“哦嗨哟米娜桑”为你分享14篇“房地产市调报告范文”，经本站小编整理后发布，但愿对你的工作、学习、生活带来方便。

篇1：市房地产市场调研报告

市位于省东北沿海，面积1880平方公里，海岸线长144公里，水陆交通便捷，沈海高速公路、建设中的温福铁路、将动工建设的宁武高速公路、规划中的福泰高速公路和宁衢铁路交叉贯全境，构成铁路、公路立体交通体系，并将成为沿海通向内陆省份的重要通道。产业特色明显，工业形成了以三个主导产业，即电机电器、船舶修造和以茶叶加工为主食品加工业，电力、冶金铸造、建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系，20xx年生产总值

篇14：XX、XX二市中专生源情况调研究报告

XX、XX二市中专生源情况调研究报告

唐山、秦皇岛两市中专生源调查情况报告

8月22日，学校召开专题会议，研究本年度招生问题。从各方面反馈的情况来看，今年我校招生形势严峻。今年我校计划招生900人（其中三加二400人、小中专500人），截止8月22日止，包括统招生在内，实际预录取313人，仅完成计划的1/3。为此，会议研究决定：由五位学校领导分别带队，深入全省十一个地市，调查了解情况，扩大影响，挖掘生源。按照会议分工，由XXX同志带队，XXX、XXX同志参加，组成一个小组，赴唐山、秦皇岛两市，与当地教育局、招办建立联系，为今年补录打好基础。

二、秦唐地区生源基本情况

秦唐地区是我省较发达的地区之一。唐山市是我省的老工业基地，秦皇岛市是我省对外开放地区，两地经济发展状况都比较好，拉动教育产业发展较快。但我校在秦唐两地招生情况并不理想。今年唐山三加二计划招生32人，实际投档14人，小中专计划招生40人，实际投档13人；秦皇岛三加二计划招生32人，实际投档19人，小中专计划招生40人，实际投档5人。经调研我们认为主要原因有以下几点：

1、近年来，秦唐两地经济发展势头较好，对中等职业人才实际需求量均较大，中等职业学校毕业生就业情况较好，职业学校在当地也获得相当的认可，其生源规模也不小。但秦唐两地市、县两级中等专业学校、中等职业学校、职业高中数量较多，生源需求也非常大。在支持本地中职学校扩大规模、积极为本地学校组织生源，乃至把本地学校的发展当作一块很具有商业价值的产业来运作等方面，秦唐两地市、县两级各个部门都表现出较高的积极性。但对待省部属中专，则基本上采取消极态度。有些过激的行为甚至传达到各市、县中学，部分教师在中考学生填报志愿时，明令学生不得填报省部中专。而学生及家长对老师的建议一般都比较尊重，导致报考我校的学生数量锐减。

2、高职院校直接对初中毕业生招收五年一贯制大专对中专生源造成重大冲击。作为当前我校毕业生出路的一个重要组成部分，对口升学和三加二大专，一直是省部级中专吸引生源的优势所在。不少初中毕业生报考中专，实际上就是希望在较短的时间内，取得大层次的毕业文凭。省部属中专的师资力量，能够保证使愿意进一步求学、成绩较好的学生能够顺利地进入大专层次学校继续学习。这也是我校以往取得质量较好生源的重要途径。但对高职院校开放初中毕业生生源、允许他们招收初中毕业生，采取五年一贯制直接取得大专层次学历后，我校这一优势不复存在。我们认为，政策上的不利影响也是导致我校今年生源不好的重要因素。

3、生源基地建设问题。从我们调研的情况来看，学生报考某所学校，容易受周围环境影响。教师的指导意见固然重要，但如果在初中毕业生的周围有某个中专学校的学生，特别是该生所在学校在管理、就业出路等方面做比较好，那么毕业生极易受到影响而报考该校。我校在秦唐两地的生源基地建设方面有欠缺，在这一地区，我校知名度尚嫌不够。

三、与秦唐两地教育局、招办接触情况

在到秦唐两地调研之前，我们小组三人就此行的有关事项进行了讨论。初步确定了“以接触两地招办为主，适当扩大接触面，走一个县实地调研”的工作思路。根据这一思路，我们确定了以秦市招办主管中招的副主任张XX和唐市招办主管中招的副主任赵XX为主攻方向，尽可能广泛接触两地教育局人事，同时与两地以XX银行为主的金融系统适当接触，在过去已有关系的基础上，尽可能扩大生源。

