成都这块贷款的还款方式大抵都有那些?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-10 02:21 标签： 成都房产抵押贷款能贷多少

　　适用：已达到法定领取养老金年龄但未参保、或已参保但缴费年限不足15年需一次性趸缴的城乡居民。

　　贷款额度为一次性缴纳城乡居民保险费的50%；能提供除社会保险领取收入以外足值担保的，可放宽贷款额度，但最高不超过缴费总额。

　　贷款期限不超过5年，且贷款到期时，借款人年龄不超过75周岁

　　未达到法定领取养老金年龄的城乡居民

　　贷款额度最高不超过缴费总额

　　贷款期限不超过3年

　　从即日起，有参保愿望但缴费困难的农村居民可通过贷款的方式参加。记者昨日从市人力资源和社会保障局获悉，继在城镇范围内推行“贷款参保”之后，现在，我市将贷款缴纳养老保险费的对象向农村居民以及参加其他涉农类养老保险的人员进行了延伸，符合条件的农村居民在贷款后，只需用领取的养老待遇作为还款来源即可。

　　贷款最长期限不超过5年

　　“为深化完善我市统筹城乡社会保险体系，扩大社会保险参保覆盖面，实现‘人有普保’目标，我市将贷款缴纳养老保险费对象向农村居民以及参加其他涉农类养老保险的人员延伸，积极帮助有参保愿望但缴费困难的农村居民参加养老保险。”据市人社局有关负责人介绍，符合条件的借款人可用领取的养老待遇作为还款来源，贷款额度最高不超过缴纳养老保险费金额，最长期限不超过5年。

　　根据规定，符合《成都市城乡居民养老保险试行办法》参保范围、被征地农民接续养老保险以及参加其他涉农类养老保险的人员，可向本人户籍所在地(乡、镇)的成都农商分支机构申请贷款，专项用于缴纳社会养老保险费。

　　已达到法定领取养老金年龄但未参保、或已参保但缴费年限不足15年需一次性趸缴的城乡居民，贷款额度为一次性缴纳城乡居民养老保险费的50%；能提供除社会保险领取收入以外足值担保的，可放宽贷款额度，但最高不超过缴费总额。符合一次性趸缴条件的城乡居民，贷款期限不超过5年，且贷款到期时，借款人年龄不超过75周岁。未达到法定领取养老金年龄的城乡居民，申请贷款需提供足值的抵(质)押物或有效保证担保，贷款额度最高不超过缴费总额，贷款期限不超过3年。贷款利率执行中国人民银行公布的同期基准利率。

　　贷款向成都农商行提出申请

　　在贷款担保方面，达到法定领取养老金年龄的城乡居民，根据具体情况落实贷款担保：

　　借款人以领取的养老待遇作为还款来源的，须同意在贷款结清前将领取的养老待遇优先归还贷款本息；若借款人在贷款期间未履行完毕还款义务死亡的，借款人法定继承人须同意将丧葬补助费、一次性抚恤金和个人账户余额等养老待遇优先清偿贷款本息。贷款采取抵(质)押或保证担保方式办理的，应由借款人提供足值可变现、执行的抵(质)押物或本行认可的担保方式作为贷款担保。借款人有配偶的，不论以何种担保方式进行贷款，借款人的配偶都应作为共同借款人；借款人有配偶和成年子女的，除配偶为共同借款人外，贷款人可根据实际情况增加借款人的成年子女作为贷款的保证人，承担连带保证责任。

　　未达到法定领取养老金年龄的城乡居民贷款必须提供足值可变现、可执行的抵(质)押物或本行认可的担保方式作为贷款的担保。

　　借款人凭社会保险经办机构出具的参加社会保险相关资料，向成都农商银行分支机构提出贷款申请。贷款审批通过后，即可进行发放。

一般是等额本息先息后本随借随还。这个问题我也不是特别的好说。条件允许可以使用微信小程序青驴咨询师。你可以在里面获得帮助能够给你提供信息进行专业的解析。

二次抵押贷款顾名思义就是抵押的房子再次进行抵押贷款。很多人可能就觉得这是根本不可能的。其实，一切皆有可能的，因为之前我们还过一部分钱，加上房子 的部分，我们是可以有二次贷款的可能性的。那么，现在成都按揭房能不能办二次抵押贷款?成都按揭房二次抵押贷款有什么流程?

一、成都按揭房能不能办二次抵押贷款

正在按揭还款的房子可以申请二次抵押贷款吗?根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产；

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；

4、通常，二次抵押贷款的与 按揭贷款贷款利率相同。

所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是 有必要的。

二、成都按揭房二次抵押贷款有什么流程

按揭房二次抵押贷款的流程：

1、经银行同意，卖房人与买方进行交易，签订或意向书；

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