肇庆市端州区端州一路东禺村大路园厂房一楼招租公告

肇庆市端州区集体三资管理服务中心受肇庆市端州区黄岗街东禺股份合作经济社（出租方）委托, 定于2019年3月14日星期四下午3时20分在本中心举行2019年第0301期第八场竞租会，对肇庆市端州区端州一路东禺村大路园厂房一楼组织公开竞租，现将竞租的有关事宜公告如下：

（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路东禺村大路园厂房一楼;

（二）物业面积：约200平方米；

（三）租赁期限：5年（合同起止时间以合同签订时间为准）；

（五）交易底价：每月5000元；

（六）租金递增：每满三年递增10%；

（七）竞租保证金：50000元（大写：人民币伍万元整）；

（八）竞租方式：现场举牌竞价，价高者得；举牌报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（九）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼）；

（十）物业交付方式：现状；

（十一）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十二）物业权属证明：肇府集有2012第*******号；

（十三）合同履约金：50000元（大写：人民币伍万元整）；

（十四）其他约定事项：

1、按现行政策须开具租赁发票收取租金（税金由竞得人支付）；

2、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放的加工作业；

3、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负；

4、租金缴交时间为每年1月1日一次性缴交全年租金。

5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方；

竞租方必须是在国内注册并合法运作的独立法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（一）竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔汇入到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。

户 名：肇庆市端州区农林局

开户银行：农行肇庆城区支行

注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+区集资竞（2019）03007”

（二）凡按要求和规定办理了报名手续的单位或个人，即视为对本公告及标的物的所有事项均无异议。如不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租，又没有其他竞投者参与竞租的，参加报名的单位或个人即确定为按底价成交的竞得人，不得弃标，否则视作违约处理，其所缴的竞租保证金归村组集体所有;如上述违约的单位或个人为2人及以上，则按报名单位或个人数按平均比例共同承担与该标的物竞租保证金等额的违约金。

（三）竞得人确定后，须在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同，如逾期不签约，视同放弃，竞租保证金不予退还，将退给出租方；若出租方逾期不签订的，需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成功竞得者，在竞租结果公示程序完成后，由本中心通知其本人前来办理退款手续，竞租保证金将不计利息原额退还，如遇节假日则顺延。

（一）报名时间：2019年3月5日起至2019年3月11日止，上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定公休日、法定节假日不接受报名）。

（二）报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼）。

（三）报名需提交的资料：

1、竞租交易登记表（可到报名处领取）。

2、以公司名义或经济组织参加竞投的，提供营业执照、法定代表人身份证复印件（以上均需出示原件）；以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）。

3、委托代理人参加的，需提交授权委托书、法定代表人及其代理人身份证复印件（需出示原件）。

4、竞租保证金缴费凭证原件及复印件。

5、竞租人银行卡或存折账户复印件（特别提示：为简化保证金的退付手续，本中心可对农行账户提供自动代转保证金业务，建议竞租人使用农行账户划转，多谢合作！）。

6、所有提交的复印件须注明“此复印件与原件一致”并加盖公章（若竞租人为自然人则需右手食指捺印和签名）。

1、同一标的物一人只能报名一次。

2、竞租意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。竞租保证金在报名时尚未到账的，恕不接受报名。虽按时缴纳竞租保证金但未在规定时间内到报名地点办理报名手续的，作自动放弃处理。

（一）竞租时间：2019年3月14日星期四下午3时20分

（二）签到时间：2019年3月14日星期四下午3时05分

“端农资产”微信公众号；出租方所在社区公开栏；标的物现场；端州区农村集体资产交易管理平台网页（）。

（一）以上信息来源于出租方提供的资料，请各竞租意向人在报名前进行必要的调查核实，包括但不限于向出租方详细了解标的物是否取得合法产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明、约定事项（或合同条款）、现场勘察等，本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。

（二）标的物的现状以现场实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。请各竞租意向人在报名前自行向出租方详细了解，自行判断并承担本标的物所有事项可能存在的风险，若由此引起的一切纠纷与本中心无关。

