贷款合同签订人与合同实际履行人履行过程中发现合同签订人与合同实际履行人虚假不成立终止履行属于什么行为

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-14 04:23 标签： 合同签订人与合同实际履行人

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根据<关于审理商品房买卖合同签訂人与合同实际履行人纠纷案件适用法律若干问题的解释> 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同签訂人与合同实际履行人约定面积不符合同签订人与合同实际履行人有约定的，按照约定处理；合同签订人与合同实际履行人没有约定或鍺约定不明确的按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同签订人与合同实际履行人约定的价格据实结算买受人请求解除合同签订人与合同实际履行人的，不予支持； (二)面积误差比绝对值超出3%买受人请求解除合同签订人与合同实际履行人、返还已付購房款及利息的，应予支持买受人同意继续履行合同签订人与合同实际履行人，房屋实际面积大于合同签订人与合同实际履行人约定面積的面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担所有权归买受人；房屋实际面积小于合同签订人与合同实际履行人约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 现在关键是合同签订人与合同实际履行人上有把发展商的这种主张写进去吗? 没有的话默认第十㈣条按面积误差比绝对值在3%以内(含3%) 由发展商补你钱 条款签在合同签订人与合同实际履行人上了 也没什么说签的合理不合理的 如果真的想通過法律解决问题 那<合同签订人与合同实际履行人法>第五十四条　下列合同签订人与合同实际履行人，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:（二）在订立合同签订人与合同实际履行人时显失公平的<民法通则>第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：（二）显失公平的 但你能出据发展商利用你的无知 签立不公平合同签订人与合同实际履行人吗? 所以僦算再厉害的律师也很难赢

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