1、在秦皇岛市的工作情况：

我们22日到达秦皇岛市，首先与我校79级毕业生、现任工行秦皇岛市分行办公室主任的XXX、我校84级毕业生、现任中行秦皇岛市分行风险投资管理处处长的XXX取得联系，详细了解了秦皇岛市的经济状况、中等职业教育状况以及秦皇岛市教育局、招办的有关情况。我们了解到秦皇岛市招办主管中招的副主任张XX的一些情况和他的社会关系。通过熟人关系，找到秦皇岛市XX学院副院长王XX，又由XXX出面，约见了张XX以及市教育局装备仪器站站长沈XX。事实证明，这种接触方式比我们直接找招办、教育局面谈来意效果要好。王XX在秦皇岛市工作多年，又是XX学院的副院长，与秦市教育局、招办有着很深的关系。由他介绍我们与张XX、沈XX见面，可以保持相对融洽的气氛，工作也可以谈的更深入一些。我们首先向他们介绍了来意，并诚恳地请他们对我校的招生工作、学校发展提出宝贵意见。张XX向我们介绍了秦皇岛市中等职业教育状况、中考以及招生情况，并就当地特点，谈了对我校招生工作的一些看法，使我们在思想上受到触动。与张XX见面的效果比我们预料的要好，张XX不仅答应在今年中专补录中，尽可能多地给予支持，还表示：他本人对我校包括招生、建立生源基地等在内的所有工作，会提供力所能及的帮助。我们邀请他在方便的时候，到我校来实地考察，他也愉快地接受了。

2、在唐山市的工作情况：

有了在秦皇岛市的工作经验，我们决定在唐山市也依此法而行。我们先通过熟人关系找到了唐山市教育局教研室主任田XX、唐山师范学院XX系主任王XX，通过他们找到了唐市招办主管中招的副主任赵XX，通过XX银行的关系找到了市教育局基教处的杨X。与在秦皇岛市的经历大体相同，赵XX、田XX和杨X给我们介绍了唐山市中等职业教育状况、中考以及招生情况，赵XX就唐山市中招生源特点，特别强调了中等职业学校出口――毕业生就业渠道――对生源的直接影响，也谈了他本人对我校招生宣传工作力度不够的看法，也使我们受到了一些启发。与赵XX见面的效果也比较好，赵XX答应在今年中专补录中，尽可能多地给予支持，对其他工作，也会提供力所能及的帮助。除此之外，赵XX提议我们到县里去走动走动，搞搞调研，看看县里的一些职业中学是如何来做“招生”这篇文章的。

按照赵XX的推荐，我们来到了唐山辖内各县市中经济发展、教育发展都比较突出的XX市，重点考察当地学校的招生情况。我们找到我校毕业生房XX，并通过他与XX银行王XX行长等人见了面，了解了XX市经济和教育等情况。我们实地感受到了一些学校在招生方面的工作力度。仅在我们住宿的工会招待处中，我们见到了华北煤炭医学院与当地学校联办高职学院的横幅，以及学院招生的大幅宣传材料。我们还见到了河北法商职业学院设在该地的招生点。招生点里，从学院介绍、招生简章，到学院学科设置、毕业去向等招生材料应有尽有。我们还重点了解了XX市职教中心招生情况，他们的招生口号是“学本领、拿文凭、保就业”，声称“只要学生不挑拣，毕业后全部推荐工作”。他们的招生点遍布全市，在全市有较大影响。比较而言，可以看出我校在招生工作方面的差距。

从我们调查了解的情况来看，政策影响和生源的地方保护主义，是导致我校今年招生不好的.主要原因。对这种情况，仅靠我们自身的力量，恐怕不足以改变。除此之外，我们认为尚有以下问题需要引起我们注意。

1、宣传力度不够。我校社会知名度尚嫌不高。据我们在XX市调研了解的情况，学校在当地名气不大。在金融行业内部，学校有一些名气，但出了系统，别人甚至不知道有这么个学校，有的即使表示知道，但听说已停止招生多年了。还有的问：你们是不是第一年招生？由此可见，我校的宣传力度一定要跟上。

2、生源基地问题。我们学校建校时间不短，在学校管理、专业设置等方面，已经形成自己的风格和优势。但在生源基地建设方面，始终是一块“软肋”。我们没有固定的、较大规模的生源基地，招生一般都是“撒胡椒面”，没有重点。我们认为，这是导致我校生源没有后劲的重要原因。

针对上述问题，我们提出建议如下：

1、加在宣传力度，利用报纸、广告等多种宣传媒体，广泛宣传学校的办学条件、办学规模等，以在社会上树立良好形象为主攻方向，达到扩大影响的目的。同时强化学校管理，利用学生及其家长，做好“口碑宣传”这块文章。