场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。

（一）竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 ****-*******（办公时间）

（二）标的物咨询及展示联系电话：梁国扬 189*****338

（三）监督投诉电话：端州区农林局：*******（办公时间）

肇庆市端州区黄岗街东禺股份合作经济社 肇庆市端州区集体三资管理服务中心

一、竞租意向人报名参加竞租前须详细阅读本次交易的《招租公告》、《竞租人须知》、《合同样本》中所有的事项、条款等内容。

二、本次交易是肇庆市端州区集体三资管理服务中心（以下简称“本中心”）接受标的物权属人（以下简称“出租方”）的委托而进行，本中心组织的本次交易行为仅为代理行为。

三、《招租公告》中标的物的所有信息来源于出租方提供的资料，由出租方对信息的真实性负责。竞租意向人在报名参加竞租前须自行对标的物的所有事项（包括但不限于竞租物业的有关数据、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷、相关约定事项、合同条款等）进行必要的调查核实，独立做出交易判断并承担风险。本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不对进场交易标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、约定事项、合同违约及交易双方的其他纠纷等承担法律责任。

四、拟参加竞租报名的竞租意向人应按要求和规定提供报名资料，保证所提供全部资料的真实性。

五、竞租意向人向本中心提交参加竞租的相关资料后，一经报名确认不可撤回，即视为对招租公告及标的物的所有事项均无异议。

六、标的物的现状以现场实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。若出租方约定或附加有建设工程（项目），则建设工程必须严格按国家相关法律法规进行报建、施工和验收，工程施工安全和质量由承建单位和出资人负责，本中心不做任何承诺和担保。

七、所展示合同样本由出租方提供，并经所在街道经济合同审查小组审核同意，具体详情敬请咨询出租方。交易双方对交易合同样本条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。

（一）竞租意向人应按照《招租公告》的要求提交竞租保证金和签署《竞租承诺书》，未按规定提交竞租保证金交纳凭证或未签署《竞租承诺书》的，将被视为未取得本项目竞租资格。

（二）竞租保证金交纳标准及要求按照《招租公告》中有关竞租保证金金额及交纳事项的要求。

（三）竞租保证金用于避免本次竞租因竞租人的行为使出租方遭受的损失。

（四）竞租保证金退还：竞得人在与出租方签订正式租赁合同后，可携带新签租赁合同、竞租保证金交款收据原件、合同履约金缴款收据原件及复印件、身份证原件、退款银行卡或存折等资料到区集体三资管理服务中心办理竞租保证金退款手续（不计利息），如需转给出租方作为合同履约金的，可委托本中心开具转账支票，由竞得人自行办理转款手续。未竞得物业承租权的竞租人，待竞租结果公示程序完成后，由本中心通知其本人携带竞租保证金交款收据原件、身份证原件、退款银行卡或存折等资料前来办理竞租保证金退款手续（不计利息）；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

（五）1、出现下列情形之一，竞租保证金全额不予退还，以补偿出租方因标的物闲置而造成的损失：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）若本次交易仅有唯一一名竞租人，因其不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的；

（3）竞租人在竞租会开始后结束前未经竞租组织方许可，擅自离开竞租现场的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金等）；

（5）其他法律法规规定的情形。

2、符合竞租资格的竞租人有两个或以上，因不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的，由上述竞租人按平均比例共同承担一份交易保证金数额的款项，以补偿出租方因竞租人的行为导致标的物闲置而造成的损失。

九、竞租时间、地点及有关事项

（一）竞租及签到时间：请已报名登记的竞租人按《招租公告》指定的时间准时到现场签到并参加竞租，本中心不作另行通知，提前、逾期恕不接受。

（二）竞租地点：详见公告约定。

（三）竞租时需携带的资料：携带本人（或者委托代理人）二代身份证原件、竞租保证金收据原件。

十、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞租。

十一、竞租方法及注意事项

）和出租方所在地的公开栏公示。

确定竞得人后，本中心将向竞得人发出《竞租成交确认书》，《竞租成交确认书》是合同的一个组成部分。

（一）竞得人应及时与出租方联系，按指定的时间、地点与出租方签订合同。

（二）《招租公告》及其他竞租补充文件等，均为签订合同的依据。

（三）签订合同时间：在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同；如在竞租结果公示期间有质疑或投诉，则在质疑或投诉处理完毕后5个工作日内签订合同，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同。如因竞得人原因逾期不签订合同则视为竞得人自动放弃成交权，出租方有权收回物业，竞得人所交纳的竞租保证金不予退回，将退给出租方。若出租方逾期不签订合同的，则要双倍返还竞租保证金给竞得人。

