怎么办理贷款结清?

我是刚刚还清了贷款到银行办理了贷款结清的手续到房管局办理了解押我该怎么办?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想咨询一下,我是刚刚还清了,到银行办理了贷款结清的手续,到房管局办理了解押,拿到了合同原件,开发商说合同原件还要给他们,到时候办房产证用,购房时候我们签的是两份合同,,开发商一份,我们自己一份,我们还没有办下来,请问一下,我该不该给他?他们说不给他们办房产证就没有依据,办证是开发商代办的,我该怎么办?

导语 解押是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。需携带身份证件在经办部门进行申请。

  借款人携带身份证到贷款经办部门(管理部或分中心)领取加盖公章的《结清证明》《抵押权注销申请书》《不动产登记申请审批表》。

  1、由担保公司担保的,前往担保公司办理后续手续。2、房产抵押的:贷款承办部门为中心本级管理部的(地址:乌鲁木齐新民西街167号 [县公安局对面,临近逸夫小学、水区法院]) ,前往中心贷款管理科领取《不动产登记证明》(抵押权)或《他项权证》,并领取填写《不动产登记证明解押通知单》;贷款承办部门为自治区分中心的,前往自治区分中心领取《不动产登记证明》(抵押权)或《他项权证》,并领取填写《不动产登记证明解押通知单》;贷款承办部门为铁路分中心的,到铁路分中心领取《不动产登记证明》(抵押权)或《他项权证》,并领取填写《不动产登记证明解押通知单》。

  借款人到房产部门办理解押手续。

  以上就是住房公积金贷款结清后办理解押业务的全部内容,如仍有疑问欢迎致电12329服务热线进行咨询。

温馨提示:微信搜索公众号乌鲁木齐本地宝,关注后在对话框回复【公积金】可获公积金查询入口、提取/贷款/商转公办理指南及咨询电话。

有些人认为房贷还清了就没什么事了,其实不是的,房贷还清之后还需要办理一些手续,那么房贷还清了需要办哪些手续呢?

房贷还清了需要办哪些手续?

在你还完房贷之后,首先要办理的就是贷款结清手续,因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

办理完贷款结清手续之后,需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下,你才算是真正拥有了房屋的所有权。

我们在银行办理房贷的时候,往往需要办理一些相关的保险业务来作担保,而在房贷还完之后,自然需要去保险公司办理退保手续。

贷款买房可能会在开发商处付有押金,所以在房贷还完后,需要到开发商处办理押金退还手续。

房贷可以提前一次性还清吗?

可以一次性还清。根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。

以上手续办完之后,这个房子才真正属于你,一般贷款买房的手续比较多,每个手续都不能出现差错,这个需要购房者注意一下。

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