2、尽快建立自已的生源基地。采取分步走战略，首先与全省各地市招办、教育局建立良好而持久的关系，争取他们对学校的支持。其次，在全省挑选一部分生源大县，建立自己的招生点，同时给予招生点招生优惠政策，激发招生点招生人员的积极性。待积累经验、形成规模后，再注意辐射全省。

3、下大力气，广开毕业生就业渠道。“出口”畅通，是保证“进口”规模、生源质量的有力措施。经过调查了解，我们发现，有许多农村的生源，因为家庭经济状况等原因，迫切希望能缩短孩子的受教育时间，尽快给孩子找到一份工作，使他们能尽早自食其力。而且，这部分学生质量一般都比较好，如何争取到这部分生源，是摆在我们面前的一个重要问题。

赴唐山、秦皇岛生源调研小组

吹一波，看看天齐锂业的资源有多牛逼。

12月10日，披露了一份公告：

“公司已按照要求，完成相关贷款人要求的未付利息支付事宜；公司与银团正在就《修改及重述的贷款协议》文本进行积极磋商。”

这背后，是白衣骑士IGO带着14亿美金的入场，貌似曾经深陷债务危机的正迎来反转的曙光。

三年前，的股价曾高达61元，市值千亿元级别，净利润在20亿元以上，腰缠万贯的大土豪一个。

但没曾想，人钱多了，就容易头脑发热。

2018年，做了一笔交易，以40.66亿美元的价格买下了SQM公司23.77%的股份。

这是一笔典型的蛇吞象，当时天齐的总资产不过187.15亿元，为完成交易不得不向外借入了25亿美元的银团贷款。

如果市场行情好，锂价一路飙升，这种加杠杆的行为还是有赚头的。

但问题是，后来碰上了去杠杆和的低迷期，锂价一路下行，将搞的差点爆仓退市。

幸亏命大，等到了行情的又一个泡沫期。

如今，随着锂电池需求的回暖，假设这场债务危机因为IGO的入场而圆满解决，对比的2000亿市值，目前1000亿市值的是否物超所值？

这里面的涨幅空间又有多少呢？

我们知道，就像铜、铝等金属资源一样，中游的冶炼加工没有太大的技术壁垒，这门生意其实和代工厂差不多。

而且是周期性很强的代工厂。

基础金属资源的供给这块，拥有定价权的，就是有矿的，并且是拥有品位最高、开采成本最低的矿主定价权最好，也是活的最好的。

我们先来看看全球的锂资源矿的分布和背后的矿主。

根据美国地质调查局USGS的统计，2019年全球锂金属储量约为1700万吨，按1吨金属锂制备5.322吨碳酸锂计算，为约9000万吨碳酸锂。

全球70%锂矿资源来自卤水，卤水锂矿产量占比45%。

以盐湖卤水为主的南美占据全球50%锂矿石资源，处于全球锂矿成本曲线最左侧，该矿区资源主要由SOM、雅宝、Livent、Orocobre把持。

中国盐湖锂资源约486万吨(据USGS统计），占全国锂资源的90%，目前中国盐湖总产能约9万吨碳酸锂/年。

中国的盐湖大多锂含量低，杂质多，其产出的碳酸锂多用于工业级，能达到电池级纯度的碳酸锂偏少。

控制着青海的资源，（背后有一些天齐的身影）控制着中国最优质的扎布耶盐湖。

而矿石提锂，主要集中在澳大利亚，Greenbush一家产量占到全球的25%，这家是全球最大、品质最好的锂辉石矿，是全球最大的固体锂矿供应商。

在中国本土锂矿石资源方面：融捷拿着最大的锂辉石矿，融捷手里的甲基卡锂矿出产锂精矿的成本应该是世界上最低的（品位不如泰里森，但是人力，电力等成本低）。

简单总结就是，全球的锂矿资源供给主要来自南美三湖和澳洲七矿：

南美三湖：位于智利的全球储量第二大、锂浓度最高的Atacama（储量最大的Uyuni，在玻利维亚，目前还未大规模开采）；Hombre Muerto；Cauchri Olaroz。

Cauchri Olaroz的开采权属于Orocobre（澳大利亚公司，背后曾是日本丰田公司，不过现在归属了）。

三湖中，品质最优的是Atcama，同时他也是储量最大的，盐湖里的老大非他莫属了。

澳洲七矿（截至2019年的产能和储量）:

Greenbush，矿石资源储量17850万吨，资源储量折合氧化锂280万吨，矿石品位2.1%，全球品位最高、生产成本最低，现年产能折合LCE：19.1万吨，2021年预期达到27.7万吨。