（一）本中心不退还竞租人报名时所提交的所有资料。

（二）竞得人与出租方就本次交易事宜有争议的，由竞得人与出租方自行协商解决，与本中心无关。

（三）竞租人如果对竞租保证金归属有争议的，由竞租人自行与出租方协商解决，与本中心无关。

（四）竞租成功后，竞得人须按本文件的约定履行其义务，否则相关责任由竞得人自行承担。

（本合同样本由出租方提供，并经所在街道经济合同审查小组审核同意，具体详情敬请咨询出租方）

出租方（以下简称甲方）：东禺股份合作经济社

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下房屋租赁协议，共同遵守。

甲方以有偿的方式提供位于东禺东路（原朱启坚租赁）厂房一楼,房屋建筑总面积为200平方米。

乙方租赁甲方的房屋期限为伍年，从2019年月日至2024年月日止。本合同期满，甲方无偿收回房屋使用权。

租金、保证金和其他费用的标准和交纳方法：

（一）乙方于本合同签订后7 天内向甲方交纳人民币伍万元整（￥50000元）作为履行本合同的保证金，此保证金不计利息，不得抵作租金。在租赁期满，如乙方无违约行为，保证金全部退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，保证金归甲方所有，甲方有权单方解除合同，收回乙方租赁上述房屋的使用权；如甲方违约，双倍退还保证金。

（二）租金标准:月租金为万仟佰拾元。租金每满三年递增10%。乙方必须于每月1 号前向甲方交纳当月租金,逾期缴交者,加收滞纳金每天计10 ‰，逾期30

（三）乙方必须于每月1 日前到办公室缴交上月水费、电费、清洁费（水费按每立方元，电费按每度元，清洁费按每月元的标准收缴）。

第四条 甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权每月向乙方收缴当月的租金及其它费用（如水费、电费、垃圾费等）；

2.甲方有权督促乙方遵守法律法规、本村（居）村规民约和各项规章制度。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方在入住前必须检查配套设施是否完好，如发现有问题的，必须立即通知甲方派人维修。否则，由乙方自行负责；

2.乙方必须持有效的证件（包括身份证、计划生育证、暂住证等）才能入住；

3.乙方不得容留违法犯罪及违反计划生育等违反法律法规的人员居住。一经发现，立即清退，并交有关部门处理；

4.乙方不得从事聚众赌博、斗殴等违法行为，晚上十点后不得产生噪音，以免影响他人休息；

5.乙方不得用木柴和煤炭煮食，房屋内不得存放两瓶以上的石油气（天然气）；

6.甲方原有的设施乙方必须保护好，如有损坏，由乙方负责更换和维修。

7.乙方必须自觉搞好卫生并将垃圾放在规定的堆放处，不得往楼下丢垃圾。

8.乙方如需装修及安装其他电器设备，要征得甲方同意方可施工，但施工不得损害房屋结构；合同期满不再续约的，除电器设备外，一切装修及入墙设施不得拆除；退租前，将损坏的地方维修好并搞好清洁卫生，否则，视为乙方违约，本合同保证金归甲方所有，甲方有权向乙方追收一切维修和清洁费用；

9.乙方负责缴纳承租房屋的租赁税。

房屋不得作商业用途或从事非法经营活动，否则，视乙方违约，甲方有权收回出租房屋并追收所欠租金，合同保证金归甲方所有。

本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用房屋的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

第七条 合同的变更和解除

（一）甲乙双方经协商一致可变更或解除本合同。

（二）租用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，保证金归甲方所有，并收回出租物：

1.未经甲方书面同意，不得转租承租物；如需转租的，乙方需书面向甲方申请，并经东禺股份合作经济社股东代表表决同意通过后，才能实施。

2.损坏承租物，造成严重损害，影响二次租赁，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；

3.未经甲方书面同意，改变本合同约定的承租物租赁用途；

4.利用承租物存放危险物品或进行违法活动；

5.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的；

6.拖欠租金1 个月以上（含本数）。

7.严禁乙方将承租的土地（房屋）作为从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业的场所否则视作乙方违约，甲方有权终止合同，收回出租土地（房屋）使用权，并没收合同保证金。

