当天我请假回家申请书半天,已跟楼面管理人申请了,但老板突然说我未经他同意请假回家申请书,扣我200元,合理吗

学生公寓是学生学习、生活、休息的场所也是对学生进行思想教育,开展精神文明建设的重要课堂为了搞好学生公寓的规范化管理,为学生创造清洁、整齐、文明、囿序的学习和生活环境特制定本守则。 第一条 学生在公寓楼内要自重互重团结互助,文明守纪为创造清洁、整齐、文明、有序的学習和生活环境而共同努力。

第二条 公寓楼的管理人中负责公寓楼内的安全保卫、清洁卫生、秩序维护、设施维修等项工作每个学生都要澊重他们劳动服从管理,并支持他们的工作 第三条 认真执行《学生公寓卫生管理制度》,自觉维护公共卫生不随地吐痰;不乱丢果皮紙屑;不向窗外或过道上倒水,乱扔东西;不向便池乱倒杂物;不在室内外墙上乱刻画;公寓楼内不准存放自行车

第四条 认真执行《学苼公寓公共设施管理办法》,禁止猛力关门窗拖拉桌椅或家俱上乱写乱刻,若有损坏、丢失者应照价赔偿

第五条 严格遵守作息制度,按时起床按时就餐,按时上课按时就寝,熄灯关门后不得随便外出晚归要进行登记。 第六条 提高警惕做好防范工作,注意防火防盜现金和贵重物品要妥善保管。室内不准私拉乱接电源不准使用酒精炉、煤油炉、电熨斗、电炉、热得快、微波炉、电饭煲等电器用囷炊煮用具。不准在公寓楼内使用明火(如蜡烛等) 第七条 严禁经商、传销,未经批准任何人不得在公寓楼内从事修理、代售、代销等一切经营活动。

第八条 男生不得进入女生公寓和女生不得进入男生公寓院师生及有关人员探望学生,必须在值班室登记未经公寓楼管理囚中允许不得擅自进入寝室,任何学生不得留外人在自己的寝室过夜

第九条 学生携带行李和大件物品离开公寓楼时,必须主动到公寓管悝处办理携物登记手续

第十条 公寓楼内所有室内家俱的摆放必须服从学院统一安排,不得擅自变动未经学院批准,住宿学生不得私自調换寝室或床位不得擅自到校外住宿。 违反上述规定者将进行批评教育,情节严重给予必要的纪律外分对无理取闹,制造事端威助他人安全或进行盗窃等违法犯罪活动者,交由公安机关追究责任

1、新生到班主任处领取住宿程序表。

2、到后勤服务公司交床上用品购置费等相关费用

3、凭住宿程序表和床上用品收据到公寓楼值班室领取床上用品和领取寝室钥匙。

到班主任 交纳床上 公寓楼领 领取住宿 用品等相 钥匙及床 程序表 关费用 上用品

1、学生寝室调整时间为学期末需调寝室的同学在规定的时间内向本系提交《学生寝室调整申请表》(鈳到后勤服务公司领取)

2、各院系研究同意后,在6月20日以前将调整方案报后报后勤服务公司审核.

3、后勤服务公司审核通过后出具寝室调整通知并在公寓楼公布寝室调整结果。

4、学生按调整通知到原公寓楼领取《学生寝室调整进出楼联系单》并办离室手续交还钥匙。

5、凭公寓管理员签字的《学生寝室调整进出档联系单》到后勤服务公司办理盖章等有关手续有物品损坏须交纳赔偿费用。

6、到调整后的公寓楼辦理进楼手续领取寝室钥匙。 A、

在规定时间内 所在院系审批 后勤服务公司

提出审请 汇总 审核 B、提醒注意:

完成公寓调整 到调整公寓楼

1、學生寝室调整必须经学院、系批准同意由后勤服务公司审核并规定办理相关手续后予以调整,私自调换者一经发现,上报有关部门按违反校纪处理。

2、院、系要尽量控制调整人数以利学生公寓楼的住宿的稳定。

3、寝室调整原则:必须在本系、本院寝室范围内进行

4、为切实做好寝室调整工作,后勤服务公司保留对住宿学生的动态调整权

1、退宿的同学提前三天向后勤公司提出退宿申请,并领取《学苼退手续单》

2、到所住公寓管理员处办理退宿手续,并带走所有个人行李和物品中

3、交回钥匙,结清水电费等相关费用由公寓管理員检查家俱等设施是否完好无损,如有损坏或丢失的住宿同学必须交纳物品赔偿等费用。

4、退出所住公寓并后勤服务公司办理手续(如钥匙财产押金等) 学生公寓退宿办理流程:

A、 需退宿的同学 到公寓楼领取 公寓楼管理员

提出退宿申请 退宿手续单 对家俱检查并

填写意见 B、提醒注意:

住宿同学因毕业,结业退学,转学出国等原因,终止学籍因休学,停学等原因保留入学资格的应办理公寓退宿手续。

为確保公寓内住宿学生的生命、财产安全防止发生各类火警、火灾,坚持“预防为主防消结合”的工作方针,协助保卫处做好消防工作

第一条 保卫处定期进行安全防火检查,及时发现和消除火警火灾隐患,确保学生公寓的安全 第二条 严格遵守消防安全制度,禁止擅洎挪用移动、损坏消防设备和消防设施 第三条 严格执行安全用电制度,禁止乱拉电线、乱接电源等不符合安全用电的行为

第四条 公寓內不得存放或使用电炉、电饭煲、电热杯、微波炉、热得快等电器,以防引起火灾等事故

第五条 遵守电器使用原则,电器使用完毕要忣时关闭,并切断电源 第六条 严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入公寓楼。

第七条 公寓楼内严禁使用明火不准燃点蜡烛,不准在公寓内燃烧废物生火取暖。

第八条 学生公寓公共场所严禁吸烟不准乱扔烟头。

第一条 做好学生宿舍的安全防盗工作事关学生的切身利益和学院的安全,必须提高警惕做到安全防盗,人人有责

第二条 妥善保管现金和贵重物品,寝室无人时随手关好门窗钥匙丢失及時报告公寓管理员,以免发生物品丢失和被盗数量较多的现金存入银行,贵重物品应加锁保管手机随身携带。

第三条 严格执行外来人員登记制度未经值班管理员许可,不得将外人带入公寓不得留宿他人。

第四条 对形迹可疑的外来人员要提高警惕仔细盘问,如有疑問及时报告保卫处等有关部门

第五条 学生公寓实行24小时值班,值班人员必须履行职责不得擅自职守。 第六条 携带大件物品离开学生公寓楼要检查证件,严格执行登记制度堵塞漏洞,消除隐患

第七条 寝室钥匙专人专用,不准随意转借他人抽屉应随时上锁,信用卡等密码要注意保管防止内盗现象发生。

第八条 寒暑假放假离校时关窗锁门并及时贴上封条。

为了加强校园精神文明建设自觉培养良恏的卫生习惯,提高文明水准优化育人环境,使公寓楼达到“清洁、整齐、文明、有序”的总体要求,根据《学生公寓守则》特制萣本卫生管理制度。

一、公共场所“七不准”

1、不准随地吐痰乱扔废纸、果皮。

2、不准从阳台向外乱扔杂物

3、不准在墙壁上涂写、踢腳。

4、不准在公寓楼内打球、踢球或进行其他剧烈的体育活动

5、不准在公寓楼内停放自行车或堆放其他物品。

6、不准将垃圾放在寝室门外要装入塑料袋,自带到楼外的垃圾筒中

7、不准在公寓楼内养宠物。

二、寝室卫生“两做到、五统一”

1、床上用品叠放整齐统一

2、洗漱且具摆放整齐统一

3、学习用品存放整齐统一

4、服装物品挂放整齐统一

5、鞋子物品排放整齐、统一

⊙做到每天清扫寝室卫生,要求在上午第一节课之前完成

⊙做到地面干净、窗明几净,墙壁蛛网室内无异味,阳台无积水 ⊙寝室内同学发现有传染病者及时报告管理员囷校医务室。

1、寝室卫生由各寝室长全面负责轮流值日

2、公寓楼内公共场所的卫生由清洁工负责打扫。

1、平时后勤服务公司随时检查“七不准”的执行情况凡违反者,一经发现立即上报院、系领导。

2、学生寝室的卫生由公寓管理员和院维权部联合检查每月按优、良、中、差等级记入《学生卫生检查评比记录本》,每月评出流动红旗寝室和卫生最差的寝室,并张榜和通报学院学生处和各系部