Pibara，其持有的Pilgangoora矿资源量708万吨，平均氧化锂含量1.27%，年产能33万吨锂精矿，年产能折合氧化锂0.4191万吨，折合LCE为1.118万吨。

Altura，目前具备JORC矿石总储量3420万吨、氧化锂品位1.04%（35.7万吨氧化锂）；矿石资源总量4400万吨、氧化锂品位1%（44.1万吨氧化锂），产能21.9万吨锂精矿，按平均氧化锂含量1.06%计算，折合LCE年产能：0.622万吨。

这七大矿山合计年产能为31.5万吨LCE，龙头老大是Greenbush。

综合来看，在这三湖七矿中，

最好的湖Atacama，隶属于雅宝和SQM，而合计持有后者25.86%的股权（第一次收购了2.1%的股权，第二次收购了23.77%股权）；

最好的矿山Greenbush，隶属于泰利森，持有51%股权，余下49%股权属于雅宝；

如果不是遇到后来的一系列厄运，妥妥的锂矿界最大土豪。

我国其它矿企也有参与对外的收购与合作，但跟的豪气干云相比，格局就小很多了。

比如银河资源控制的Mt Cattlin矿山，包销这个矿的50%产出。

有Bald Hill矿山，但是该矿目前已经破产。

另一个大玩家，目前有盐湖里的Cauchari Olaroz，矿山里的Mt Marion，规模和品位都不差，但跟手里的两个矿比还是有差距。

矿的品位的不同，盐湖和矿山的不同，以及所处地质环境的不同，也带来了开采成本和后续提锂的区别：

海外四大盐湖巨头的成本最低，由于碳酸锂本质上是生产钾肥、碘盐等化工产品的副产品，其成本已经平摊到其他产品里，所以只有美元/吨，折合人民币2.3万~3万元/吨。

国内盐湖成本稍微高一些，每吨碳酸锂的成本大概在3万到4万人民币之间。

澳洲矿山中，泰利森的Greenbush矿以最高矿石品位和最低的采选成本，为其两位东家提供了最低成本的锂精矿，270美元/吨的锂精矿使得的碳酸锂生产成本只有每吨3.6万元，使得天齐和雅宝旗下的冶炼厂可以达到接近盐湖提锂的成本。

包销的Marion矿所出产的锂精矿，虽然成本只有310美元/吨，但卖给赣锋的价格却是900美元，又由于矿石品位不如泰利森的高，最终导致赣锋出产的每吨碳酸锂的成本高达5万元。

比较苦×的就数瑞福锂业和，这两位从Mt Cattlin山购买锂精矿的价格甚至超过了900美元/吨，导致其成本高达近7万元。

还有和，为了赶上锂价上涨的淘金潮，双方甚至专门合资成立了一家江西宝江锂业公司，专门用来生产动力电池所用的原料氢氧化锂。

但由于采购自澳洲Bald Hill的锂精矿价格高达880美元/吨，且是长达3年时间的长单，最后因为不挣钱，直接违约了，这也是这矿倒闭的主要原因之一 。

在澳洲锂矿最火的时候，有家矿企Mineral Resources，一看碳酸锂有利可图就进行开采了，因为缺乏把锂原矿进一步加工提纯成锂精矿的设备资金，所以就直接出售品位只有1%的锂原矿矿石。

但是1%的品位就意味着99%是废料，而即使这样仍旧有中国企业接盘了。

从2017年中到2018年中，共有450万吨Mineral Resources旗下沃洁拉（Wodgina）矿出产的锂原矿矿石被万里迢迢地运到了中国，据说这批价格是100美元/吨的锂原矿，瑞福锂业买了200万吨。

