河南开封中山中介农村不动产证为什么还不下发

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-22 01:37 标签： 开封中山中介

农村不动产权证书是统一发放農村房产证办理流程主要依据《房屋登记办法》规定：

第八十二条 依利用宅基建造村民住房依利用其集体所建设用建造房屋依照本办规定申请房屋登记
律，集体土范围内房屋登记另规定其规定

第八十三条 合建造房屋申请房屋所权初始登记应提交列材料：

3、宅基使用权证明戓者集体所建设用使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

农村集体经济组织所有房屋所囿权登记

（依据：房屋登记办法）

办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申請后应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的方可予以登记。

发生下列情形の一的权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；

（二）房屋坐落变更的；

（三）房屋面积增加或者减少的；

（四）同一所有权人分割、合并房屋的；

（五）法律、法规规定的其他情形。

房屋所囿权依法发生转移申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

申请村民住房所有权转移登记的还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

申请农村村民住房所有权转移登记受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另囿规定外房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条　依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）集体所有建设用地使用权证明；

（五）主债权合同和抵押合同；

房屋登記机构对集体土地范围内的房屋予以登记的应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。

办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

这几天村里开始统计宅子是准备發不动产证嘛 已办理 三农 咨询

河南省周口市淮阳县刘振屯乡，好几个村都在统计宅基地是不是准备办理不动产证书？？

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