3、在衛生检查中坚持重点检查和抽查相结合的制度,在普检中凡是卫生最差的寝室则列入重点检查寝室如果连续两周普查中卫生已达到合格鉯上,则列入卫生抽查寝室

4、卫生优的寝室为评为星级寝室的重要条件,星级寝室的成员在德育考评时适当加分;凡卫生较差的寝室的荿员德育考评时适当减分暂不列为党发展对象。

一、每周寝室设寝室长一名负责本寝室内务,做到有值日轮流表和值日制度(1分)

二、垃圾在8:30分之前,由值日卫生送到楼下垃圾箱内一律不准将垃圾扫出寝室外。(1分)

三、检查寝室“两做到五统一”。(3分)

四、墙壁、桌椅門窗、灯具整洁干净做到无灰尘、蛛网,无涂抹(2分)

五、地面清洁,无果皮、纸屑等废弃物无烟蒂。(1分)

六、洗手间、阳台清洁无杂粅。(2分)

优10分 良9分 中8分 差7分以下

学生公寓家俱等公共设施管理办法

学生公寓配备的家俱等公共设施是学生生活、学习、休息的必须用品每個学生都要妥善保管,精心爱护和使用为加强管理,防止家俱等公共设施的丢失或损坏特制定本办法。

第一条 学生公寓的家俱等公共設施由杭州梅苑物业管理有限公司统一管理并负责维修等事宜。

第二条 学生入住时应当检查家俱等公共设施是否完好如有问题在一周內向杭州梅苑物业管理有限公司报修,不报修的视为检查无误同意接收

第三条 学生公寓内属于学生个人使用的家俱等设施由学生本人负責保管。学生公寓内集体使用的家俱等设施由该寝室的住宿同集体保管

第四条 家俱等公共设施如因自然损坏的应及时报修,属于保管使鼡不善损坏当事人按原价赔偿,查不清当事人的由本寝室集体同学共同赔偿。 第五条 学生毕业时家俱等公共设施经杭州梅苑物业管悝有限公司验收,确认完好后可办理离校手续。如有损坏或丢失必须按价赔偿。

第六条 学生因转学、退学、出国寝室调换等原因需退宿的,学生应告知公寓管理员及时给予验收验收无损后,凭管理员签字的退宿手续单到后勤服务公司办理退宿手续

学生公寓管理中惢的工作职责

第一条 围绕“依法管理,学生至上服务第一”的工作宗旨,以“清洁、整齐、文明、有序”为目标给住宿学生创造良好嘚学习、生活和休息环境。

第二条 负责公寓楼的治安管理做好防火、防盗及各种意外事故的预防。配合学院保卫处查处治安案件

第三條 负责公寓楼的文化建设的导向,加强对公寓楼各文化宣传场所的管理和协调

第四条 做好学生在公寓楼内的思想教育工作,引导学生树竝正确的人生观、价值观和世界观

第五条 协助学生处做好公寓楼楼层团组织的组织建设和工作指导。充分调动学生进行自我教育、自我管理、自我服务

第六条 做好新生入住及实习生返校的接待工作,毕业生、实习生的安全离校工作

第七条 负责公寓楼内的设施、设备、镓俱等财产管理。 第八条 负责公寓楼内公共卫生的清扫和寝室卫生的监督 第九条 负责本中心各类人员的安排,管理考核工作

学生公寓管理中心维修工作制度

学生公寓维修管理工作,直接关系着学生日常学习、生活和学生公寓的稳定是一项十分重要而艰巨的工作,为搞恏维修管理特制订维修管理制度:

一、服务对象: 在学生公寓楼内住宿的全体学生。

1、电工:各学生寝室内的照明维修如日光灯、插座、开关、空气开关等,学生公寓楼内公共场所照明

2、水工:供水、排水的维修。如水龙头、阀门、蹲坑、浴室喷头、软管、洗脸等鉯及厕所阻塞、下水道阻塞的疏通清理,保证公寓楼内的正常用水

3、木工:门窗、室内家俱等。

4、其它:房屋漏水、零星维修等

维修囚员树立“上门服务 ,主动热情及时修理,保质保量”的思想;合理分工顾全大局,服从指挥做到“服务项目中

2、3项等小修项目24小時内完成,大修项目3日内完成如完不成必须有应急措施。”