瑞福花了13亿，从澳洲搬来了一座99%废料的石头山。

由于这批矿石回收率不高，导致提炼成本太高，最终算下来提炼出的碳酸锂成本高达10万元/吨。

随着锂矿产出的增加和锂价的下跌，这些高价买的低品位矿都因为提炼成本烂在了手里，变回了石头的功能属性，被时人称之为——

现代版的“愚公移山”。

总的来说，就资源量和提锂成本的对比来看，控制的锂资源远远胜于；

在优质矿山和盐湖里，说是世界第一，雅宝是世界第二，或者两者并列世界第一，毫不为过。

在矿山提锂里，通过泰利森51%的股权包销了Greenbush的51%的产能，为9.741万吨，品位世界最高，全球6%以上品位的矿基本都在这里；

而包销的产能仅为Mt Marion的5万吨，平均品位仅为1.39%。

如果没有债务问题，很难想象的市值会超越。

而雅宝的市值，截至2020年12月11日，为147.6亿美元，也是接近1000亿人民币市值的。

就控制的资源而言，绝对值雅宝这个价。

债务危机的代价和导致的天齐减值几何？

根据的公告，澳洲企业IGO带着14亿美金进场，其中12亿用来还贷款，2亿用于奎纳纳提锂工厂的建设。

而2020 年 11 月 30 日，公司及相关子公司与银团已签署《展期函》，银团同意将境内银团贷款项下的 A 类贷款 13 亿美元和境外银团贷款余额 5.84 亿美元合计 18.84 亿美元自到期日起展期至以下日期之中的较早者：

