2022年如皋最好的双学区房是哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-18 10:44 标签： 如皋市最好的学区房

学区房的话题,这几天又在启东火了一把。起因是一位市民朋友在咨询关于学区房面积只有50平方米以下,会不会影响入学报名时闹出的乌龙而流传出来的微信截图。 教育局回复 按份共有的房产证,新生父母二人合计或者其中一人的份额必须达到50平方米以上才允许报名登记。 前不久, 一位市民咨询关于学区房的问题。 这

学区房的话题，这几天又在启东火了一把。起因是一位市民朋友在咨询关于学区房面积只有50平方米以下，会不会影响入学报名时闹出的乌龙而流传出来的微信截图。

按份共有的房产证，新生父母二人合计或者其中一人的份额必须达到50平方米以上才允许报名登记。 

一位市民咨询关于学区房的问题。

这位市民提出“现在房子50平以内不能上学区所在的学校了吗？如果本身是汇龙户口，再买一套50平以下的小套，可以就读小套所在的学校吗？”

可能是因为表述不清，这位市民一开始的提问得到的回答是“不可以”。流传出来的微信对话图有两张，随后被提问的客服人员再次核实，只要户口和房产证一致就可以上施教区，没有面积限制。 

在启东所谓“学区房”、“施教区”

到底有什么相关规定和限制？

教育局相关工作人员告诉记者，这位市民朋友一开始提的问题可能是对相关政策一知半解和误读。

其实早在2013年8月，市教育局和市公安局联合发布了一条《关于我市市区义务教育阶段学校招生工作中有关共有产权房新生报名登记的解答》。

这条解答中提到，针对市区人口密度大、变动多、教育资源相对紧张的实际，为了妥善解决矛盾，保障市区义务教育阶段招生工作正常进行，所以市公安局、市教育局给出解答。

城区户口迁移：共有产权房（除子女、父母共有外）户口不予迁入；已婚子女与父母共有的，已婚子女要求户口迁入共有产权房的，其房产份额应达到50平方米以上。按份共有的房产证，新生父母二人合计或者其中一人的份额必须达到50平方米以上才允许报名登记。

此外，记者翻看历年来我市对义务教育阶段的报名登记手续中都提到：《户口簿》、《房产证》上地址必须在同一施教范围内才允许登记。学校核实无误后发放《义务教育入学通知书》。

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“父母在如皋去世，当初所购一套小户型准备出手，可是找了当地不少中介，他们都称这种小户型不是学区房难出手。我想通过媒体了解一下，这种说法属实吗？”昨天下午，记者带着一位上海市民反映的问题采访了如皋市教育局基础教育科负责人，了解到此政策的出台，目的是严防“学区房概念”被市场“热炒”。

向南通日报社（集团）新闻热线反映此事的上海市民吕先生，今年75岁，退休前在上海市信息中心工作。

吕先生告诉记者，他的父母很喜欢如皋这个长寿之乡，花费47万多元，于2017年在如皋市如城街道境内的都市华庭购买一套面积为56平方米的住房，小高层、带电梯，又位于城区中心，交通和生活配套一应俱全。去年，吕先生的父母在99岁高龄相继去世。考虑到家人都在上海，父母在如皋的住宅已无保留必要，于是，他通过中介出售此房。

“没想到，找了当地多家中介，他们都称这种低于60平方米的小户型在当地不好卖，原因在于教育部门规定低于60平方米不属于学区房。而买这种小户型的，多为手头资金不充裕的年轻人，他们要考虑生育后的孩子上学问题，不在学区范围的他们就不考虑，所以卖不掉。为此，我就想通过媒体核实一下，如皋方面确有此规定吗？”吕先生很是疑惑。

带着吕先生反映的问题，记者于23日下午采访了如皋市教育局基础教育科的黄科长。

“确有这一规定，并且，恰恰就是从2017年实施的。”黄科长告诉记者，“出台这一政策的目的，就是积极响应国家有关规定，严防如皋境内‘学区房’概念在社会上被反复炒来炒去。以都市华庭所处的城东片区为例，仅东大街一带，就有相当数量面积低于60平方米的住宅，你想想，一旦放开，将对市场带来多么大的冲击力？所以，教育部门于2017年出台这一政策，以这一年为分水岭，之前的照样享受学区概念，之后的一概按新规定执行。”

了解到吕先生的状况后，如皋教育部门工作人员想提醒的是：住宅的本质是用来居住的，房住不炒；所以，进入交易市场，小住宅的居住功能仍然是它的基本属性。

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