（三）在租用期内，如因法律规定的不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力事件的一方应自行在条件允许下采取一切合理措施以减少这一事件造成的损失。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。

本合同一式四份，具有同等法律效力，双方签字（盖章）后生效；甲方、乙方双方当事人各执一份，社区居委会档案室一份,街道集体”三资”中心一份。

本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方单位名称：（盖章）

**田东水泥自流平。—特报##2022已更新/商情

水泥自流平。在不同温度条件下的养护时间和拆模时间表

灌浆料行业是一个征较明显的行业，而二次灌浆更是灌浆料中zui主要的用处之地。二次灌浆料已成为市场新宠。前几年的汶川地震，都让人们多住房的安全有了一定的防范，灌浆料用于小学楼房重新加固，墙体加固等。设备基础的二次灌浆是为了保障工程的达标度，在施工当中很多时候是不可能一次就能达到设备面的密实度及水平等精度要求，为了确保施工的这些要求都是非常高的，所以需要二次设备基础灌浆。设备灌浆是为了承载重量的作用，二次灌浆层可以加固承重作用，固定底层垫铁，同样起到防腐蚀作用。

CGM无收缩灌浆料系列

灌浆料的简介水泥自流平。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）6405 然而，在世纪初，美页岩油气， 经济格局正在发生显著变化。南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）1502 ”近些年，过去的同学不时会介绍角色，张登平并不关心酬劳“有戏拍戏，没戏拍饭馆还得开，火锅店还得做，生活还得继续，该干嘛还得干嘛。　　冬季施工时，CGM灌浆料及拌和水应符合现行《钢筋混凝土工程施工及验收规范》(GB50204)的有关规定。9灌浆料真空辅助灌浆，孔道灌浆时，灌浆端先将灌浆阀、排气阀全部关闭。无收缩灌浆料施工时应清扫设备基础外表，不得有碎石、浮浆、灰尘、油污和脱模剂等杂物。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）8375 滤棉上面的杂质和有机物用不了几天，就会被鱼虫和各种水泥基灌浆料类给分解掉了，我们不能说滤棉是的净净，但是基本上接近于白色洁净的地步，我们只需直接捞出来简单两下就了。　　选购度砂浆灌浆需选择正规的厂家，从而确保产品的。CGM-2豆石加固型灌浆料灌浆层厚度大于等于150mm。2,微性保证设备与基础之间紧密,二次灌浆后无收缩。底漆涂装的好处：底漆能够渗透并且深层固化，可以起到密封渗透效果。