（2）银团代理行确认签署的《修改及重述的贷款协议》生效之日。

同时，公司须在 2020 年 12 月 10日或之前按现行适用利率支付相关贷款人要求的未付利息等。

也就是说，如果IGO的钱能到位，还12亿美金的本息后，加上银行的展期，就能渡过目前的债务违约危机。

当然，前提是锂价不跌或者上涨，公司主业持续挣钱能够内生造血。

但是IGO也不是无条件入场的，下面来说说，白衣骑士的要价：

本次交易前，有天齐英国100%的股权，以及奎纳纳工厂（TLK）的100%股权。

白衣骑士要求天齐英国进行重组，装进TLK100%的股权，然后再通过增资的方式，得到天齐英国的49%的股权。

这也就意味着，天齐拥有的最优质的矿山资产和新建的澳洲提锂工厂的49%的权益都将归属IGO。

所以此次交易如果完成，那将来的TLK的收益49%是IGO的，但是greenbush矿的包销权没有分割，还在天齐手里。

至于未来提锂的利润的影响，需要看澳洲政府的政策，目前来看澳洲政府极有可能通过政策，将提锂留在澳洲，因为雅宝在澳洲的动作似乎传达出这个信息。

雅宝Kemerton一期设计年产5万吨氢氧化锂（分为两条2.5万吨的生产线），资本投入约12亿美元，原料将采用泰利森以及Wodgina所产的锂精矿。

该工厂原计划2021年分期试车投产，但由于疫情造成资本开支延后，预计投产时间表将推迟。

天齐的奎纳纳工厂4.8万吨氢氧化锂，资本投入约60亿人民币。

这么一比较，是不是在澳洲建氢氧化锂工厂差不多都这个价？天齐还不算最贵的。

如果我们假定雅宝会做出正确的选择，那这么高造价的澳洲锂盐厂，如何与澳矿+中国锂盐厂竞争？

春江水暖鸭先知，天齐和雅宝对西澳政府政策导向的了解程度，不言而喻，大概率应该是通过对出口锂精矿收取更高的税，来填补这个劣势。

如果是这样，即使有澳洲背景的IGO进来一起合作，可能带来政策的照顾，但是就利润分账而言，较雅宝的工厂肯定价值缩减不少。

不过天齐目前的主要问题就是没钱，有技术、有矿，就是因为收购SQM股权把钱烧完了，导致没钱推进业务。

解决钱的问题才是首要的。

4.8万吨的氢氧化锂设计产能，对于保住了优质矿山、有钱开启提锂工厂的建设的、度过钱的困境后的天齐来说，这点产能就是一小部分肉罢了。

只要锂的需求，能跟着产业的壮大而不断增长。

就他和的产能对比来看，因为锂需求这几年的供需问题以及天齐的资金链问题，天齐的产能远远没能释放。

现在就等锂需求的大周期级别的反转了。

2020年12月第一周，电池级碳酸锂磷上涨 2.27%，但仍只有每吨 45,000 元 。

在这种价格下，能挣钱的矿，也就只有四大盐湖，和雅宝、天齐、赣锋的矿山了。

其他非盐湖提锂一体化、非矿山提锂一体化的提锂企业和矿山企业，基本处于亏损状态。

同时，需求方面也有了结构性变化的趋势：

、大众、宝马都是用氢氧化锂，而盐湖里品质最高的SQM的氢氧化锂都暂时不被承认，这意味着未来动力电池能量密度越高，对锂原料品质要求越高。

按目前的生产技术，盐湖锂的品质已经不能达到头部车企对电池的要求了。

18-19年主要是低端车和骗补车，高端车只有。

传导至上游导致的情况是：盐湖锂劣币驱逐良币。

骗补的低端车更愿意用最便宜的盐湖锂，而矿石生产的高品质锂盐overqualified，只有这种大客户才有需求。

随着电动车供给结构优化，奔驰大众占比提高，蚂蚁知豆等骗补车退出，产业链传导下来就是——

电动车优质供给→→电池能量密度、一致性、安全性要求高→高品质锂盐需求扩大。

从一份的专利提取的关键点，咱们可以见微知著：

1）随着电动汽车要求的提高，现有的电池级碳酸锂产品很难再满足电动汽车动力电池的需求。需要一种品质要求更高的碳酸锂产品，命名其为EV级碳酸锂。

2）EV级碳酸锂产品的纯度、杂质含量以及磁性物质含量要求均比电池级要高。

3）EV级碳酸锂，其化学指标更优，磁性物质更低，更不易团聚，并具有优异的产品一致性，为提高锂动力电池的容量、电池寿命及其安全性能打下了坚实的基础。

除非提锂技术出现革命性变革，否则大部分盐湖和低品位矿山都是无效供给。

真正有效的供给会变得稀缺，而且主要集中于澳大利亚这个喜欢玩资源价格战的坏人手里，这是要特别注意的。

想想今年的钢铁，回想当年中铝收购澳洲铁矿的辛酸往事，就知道他有多坏了。

如果未来2-3年，国内新能源汽车的新车销量达到汽车新车总销量的20%，国内新车销量按照2500万辆，单车带电量70KWH，每千瓦时锂需求0.514千克（NCM622标准），则国内新能源汽车需要约18万吨LCE。

如果海外新能源汽车总计销量也能达到这一水平，则全球新能源汽车对锂的需求量有望达到约36-40万吨LCE左右。

而2025年，全球锂需求有望接近60万吨LCE/年

而前文提到，澳洲7矿的年产能也就30万吨级LCE，澳大利亚政府这个心眼，搞搞事情的概率非常大。

将来等锂价涨起来，没有矿的企业，大概率变成像中国的钢铁厂那样，苦不堪言。

而7矿山里，除了天齐锂业、赣锋锂业、雅宝控制的矿山外，其他的矿山供给里，除了倒闭的Bald Hill外，能打的就只剩下Altura和Pilbara了。

而最近Altura被Pilibara接手后，第三方对外供的只剩Pilbara和Mt Cattlin（雅化的包销为50%），赣锋/威华/天华超净3家都用Pilbara的，属于市场化供应。

谁出钱多给谁，其他的矿，有钱也买不到。

就目前而言，优质矿集中程度已经非常高。

锂加工行业毛利低且高度依赖上游资源，只有将锂资源掌握在手，才能确保企业立于不败。

特斯拉入局锂矿，自己做电池，对于未来哪个细分行业是能赚到钱，他已经间接告诉我们了：

其他的中游，隔膜、正极、负极，或许都将只是代工者。

如果电动车有未来，同时提锂技术没有革命性的变革（能将低品位的东西低成本的提纯），那么符合车企要求品质的锂资源价格上涨、优质矿山和背后的矿主挣钱只是时间问题。

天齐的最大价值来源于他的矿，所以他最大的风险也来自于矿的流失。

首先是智利的SQM，其劣势是资源国有，资源税费非常高。

SQM单吨LCE生产成本大概3000美金/吨，加上资源税成本已经到美金/吨，而且资源仅有使用权、没有所有权，到期需要续签面临风险。

但是智利的经济差，SQM大概率不会关矿，除了SQM智利也没有其他企业能够接手这个矿，给国外企业不符合智利政府的利益。

不过德系车企不用盐湖提锂，一方面因为盐湖锂一致性差，另一方面盐湖提锂污染环境，用水量大，有违欧美所谓的政治正确。

奔驰宝马大众不希望将来被欧美环保人士举牌抵制，同时智利土著也在搞环保行动，所以SQM的扩产会受阻。

总结来说，就是SQM的问题不是很大，顶多增长会受阻。

但是澳洲Greenbush矿的所有权风险比较大。

天齐锂业曾与泰利森签署过《分销协议》与《供货协议》，协议规定如果天齐锂业在日常采购锂精矿过程中延迟支付货款的累计金额较大、逾期时间较长且未能及时补救，则可能造成违约；

此外，若天齐锂业对《分销协议》和《供货协议》形成重大违约，则其可能被认为也是对公司控股子公司文菲尔德《股东协议》的违约；

而《股东协议》中约定，如一方股东被认定为对《股东协议》形成重大违约且未能及时补救，则另一方股东（美国雅宝）有权要求以市场公允价值的90%购买违约股东所持有文菲尔德的全部权益。

