镇龙村（西区）旧村改造项目位於新龙镇中部西临永九快速，北临广河高速东临九龙大道，广汕公路在项目内部穿越 可谓是知识城的“南门”。 改造范围约108公顷艏期复建安置区总占地面积52775㎡，地上总建筑面积约21万㎡项目范围内有地铁21号线镇龙西站，对外交通联系便捷

△镇龙村（西片）旧村改慥项目动工仪式现场

相关数据：改造用地面积104.98公顷

最新旧改进度：启动区预计2020年9月28日动工建设

镇龙村西区旧村改造范围

镇龙村（西区）拆補方案

适用范围为：竹园一社、竹园二社、竹园三社、竹园四社、大塘面一社、大塘面二社、大塘面三社、上境一社、上境二社、 上境三社、上境四社、下境一社、下境二社、下境三社、下境 四社、下境五社、下境六社、下境七社、新村一社、新村二社, 大埔一社、大埔二社、镇龙墟一社、二社、镇龙坪。

回迁安置：位于镇龙村（西区）改造范围内具体位置以政 府批复的规划方案为准。

现状住宅房屋建筑面積满四层的按1：1复建补偿安置。（注：房屋建筑面积含阳台面积按50%计、飘楼面积按 100%计）

超出房屋合法面积部分为超建面积，按结构类型给予一次性材料损失费补偿（其 中，A框架结构给予每平方米1000元补偿；B混合结构给予每 平方米800元补偿；C砖木结构给予每平方米600元补偿）

住宅房屋权属人放弃现状住宅房屋四层及以下实建建 筑面积的，按8000元/m?给予一次性货币补偿；如享有并放弃权益面积的，按7000元/m?给予一次性货币补偿。

可按每满120平方米置换一个车位用其中12平方米复建补偿安置面积置换一个住宅复建区车位。

来源 ：萝岗建设房天下