**田东水泥自流平。—特报##2022已更新/商情

水泥自流平。　　随着新型建材的不断发展，用加固材料；“水泥混凝土”，已经不能某些加固工程的要求，例如；核电设备的固定路桥工程的加固混凝土结构加固和改造旧混凝土结构的裂缝治理等，必须用灌浆料进行修补修复，因为灌浆料与混凝土结构结合度灌浆料，可以有效的进行工程改造修补修复等难题。　　灌浆料逐渐成为了当下建筑暂时不可取代的建筑材料，无论始终其性能还是其使用的广泛范围。灌浆料厂家盾基建材生产的设备基础灌浆料具有自流性好，快硬、早强、、无收缩、微；、无害、不老化、对水质及周围无污染，自密性好、防锈等特点。　　世纪，应征服灌浆料威廉的要求，圣热尔维教堂建在了法的一个小镇法莱西。南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）1822 当前形势下，东道和社会对出席大阪都抱有热切期待。南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）3817 彼时，正是by组合与海蝶合约到期后不久，组合成立了自己的工作室。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）1104 升源建声年成立广西分公司，于无收缩灌浆料我们不由想起盾基品牌，盾基DJ-03灌浆料有着流动度好、强度高、不收缩、施工方便诸多优点荣获广西建设科技与建筑节能协会颁发的《广西建设科技新成果推荐证书》，并在年底列入《广西建设领域技术工艺材料设备。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）9812 高温气候施工灌浆部位温度大于℃，应按高温气候施工并符合下列要求灌浆前h采取措施，防止灌浆部位受到阳光直射或其它热辐射；采取适当降温措施，与水泥基灌浆材料的混凝土基础和设备底板的温度应不大于℃；)浆体的入模温度应不大于℃；)灌浆后应及时。　　适用范围与施工:一钢骨结构基础接缝填充灌浆。机械设备地脚螺栓锚栓基座的固定灌浆。有趣的是，华山还有很多连科学家都无法解释的秘密。烧好了之后烫的不行，还要凉了之后才能喝。南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）4599 时，索良民响应“保卫大武汉”的号召，毅然弃笔从戎。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）8464 停气区域红旗嘉园中铁十四局十二粮站富城花园台北新城华泰御景园德馨花园银雀山小区打井队灌浆料院供销社灌浆料院富康花园乐八方中式快餐商务总公司灌浆料院丝绸公司灌浆料院自来水灌浆料院福瑞贝贝幼儿园水泥基灌浆料轮汽贸银星小区农行小区灌浆料院贵王府酒楼。　　成都力量，2018，未来可期!西部定制进入新的时代，西部市场，商机无限，时不我待。借助行业和展会平台，充分整合有效资源，优势互补，崛起的川派乃至西部定制，必将发音，量，实现共赢发展，惊艳行业。 　　三重特权优先加盟区域代理权；送价值5800元设计；送价值2980元终端一套；送价值5000元开业大礼包一份；送价值9800元拓客；送新店开业活动经费5000元-元；送元装修费用补贴(在原有装修补贴的基础上另外补贴)；免加盟费，免保证金。　　南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）0865 灌浆料不仅适用于房屋加固领域、还可用于设备基础安装灌浆、地脚螺栓锚固、混凝土孔洞填补、地基加固等等。南宁安建宏业建筑材料科技有限公司（厂家）（批发）9061 上海大都市圈横空出世后，杭州都市圈不再独享嘉兴与湖州，东面发展空间受到一定，南面的又自成金义都市圈。

87区综合楼二幢首层第3卡商铺招标公告
信息类型是：招标公告 信息来源：

87区综合楼二幢首层第3卡商铺第二次招租公告

肇庆市端州区集体三资管理服务中心受肇庆市端州区黄岗街沙寮股份合作经济社（出租方）委托, 定于2016年9月22日星期四下午3时00分在本中心举行2016年第0902期第六场竞租会，对87区综合楼二幢首层第3卡商铺组织公开竞租，现将竞租的有关事宜公告如下：

（一）物业地址：87区综合楼二幢首层第3卡商铺；

（二）物业面积：约98平方米（以实际丈量为准）；

（三）租赁期限：3年（合同起止时间以合同签订时间为准）；

（五）交易底价：每月每平方米20元；

（七）竞租保证金：5000元（大写：人民币伍仟元整）；

（八）竞租方式：现场举牌竞价，价高者得；举牌报价每次不低于每月每平方米1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。

（九）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼）；

（十）物业交付方式：现状；

（十一）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划、城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十二）物业权属证明：肇国城区征字[1994]60号；

（十三）合同履约金：不低于竞得价格的二个月租金金额；

（十四）其他约定事项：详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方；

竞租方必须是在国内注册并合法运作的独立法人、经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（一）竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔汇入到指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。

户 名：肇庆市端州区农林局

开户银行：农行肇庆城区支行

注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明“（竞租人姓名）+区集资竞（2016）08010”

（二）凡按要求和规定办理了报名手续的单位或个人，即视为对本公告及标的物的所有事项均无异议。如不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租，又没有其他竞投者参与竞租的，参加报名的单位或个人即确定为按底价成交的竞得人，不得弃标，否则视作违约处理，其所缴的竞租保证金归村组集体所有;如上述违约的单位或个人为2人及以上，则按报名单位或个人数按平均比例共同承担与该标的物竞租保证金等额的违约金。

（三）竞得人确定后，须在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，与出租方签订租赁合同，如逾期不签约，视同放弃，竞租保证金不予退还，将退给出租方；若出租方逾期不签订的，需双倍返还竞租保证金给竞得人。未成功竞得者，在竞租结果公示程序完成后，由本中心通知其本人前来办理退款手续，竞租保证金将不计利息原额退还，如遇节假日则顺延。

（一）报名时间：2016年9月9日起至2016年9月20日止，上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（法定公休日、法定节假日不接受报名）。