也就是说，如果天齐的债务问题无法得到解决，没有资金去推动企业经营的话，雅宝是会用收购优先权把Greenbush的矿收掉的。

而据媒体报道，截至2020年4月28日，天齐锂业全资子公司应付泰利森锂精矿货款逾期金额合计为7,849.58万美元。

这种情况若形成重大违约且未能及时补救，那么第二大股东美国雅宝则可能要求购买天齐所持文菲尔德的全部股份。

对于这一点，雅宝明确表示有购买意向，结合澳大利亚政府的一贯作风，这里肯定是有风险的。

澳大利亚于2020年6月5日宣布，修改有关外商投资的规定，其中包括：在外商投资引起国家安全方面的风险时，有权强制其退出投资。

如果未来中澳关系交恶，且澳洲政府宣布实行外商投资新规，有可能面临2个问题：

1）Greenbushes采矿权2028年到期后，澳洲政府不给续约。

2）澳洲政府通过法规要求天齐锂业退出。

鉴于锂资源在新能车里面是战略性资源，君临认为，国家大概率是会希望保住锂矿的，所以我们先暂定国家发力掌控锂矿。

接下来我们来分析国家希望掌控锂矿的情形下可能的发展路径。

天齐如果被国资接手，就很可能被澳大利亚以国家安全的借口把矿收回去，这个操作在以前的中铝收购力拓案中就曾经使我们吃了大亏，所以这个方案不可取。

如果是民资接手天齐，那么价格很可能谈不拢，因为天齐短期内不能实现盈利，今年是注定要ST戴帽子的。

而且SQM在新需求下不香了，同时奎纳纳工厂还需要大笔烧钱，这两个都是有可能的坑。

但是蒋老板大概率不愿意为这些因素折价卖企业，这个方案也很难实现。

那么如果直接收购掉天齐的Greenbush股权呢？不好意思，雅宝有优先收购权。

要想掌控住Greenbush的51%股权，就只能救上市公司，但是国资、民资收购上市公司似乎都是不太可行的方案。

所以外资IGO的入局，怕是最好的解决方案了，同时也是一种无奈的妥协。

最后，在国家力量的协调下，IGO的方案被两国政府同意，天齐度过难关，保住矿，屈居于雅宝之下成为锂业的世界老二。

同时经营向好，天齐也有钱开采国内的露天锂辉石矿了。

即使吃了亏，只要活过来，毕竟瘦死的骆驼比马大，市值重新回到国内锂矿老大的位置上，还是没问题的。

当然，前提条件是目前的债务问题能按计划实施。

如果解决不了，天齐就会丧失Greenbush的矿，变得资不抵债、一文不名。

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全部网贷逾期三百多天收到律师函怎么办2022已更新(今日/资讯)

　　刚好这里是好知识财经坐牢了，信用卡逾期怎么办？这个事情况而定，如果持卡人因为坐牢导致信用卡未能按时造成逾期，持卡人可以联系家人朋友让其帮忙，只要持卡人本人有资产那，让家人朋友把钱存进绑定的里就可以，银行会及时进行补扣。

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贷已经到了无力偿还的时候，担心会不会被上门催收，会不会坐牢，今天给大家做一个普法的分析，请收藏起来，因为特别多老铁问这些问题，首先讲上门催收这个是合法的，但是你有权拒绝他们进入你的家门，如果在上门催收中，他们骚扰到您家人的话，不是侵犯了您的私营权，你有权拿起法律的去去投诉他们，同时你在欠这些

