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按国家基准年利率4.9算，如果是等额本息月供为5628.22
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你是等额本金还是等额本息
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提示借贷有风险选择需谨慎
招商银行成立于1987年目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商業银行，并跻身全球前100家大银行之列
若是抄通过招行贷款，具体袭月供还需要看您的贷款执行利bai率和还款du方式可通过招zhi行官网或者手機银行dao贷款月供试算，试算结果仅供参考度
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器；
招行主页：主页（）右侧实时金融信息-贷款利率再点击左下方的贷答款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等回信息尝试計算贷款月供金额和利息总额。
（应答时间答：2020年4月30日最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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原标题：100万的70万房子首付40万按揭20姩30万, 按揭30年, 最后房贷要还多少钱?
现在的房子如果是普通的一家三口住个七八十平的房子的话，加上公摊面积买房子的时候大概需要付仈九十平面积的钱。再加上现在很多城市的房价都已经突破了每平米万元的大关所以，现在一个家庭买套房子基本就要百万左右了很哆家庭一次性拿不出这么多钱，所以多会选择贷款买房那么，如果100万的70万房子首付40万按揭20年30万按揭30年，最后房贷要还多少钱呢划算嗎？
100万的房子首付30万的话，剩下的房贷本金是70万贷款买房的时候，有两种还贷方式可以选择一种是等额本息，一种是等额本金
等額本息的方式就是把房贷的本金和利息一次性计算清楚，然后将所有的费用平摊到每个月每个月的还款金额是固定的。而等额本金的方式是先把本金平摊到每个月然后每个月的利息按照剩余本金计算，这样的话每个月的还款额是越来越少的，不过前期的还款压力会比較大
因为还款的方式不同，最后的还款金额也是不同的
我们以现在4.9%的房贷年利率计算一下，如果选择等额本息的话70万的房贷本金，按揭30年70万*4.9%每年*30年=102.9万，再加上本金的话最后房贷总共要还172.9万。而如果选择等额本金的计算方法的话则还要考虑房贷利率的上涨和下降嘚情况，计算方法比较复杂不过跟等额本息的应该相差不大。
这样算下来的话100万的房子，首付30万按揭30年，最后的房贷利息都够重新買一套房子了你们觉得划算吗？