（二）报名地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼）。

（三）报名需提交的资料：

1、竞租交易登记表（可到报名处领取）。

2、以公司名义或经济组织参加竞投的，提供营业执照、法定代表人身份证复印件（以上均需出示原件）；以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）。

3、委托代理人参加的，需提交授权委托书、法定代表人及其代理人身份证复印件（需出示原件）。

4、竞租保证金缴费凭证原件及复印件。

5、竞租人银行卡或存折账户复印件（特别提示：为简化保证金的退付手续，本中心可对农行账户提供自动代转保证金业务，建议竞租人使用农行账户划转，多谢合作！）。

6、所有提交的复印件须注明“此复印件与原件一致”并加盖公章（若竞租人为自然人则需右手食指捺印和签名）。

1、同一标的物一人只能报名一次。

2、竞租意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。竞租保证金在报名时尚未到账的，恕不接受报名。虽按时缴纳竞租保证金但未在规定时间内到报名地点办理报名手续的，作自动放弃处理。

（一）竞租时间：2016年9月22日星期四下午3时00分

（二）签到时间：2016年9月22日星期四下午2时45分

“端农资产”微信公众号；出租方所在社区公开栏；标的物现场；端州区农村集体资产交易管理平台网页（）；肇庆市公共资源交易中心端州分中心网站（）。

（一）以上信息来源于出租方提供的资料，请各竞租意向人在报名前进行必要的调查核实，包括但不限于向出租方详细了解标的物是否取得合法产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明、约定事项（或合同条款）、现场勘察等，本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。

（二）标的物的现状以现场实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。请各竞租意向人在报名前自行向出租方详细了解，自行判断并承担本标的物所有事项可能存在的风险，若由此引起的一切纠纷与本中心无关。

场地上的建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。

（一）端州区集体三资管理服务中心：****-*******、*******（办公时间）

（二）标的物咨询及展示联系电话：林焕池（134*****163

（三）监督投诉电话：端州区农林局，*******（办公时间）

肇庆市端州区黄岗街沙寮股份合作经济社 肇庆市端州区集体三资管理服务中心

一、竞租意向人报名参加竞租前须详细阅读本次交易的《招租公告》、《竞租人须知》、《合同样本》中所有的事项、条款等内容。

二、本次交易是肇庆市端州区集体三资管理服务中心（以下简称“本中心”）接受标的物权属人（以下简称“出租方”）的委托而进行，本中心组织的本次交易行为仅为代理行为。

三、《招租公告》中标的物的所有信息来源于出租方提供的资料，由出租方对信息的真实性负责。竞租意向人在报名参加竞租前须自行对标的物的所有事项（包括但不限于竞租物业的有关数据、权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷、相关约定事项、合同条款等）进行必要的调查核实，独立做出交易判断并承担风险。本中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不对进场交易标的物的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、约定事项、合同违约及交易双方的其他纠纷等承担法律责任。

四、拟参加竞租报名的竞租意向人应按要求和规定提供报名资料，保证所提供全部资料的真实性。

五、竞租意向人向本中心提交参加竞租的相关资料后，一经报名确认不可撤回，即视为对招租公告及标的物的所有事项均无异议。

六、标的物的现状以现场实物为准，本中心仅按标的物的现状组织交易，不对出租方所提出的约定事项（或合同条款）进行解释和承诺。若出租方约定或附加有建设工程（项目），则建设工程必须严格按国家相关法律法规进行报建、施工和验收，工程施工安全和质量由承建单位和出资人负责，本中心不做任何承诺和担保。

七、所展示合同样本由出租方提供，并经所在街道经济合同审查小组审核同意，具体详情敬请咨询出租方。交易双方对交易合同样本条款均经过慎重考虑，对条款没异议，均为自愿签订。

（一）竞租意向人应按照《招租公告》的要求提交竞租保证金和签署《竞租承诺书》，未按规定提交竞租保证金交纳凭证或未签署《竞租承诺书》的，将被视为未取得本项目竞租资格。