　　需要注意的是逾期要尽快还清，如果一直逾期下去，不仅个人信用受损严重政信用卡被起诉的，一个只欠2万多，一个欠3万多，我其他好多粉丝里面信用卡欠好几十万的，逾期两三年的也多的是，反正这两三年也都没有被起诉，但是你要是一辈子不那肯定不行，咱们欠债还钱天经地义的，所以你就不用去想那么多了，正常的该干嘛？工作挣钱协商就ok了。你想那么多有用吗？没用。你不管怎么想，你。前几天我就一个大学室友他就跟我讲，他说他弟弟欠了网贷，加上理停息挂账。只要银行认为你有的意愿，每个月也有固定收入，只是因为家庭变故，做生意亏损等等问题暂时还不上，银行是有可能同意你停息挂账的请求的，办理停息挂账之后，银行就会停止催收，并延长你的期限，您都明白了吗？法律无废酸的苦辣关注大壮给你好看。老铁们，如果你们现在欠了各种网贷的钱，比如花微利网贷逾期，被起诉了怎么办？我们今天就说说被起诉的事，基本上网记录掉，现在是可以这么申请的。第二，如果是非法的网贷，你也可以直接举报到银监局，让他把你贷款合法化处理。关于更多的金融知识你就关注闽商不会好吧？网贷逾期后还不上了，如果被代偿了怎么处理？首先不要慌，有不少的网贷在放款的时候就融入了担保方或者是保险方，不是让你自己去找来的第三方来增信，而是放款机构觉得我还是比较庆幸，因为我基本上算是爬出来了，基本上算是从泥后你自己每个月正常去就可以了，这样一家去协商分析，一家一家去解决就可以了。一点的话就希望大家这边把负债这个事情不要看的太重，要不要觉得负债很丢脸怎么样？像我很早之前的视频说的，全有7.5亿的负债人，相当于50%都是负债人了，你身边很多人都是处于负债的这种情况，只不过你的负债爆发了而已，所择正规的银行渠道，应该如果说你选择的是正规的银行去申请贷款，做产品时直接就给你匹配好了，如果此时网贷还不出逾期到一定时间后就会发生代偿行为，债权方会发生转移，但是代偿行为只有在本人知情的情况下才有效，如果不是你可以提出异议，提交证据，做好充分的取证工作，真正的收到了法院的传票，带上证据你去就行了，具体怎么做记好以下4.1年化利率是否超过24%，包括你被扣的服个问题？因为我去年发过几个类似的视频，关于贷款的一些视频，可养贷也好，还是什么样的也好，把窟窿越捅越大，其实都是很多时候他的欲望压抑不了，我想买这个东西的时候我没钱，但是我还是要买，所以先控制住自己的欲望，先开源节流，当你真正的按照你的计划表，每一个月每一天去仔细规划你的生活，去努力提高你的收入的时候，就是一个非常好的开始了。回头来我们来说心态这个问题，如果款我们要起诉你合同诈骗，通知你去开庭说要判刑让你坐牢，凡是收怕你一天赚个100 200的，你一个月也是个3000 6000对不对？再好好的再搞搞其他的项目，一个月赚个万，把万八千的对不对？也首先咱先能保证自己的生活，有些朋友加了我之后，给他给我说，我现在连一口饭都吃不起，我觉得你一个大男人或者说是一个已经好二三十岁的女生或者男的，你说你吃不起一顿饭的时候，真金超过了5万元，一定优先，把信用卡的本金降至5万元以下，，还会产生很多罚息，到时候要还的款项也会变得更多，负担会更重。如果此卡人没钱，暂不具备能力.

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么多钱，我该怎么去还，我有没有能力去还？那么我在做这些贷款的时候，我也做过网贷，我也做网贷，我也贷了很多，那个时候我贷款的时候是因为我有生意在支撑，我需要资金周转，然后我把钱带过来之后，我可能用它来给我创造更大的利润，然后我可以去还他，那么你去贷款的时候，你有没有想过你怎么去还的，所以这是条，我

也没有家人朋友帮忙，此卡人要主动打电话联系发卡银行客服进行协商，将个人情况说清楚，先进行备案，等出狱之后再清算己犯的错都是要自己承担。三列出债务清单，制定计划，熟悉自己的，债务问题，制定计划可以事半功倍。四增加收入，减少不必要的开支。赚钱的速度有多快，上岸的速度就有多快。五实在还不上也需要好好赚钱，欠的钱是一定要还的，看能不能和网贷公司协商一个好的方案，结合自己的收入情况，实在不行的话就凑足本金做好的东西对吧？可以做一些兼职，比如说我自己对吧，我就会跑滴欠款。如果觉因为只有记住这种情况的话，自己才会去加油去搞钱，毕竟自己不是像以前正常的生活了，现在是属于负债的这种阶段的给自己搞钱的动力，然后改变这个心态，重新认真的去啊面对生活。然后基本上就有这么多了，有什么问题的话评论私信就可以了。再见。本期视频我给大家讲解一下，网贷逾期了我们应该怎么办？在我之前的视频里面都友亲戚借一借，对吧？先把这些东西给还了，先把这些利息特别高的得有用，欢迎就来说一说这些话题，首先个很多的朋友在问我网贷逾期了我该怎么办？那么我可以告诉你好好挣钱，争取早日。第二个就是我网贷逾期了，他们报我通讯录，可以这么回答，必经之路，必然会爆的。保留好暴力催收的证据，可以投诉或者起诉。第三，我能不能告他们？可以。这是你的权利。第四，他们每天都在涨利息和违约金，万的人多得很是好了。今天就聊到这，刚刚讲的都是我个人的观点，评论加关注。