并行过着各自的小日子。- End -
广州有138个城中村，而且相比北上深正在消逝的城中村，广州的城中村显得相当有生命力。如果说高耸入云的摩天大楼，是广州发展的勋章，那么这138个城中村，便是广州经济进步的见证者，是成功留下的足迹。城中村，一个奇葩又诡异的地方，一个让年轻人讨厌又无法逃离的地方，广州巨大的城中村一个挨着一个，房子很高，里面的房子根本看不见阳光。虽然城中村有这样或那样的缺点，但这里也是很多外来务工人员开始在广州奋斗的第一站。相比外来人口而言，当地的居民却每天盼着自己的房子能够拆迁，这样摇身一变就会成为土豪，手上会立马多出几套房，广州城中村拆迁暴富的消息一直存在。广州冼村应该算是一夜暴富的城中村了，冼村曾经是天河区的居民村，拥有冼村菜市场及冼村居民楼，位于黄浦大道附近。可以说冼村是广州的缩影，它曾是一个拆不掉的城中村，几十年来坚守在全市CBD最贵的地段，当你站在花城广场上时，无论如何也想象不到在写字楼后面还藏着一个面积不小的城中村。冼村应该算是广州最繁华的城中村了，也是广州CBD最有名的“疮疤”，这里，破坏的“握手楼”和不到300米外高楼林立的花城广场，形成了强烈反差。冼村范围东起员村一横路，华南快速干线高架桥东滴水线，南至花城大道、花城大道南边路基，西至广州大道、广州大道东边路基，北接黄埔大道、黄埔大道南边路基。要知道，冼村的管辖范围正好是广州新城市中心。冼村与广州中轴线距离不到1里，但两者却恍如两个世界，一边是城市最为光鲜亮丽的摩天楼群，另一边却是拆而未完、“衣衫褴褛”的城中村。作为广州新城市中轴线上绕不开的一个地理空间节点，冼村的地理优势不言而喻。有人猜测,冼村一旦顺利改造,一夜之间将出现大量千万富翁。果然如此，冼村人民终于盼来了拆迁，目前城中村冼村拆迁进度喜人，目测还有20栋左右未拆，已经拆十年了不容易啊。它紧挨花城广场，对面就是广州最繁华的商业圈，不拆除会影响CBD整体景观。过去10年间，冼村就连二手房的均价都在八至10万每平米，甚至可以这样说，住在洗村这个地段的人几乎都是千万级别的富翁，最低也是几百万的富豪！8年的时间，冼村当地的房价暴涨10倍，从原来的8千/平涨至10万+/平，冼村的改造成就了一批千万富豪甚至是亿万富豪。这个村庄里的村民都过上了人人羡慕的小日子，就连猎德城中村的村民都要羡慕了。如今随着改造项目的进一步推进，已有多幢高层回迁楼房拔地而起，三、四、五期回迁房同步建设，酒店、幼儿园、大庙、祠堂均已开工，首批村民已回迁入住，二期摇珠正在进行，不远的将来也将迎来它的新主人。

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