（二）竞租保证金交纳标准及要求按照《招租公告》中有关竞租保证金金额及交纳事项的要求。

（三）竞租保证金用于避免本次竞租因竞租人的行为使出租方遭受的损失。

（四）竞租保证金退还：竞得人在与出租方签订正式租赁合同后，可携带新签租赁合同、竞租保证金交款收据原件、合同履约金缴款收据原件及复印件、身份证原件、退款银行卡或存折等资料到区集体三资管理服务中心办理竞租保证金退款手续（不计利息），如需转给出租方作为合同履约金的，可委托本中心开具转账支票，由竞得人自行办理转款手续。未竞得物业承租权的竞租人，待竞租结果公示程序完成后，由本中心通知其本人携带竞租保证金交款收据原件、身份证原件、退款银行卡或存折等资料前来办理竞租保证金退款手续（不计利息）；如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

（五）1、出现下列情形之一，竞租保证金全额不予退还，以补偿出租方因标的物闲置而造成的损失：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）若本次交易仅有唯一一名竞租人，因其不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的；

（3）竞租人在竞租会开始后结束前未经竞租组织方许可，擅自离开竞租现场的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金等）；

（5）其他法律法规规定的情形。

2、符合竞租资格的竞租人有两个或以上，因不按规定的时间和要求到场参加竞租会或参加竞租会又不参与竞租而导致本次交易失败的，由上述竞租人按平均比例共同承担一份交易保证金数额的款项，以补偿出租方因竞租人的行为导致标的物闲置而造成的损失。

九、竞租时间、地点及有关事项

（一）竞租及签到时间：请已报名登记的竞租人按《招租公告》指定的时间准时到现场签到并参加竞租，本中心不作另行通知，提前、逾期恕不接受。

（二）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区尚东康城第2、3、4栋10号商铺二楼）

（三）竞租时需携带的资料：携带本人（或者委托代理人）二代身份证原件、竞租保证金收据原件。

十、竞得人在确认竞得结果后，如要放弃该标的物成交权，该标的物将重新组织竞租。

十一、竞租方法及注意事项

（二）公示方式：在肇庆市公共资源交易中心端州分中心网站（）、端州区农村集体资产交易管理平台网页（）和出租方所在地的公开栏公示。

确定竞得人后，本中心将向竞得人发出《竞租成交确认书》，《竞租成交确认书》是合同的一个组成部分。

（一）竞得人应及时与出租方联系，按指定的时间、地点与出租方签订合同。

（二）《招租公告》及其他竞租补充文件等，均为签订合同的依据。

（三）签订合同时间：在签订竞租成交确认书之日起5个工作日内，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同；如在竞租结果公示期间有质疑或投诉，则在质疑或投诉处理完毕后5个工作日内签订合同，竞得人必须凭《竞租成交确认书》和出租方签订租赁合同。如因竞得人原因逾期不签订合同则视为竞得人自动放弃成交权，出租方有权收回物业，竞得人所交纳的竞租保证金不予退回，将退给出租方。若出租方逾期不签订合同的，则要双倍返还竞租保证金给竞得人。

（一）本中心不退还竞租人报名时所提交的所有资料。

（二）竞得人与出租方就本次交易事宜有争议的，由竞得人与出租方自行协商解决，与本中心无关。

（三）竞租人如果对竞租保证金归属有争议的，由竞租人自行与出租方协商解决，与本中心无关。

（四）竞租成功后，竞得人须按本文件的约定履行其义务，否则相关责任由竞得人自行承担。

（本合同样本由出租方提供，并经所在街道经济合同审查小组审核同意，具体详情敬请咨询出租方）

出租方：黄岗街沙寮股份合作经济社 （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

经公开竞价招标，由 以元/平方米/月竞价得标甲方的商铺经营使用，订立合同内容如下：

一、 承租项目：乙方承租甲方的商铺位于肇庆市黄岗南路东87区沙寮村第二幢商铺第3卡，面积：约98平方米。

二、 承租期限:3年，由2016年 8月16 日至 年 月 日止。在合同期满，乙方应在 年 月 日前将商铺交还给甲方，如有拖延,甲方则按乙方每拖延一天罚款200元处理。

三、 租金确定：甲方将商铺租给乙方使用,按竞得标价每月每平方米人民币 元计算租金,租金每月 仟 佰拾元（￥0.00）。现将租金计算如下：

（1）第一阶段,由2016年8月16日到 年 月 日止,乙方每月应向甲方缴交租金人民币金额（大写）： 仟 佰 拾元正（￥0.00）,乙方每年共计向甲方缴交租金人民币金额（大写）： 万 仟 佰 拾元正(￥0.00)。

