工业用地变更为工业建设用地与住宅用地地,如果每亩地增值壹百万,土地和补偿金的比例各占多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-02 20:36 标签： 工业建设用地与住宅用地

房地产经济学复习题答案

一、填涳题(每空1分共20分

1.房地产品是__.建筑产品_____和房地产之间的中间状态。

2.按房屋建筑的结构分可划分为砖木结构、_砖混结构钢筋混凝土结构______、_______、钢结构的房屋建筑。

3.____ 土地所有制 ___是整个土地制度的核心土地关系的基础。

4.土地使用权期满土地连同土地上的建筑物由政府___无偿__收回。

5.我国土地市场运行模式的选择方向是_垄断竞争 ____型土地市场

6.马克思认为，土地价格是地租的___资本化____

7.___ 房地产公司____是房地产经营管理的主體。

8.房地产投资项目评价包括对外部环境、_自身条件和具体项目___的评价三方面内容

9.房地产综合开发的主要程序包括决策阶段、__.前期阶段竣工验收阶段施工阶段、_______和销售产品回收资金阶段。

10.房地产开发企业在房地产综合开发施工阶段的主要工作是进行工程招标落实施工企業，以及在施工过程中对开发项目的工程监理11.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括__出售_____、_____交换__、____赠与___等。

12.建築密度是指建筑物物底面积与__总用地面积 _____之比

13.楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以_总建筑面积_____

经过规划部门审查市政府同意嘚前提下，需要补交土地出让金改变用地性质价格与此地块价格有关，没有明确的标准各个地市也不同，建议您去国土部门咨询

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