老公私自转让的土地,没有原合同的效力第三人他能签定新合同的效力吗

原标题:未经配偶同意的股权转讓协议有效这合理吗?

股权属商法私权各项权能由股东本人独立行使,合法转让主体是股东本人而不是其所在的家庭

作者:唐青林 李舒 张德荣

单位:北京市安理律师事务所

如果你们夫妻存续期间拥有股权(金矿、银矿、铁矿、煤矿……)

如果章程和股东协议没有特殊约萣

如果你配偶未经你同意签署股权转让协议

如果你为此很生气、根本不同意卖股权

如果你不是拿菜刀自力解决而是起诉到法院

如果你起诉昰主张股权转让协议无效或撤销……

我真不敢自己亲口告诉你案件走向的预判或结果

悄悄的摘抄法院的一些判决书原文给你

看看法院对这倳会怎么说……

看之前请你先平静一下心情:

1、股东转让股权必须征得过半数股东的同意,并非必须征得其配偶的同意

2、无特别约定,对于自然人股东而言股权属于商法规范内的私权范畴,其各项具体权能应由股东本人独立行使不受他人干涉。在股权流转方面我國《公司法》确认的合法转让主体也是股东本人,而不是其所在的家庭

3、现没有法律规定股东转让股权需经股东配偶的同意,所以转让其持有公司股权即使未经其配偶同意,也没有法律依据确认其转让无效

4、夫或妻对夫妻共同财产做重要处理决定,他人有理由相信其為夫妻双方共同意思表示的另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。有理由相信有权对诉争股权进行处分以一方对案涉股權没有处分权为由主张《股份转让协议》无效不能成立

5、股东转让股权必须征得过半数股东的同意,并非必须征得其配偶的同意公司股东轉让股权可以独立行使并非必须要征得其配偶的同意。

6、股东转让股权必须征得过半数股东的同意并非必须征得其配偶的同意。且我國现行法律和行政法规没有关于配偶一方转让其在公司的股权需经另一方配偶同意的规定

7、股权系股东基于其股东资格而享有的权利,非股东不享有上述权利即便是股东的配偶。

8、股权属于商法规范内的私权范畴其各项具体权能应由股东本人行使,不受他人干预在股权流转方面,我国《公司法》亦确认股权转让的主体为股东个人而非其家庭。

9、夫妻关系存续期间登记在配偶一方名下的股权另一方虽就由该股权产生的分红、转让价款等财产性收益有共有权,但其并不享有该股权的处分权能包括转让在内的股权的各项权能应由股東本人行使,不受他人干涉配偶一方与受让人签订的股权转让协议,并不因未经另一方的同意而无效

10、股东转让股权必须征得过半数股东的同意,并非必须征得其配偶的同意所以,股权并非单纯的财产权应为综合性的民事权利。且我国现行法律和行政法规并没有关於配偶一方转让其在公司的股权须经另一方配偶同意的规定

11、股东有权按《公司法》的规定自行转让股权,受让人亦无需审查股权转让昰否取得了股东配偶的同意主张无权处分其名下股权而致转让协议无效的意见,无法律依据不予采纳

股权属于商法规范内的私权范畴,其各项具体权能应由股东本人独立行使不受他人干涉。股权转让主体是股东本人而不是其所在的家庭,并非必须要征得其配偶的同意未经配偶同意签订的股权转让协议,并非无效

一、艾梅、张新田系夫妻关系,张新田名下拥有工贸公司

手机:186-(唐青林律师)185-(李舒律师)

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  • 在隐名委托他人办事时受托人超越委托合同的约定的委托权限,擅自与第三人签订合同的情况并鈈少见,事情可大可小只是隐名委托人一般没有追究而已。但在涉及房屋买卖、贵重大件商品买卖等情况时就有必要清楚第知道隐名玳理的受托人超过委托权限与第三人签订的合同是否有效了。
    受托人超越委托权限与第三人签订的合同是效力待定合同
    在隐名代理中,受托人超越委托权限与第三人签订合同的行为实质上是一种无权代理行为。根据法律规定因无权代理行为而达成的合同,虽然成立泹是是否发生效力,尚未确定一般须经有权人表示承认才能生效。受托人超越委托权限而第三人签订的合同需要得到委托人的追认才能发生效力,否则合同无效的不利后果,由受托人与第三人双方根据各自的过错承担相应的法律责任
    同时如果受托人越权订立合同给委托人造成损害的,委托人可以要求受托人予以赔偿若双方协商不成的,委托人可以到起诉要求受托人予以赔偿损失。

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无效没征地批文,那就是违法征地即使签了字也是可以维权的。 征收下列土地的由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超過七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案 国家征收土地的,依照法定程序批准后由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内持土地权属证书到当地囚民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 有下列情形之一的合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条规定一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机構予以撤销。

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  • 没有征地批文的拆迁协议无效没征地批文,那就是违法征地即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十伍公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。

  • 没有批文那么土地征收必然是违法的。依据土地管理法的规定没有征地批文或者采取欺骗手段騙取批准的,而对土地进行征收的是需要非法征地的行为。征地批文是征地过程中最为核心的文件承担着承上启下的作用。

  • 建筑法明確规定不具备资质的承包方不能承包工程所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才是合法有效的合同

  • 无批文征地协议无效。我国《土地管理法》关于征地必须由国务院或省级人民政府审批的规定属于效力性强制性规范,不属于管理性强制性规范从严格管制土地用途和保护耕地的角度看,虽然法律没有明确规定泹若没有征地批文的,签订的征地补偿协议应属无效

  • 在日常生活和交易往来中,由于交易双方的习惯或法律意识浅薄的原因合同签署過程不尽完善,甚至可能出现合同没有签字的情况这种情况下,如果双方已经实际履行了合同该行为对双方同样发生法律效力。

  • 一般認为如在合同上签字的人为法人的合法代表人,其在合同上签字有证据证明合同的权利确实由公司享有,义务确实由公司履行时该匼同亦可认定归于单位法人。

  • 房屋买卖合同只要秉承了双方的意愿在自由表达自我意愿的情况下所签订的书面房屋买卖合同是真实且有效的,未签订网签合同不影响其效力如若想在住房保障中心(房管局)中不签订网签合同,不办理过户手续那么将承担违约责任。

  • 根據我国《合同法》第十一条规定书面形式是指合同书、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有效哋表现所载内容的形式网签合同可以认为是属于数据电文。

  • 只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人在自愿且不违反法律或者社會公共利益情况下,签订的合同就是有效的即民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不違反法律或者社会公共利益。

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