（2）第二阶段,由 年月 日到 年 月 日止,乙方每月应向甲方缴交租金人民币金额（大写）：仟 佰 拾 元正（￥.00）,乙方每年共计向甲方缴交租金人民币金额（大写）：仟 佰 拾 元正(￥00)。甲方要开具正式的租赁票据给乙方。

四、 乙方必须在每月的5日前将当月租金的一次性付清给甲方，如乙方逾期未能缴纳租金，甲方则加收乙方滞纳金（按逾期天数乘以拖欠租金款的5%作为滞纳金），并要乙方如数交清所拖欠的租金款；如果乙方逾期一个月不缴纳租金给甲方，甲方有权终止本承租合同，按乙方违反合同处理，并追收所欠租金款及水电费，没收乙方押金。

五、 乙方承租甲方的商铺应向甲方缴交押金为人民币金额（大写）： 仟 佰元正（￥0.00）。

① 如果乙方在承租期间没有发生违约行为，甲方则在合同期满结束时退回乙方押金；

② 如果乙方在承租期间有发生违约行为，甲方则没收乙方押金处理，并终止本租赁合同，而乙方在租赁商铺内所有装上墙的水、电布线设施、天花板、地板砖、大门、办公室和墙体无偿归甲方所有，并赔偿甲方一切经济损失。

③ 但如果甲方在乙方没有违约情况下（出现本合同第十一条规定情况除外）而提前取消合同，甲方应双倍返还押金给乙方，并赔偿乙方一切经济损失。

七、 在乙方承租期间，乙方经营发生所有一切税金、费用、债权、债务、工伤事故、自然灾害损失、不可抗力造成损失由乙方负责，乙方的税收缴纳必须在端州区地方税务局属黄岗镇段办理；同时属黄岗段的营业执照必须在黄岗工商所领取。

八、 乙方在承租期间，不能私自将商铺转租他人，如要转租必须经甲方村民会议同意，否则按乙方违约处理。乙方自行终止合同，甲方有权追收乙方所欠租金款，乙方在租赁商铺所有装上墙的水、电布线设施、天花板、地板砖、大门、办公室和墙体无偿归甲方，甲方并没收乙方押金处理。

九、 乙方在承租期间，要负责保管、维修甲方所提供的商铺设施，商铺的保养、维修费用由乙方承担。另外，乙方在没有经甲方同意情况下不得私自对商铺的结构下进行改建，否则按乙方违约处理。在合同期满时，将所有装上墙的水电布线设施、天花板、地板砖、大门、办公室和墙体无偿归甲方所有，不得拆除，其他属乙方设备和商品可由乙方搬走。

十、 乙方在承租期内，必须服从当地的政策、治安和卫生管理，并支付管理费用。同时，乙方要注意防火安全，如发生乙方人为失火，乙方应负完全法律责任，并负责赔偿甲方一切经济损失。

十一、 在乙方承租期间，如果因国家城市规划建设需要清拆本商铺时，乙方要无条件同意搬迁，甲方提前2个月通知乙方作搬迁准备。甲、乙双方各自损失，各自负责，甲、乙双方互不作损失补偿,并终止本合同,甲、乙双方都不属违约，甲方如数退回乙方缴交的押金；而征用地补偿款、青苗补偿款及其它补偿全部归甲方所有。而国家赔款给乙方的补偿款归乙方所有，乙方的租金交到双方确定日期。

十二、 乙方在承租该商铺时，由甲方已将水电设施安装至铺位门前，铺内装修及费用由乙方自行负责，乙方必须依时将当的水电费缴付给收费单位，否则断水、停电与甲方无关。期满结束时原有设施要完好地交回甲方；

十三、 乙方在承租期间，不得利用承租场所进行从事违法经营活动，否则乙方负完全法律责任，均与甲方无关；如果发生有噪声、空气等环境污染情况，甲方要求乙方整改，污染严重的并有权取消合同，按乙方违约处理。

十四、 本合同由甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，本合同共肆页一式四份，由甲、乙双方、村委会、财会、各执一份，以备存查。

甲 方：黄岗街沙寮股份合作经济社

签署日期： 2016年 月 日