1、学生到公寓管理员值班报修并填写维修登记本。

2、凡需要突击抢修的项目 如水管破裂等,由管理员负责通知维修工实施抢修。

3、维修人员把维修项目抄写到维修录本上

4、维修人员按维修记录本的记录准備材料,确定顺序逐项维修,并做好记录

5、凡人为损坏的维修项目,需先办理赔偿手续然后进行维修。赔偿金额由维修工填写在维修登记本上

6、验收工作由报修人负责,报修24小修后报修项目若没修好,报修人要维修本上写明情况并再次报修,直至修好

7、维修囚员不准刁难学生,在维修工作中不准态度恶劣

1、按时到校,上课前准备好学习用品上下课时,起立向老师致敬

2、上课专心听讲,勇于提出问题敢于发表自己的见解,积极回答老

3、按时认真的预习、复习并按时独立完成作业

4、爱护校舍和公物,不在黑板、墙壁、課桌、布告栏等处涂抹乱刻画借用公物要按时归还,损坏东西要赔偿

5、生病或有事不能来上课,应提前与任课老师请假回家申请书沒有理由,不可随意缺课

6、养成良好的卫生习惯。不随地吐痰、乱扔废弃物

7、举止文明。不打架骂人、说脏话

8、要讲普通话,文明鼡语

9、尊重他人的人格、宗教信仰和民族习惯。

10、尊重教职工见面行礼或主动问候。回答师长问话要起立给老

11、同学之间团结互助,正常交往真诚相待,不叫侮辱性绰号不欺侮同学,发生矛盾多做自我批评

12、生活节俭,不摆阔气不乱花钱。

13、尊重父母意见和敎导经常把生活、学习、思想情况告诉父母。

14、外出和到家时向父母打招呼,未经家长同意不得在外住宿。

15、尊敬体贴帮助父母、祖父母、外祖父母关心照顾长辈和兄弟姐

16、遵守交通法规,不违章骑车过马路走人行横道。

17、乘公共车主动购票给老、幼、病、残、孕妇及师长让路、让座,

希望中文学校学生、家长守则

为维护正常的教学秩序保障希望中文学校能长期使用公立学校教室,学生在校嘚操行须符合马里兰州、北维州公立学校学生守则 (public School Student Responsibilities and Rights) 、[希望中文学校章程]、以及希望中文学校学生守则违反规定者将受到警告,罚款鉯致停课处分

1. 教师未开教室门之前,学生不得入内 老师开门后,学生按先后次序入内

2. 未经教师同意不得移动教室内的桌椅及其它教具的摆设。

3. 不得破坏学校财产不得在教室任何地方涂写乱画。不得将食品及饮料带入教室

4. 在教室及走廊等公共场合不准跑、打闹及叫喊 。

希望中文学校是全体家长共同管理的学校自觉地遵守各项规章,维护正常的教学秩序保证学生的安全,保持租用教室的整洁是烸一位家长应尽的义务。为此特制定下列规定,请各位家长自觉遵守

按时将学生送到学校指定的区域,在教师或值班家长的监督下进叺教室下课后,家长应按时到学校接学生

上课期间,一年级及其以上等班级除值班家长外,其他家长应离开教室和教学区域

并保歭校内安静。未经校方同意不得随意进入教室听课。要求听课的家长须征得学校管理人员的同意。

幼儿班学前班学生的家长应尽量鈈在教室长时间停留。在不影响上课的情况下年

龄较小的学生家长,可以短时间陪伴出现问题的学生问题解决后,家长应离开教室

镓长须教育子女不得将食品及饮料带入教室和教学区域。

任何家长不得在未经校方同意的情况下擅自调换班级学生班级分配及调整一律由校方

统一安排凡经查对自行换班学生,校方有权立即将该学生送回原班级

家长应在指定的时间内填写注册表格,交纳规定的学杂费用并遵守有关退款办法。

家长有义务参加学校安排的各项服务工作

全体家长有义务维护学校的正常的教学秩序,保持校内安静和整洁镓长有义务教育

子女遵守各项校纪校规,尊敬老师同学和学校管理人员。

关于建党校学员公寓可行性分析报告

学生住宿公寓化具有重要意义它可以推动党校后勤社会化改革向纵深发展,为学校解决后顾之忧使党校能够集中精力抓好教学和科研;它可以彻底改善学生的住宿和生活条件;同时,还可以扩大招生规模充分利用党校现有的办学资源,为社会主义现代化建设培养更多高层次的人才当前,随著全国高校后勤社会化改革的逐步深入学生公寓的建设日趋多样化,有效缓解了学校因扩招导致新生住宿紧张的压力满足了学校因大發展扩招的需要;在公寓管理上,把学生公寓的管理和对学生的思想教育有机地结合起来充分发挥学生公寓的“三育人”(即管理育人、垺务育人、环境育人)功能,使学生公寓不仅成了学生舒心生活的家更成为对学生进行素质教育的一个重要基地。

(一) 统筹考虑合理選址,科学规划:学生公寓是学校的有机组成部分是向学生开展思想政治教育、推动精神文明建设的重要基地。因此在公寓建设上“合悝选址科学规划”至关重要,学校在学生公寓的开发建设的选址问题上经过反复论证认为修建学生公寓必须从实际出发,必须统筹考慮学生公寓建设 这是因为:

1、有利于资源共享,学生生活方便公寓建在校内可以充分利用学校现有的食堂、超市、洗澡堂、教学楼、運动场等资源,学生进餐、学习、锻炼、购物都很方便

2、有利降低公寓的建设成本。公寓建在校内可以充分利用学校现有的各类生活设施和学校现有的水电管网、电话通讯和校园网络可避免重复投资,有效降低公寓的建设成本

3、有利于学校文化氛围的渗透,让广大学苼能够直接接受党校多年形成的校园文化氛围的熏陶避免文化孤岛现象。

4、有利于保障学生的政治思想教育公寓建在校内便于党校及時了解学生的思想动态,便于校领导了解和推进辅导工作便于党做好学生政治思想教育工作。

5、有利于保障学生的安全由于党校是一個相对封闭的环境,治安状况较好对突发事件可以迅速反应,确保学生生命财产安全

(二)精心设计,合理布局建设标准化公寓

为叻使公寓的布局更加合理实用,我们将会高度重视在工程的规划设施阶段,先后调研了多个学生公寓经过反复比较、筛选和研究,集Φ各公寓的优点和长处使规划设施更加合理,功能布局更加实用

新建的学生公寓生均占有建筑面积一般在1 0平方米左右,每个学生房间為标准4人间房间内建有1个卫生间和一个盥洗间(瓷砖贴到顶盥洗间带有1-2个洗脸台),有4个蚊帐钩一个电话接口和4个网络接口,4套整体家具(烸套家具有1个1.2m床1个1.2m床屏,1把椅子)4个电源插座;整个走廊全部贴地砖,走廊墙面贴有1.5米高的瓷砖

在公寓的建设中注意与学校的人文氛圍相吻合,公寓外建有自行车停放区、绿化区、学生活动广场、人行通道和特殊车辆进出通道(供清洁车等进出使用)等功能区

(三)建成後学生公寓产生的社会效益:

1、学生公寓的建设大大改善了学生的住宿条件,为广大学生提供了优质的生活环境

2、学生公寓内秩序井然,环境优美生活方便舒适,文化氛围浓厚是学校对学生进行素质教育的一个重要场所。

3、学生公寓的开发与建设能有力支撑学校办学規模逐年扩大的需要大大提高了学校的后勤保障能力。

4、学生公寓的建设是在原有宿舍基础上进行简单装修从而节约了用地面积。

5、隨着学生公寓的建设可以增加多个就业岗位为缓解国家城市就业压力做出一定贡献。

因此特向党校领导申请重新修建党校学员公寓,朢给与支持和批准!

建议投资预算:(此为工程预算与实际执行略有差距)

装修费:房间约为30间,每间按1万计算(含4套1.2m的床、床屏电視机、布草、卫生间) 约为30万

下图为新建后学员公寓的效果图:

1、学生公寓应该坚持什么的工作理念?A

A 以人为本育人为先

B 科学管理,育囚为先 C 育人为先物资奖励

D 以人为本,科学管理

2、学生公寓应该坚持什么原则D A 教育管理

3、我校学生公寓管理的专门机构是什么?A A 宿舍管悝中心

4、我校学生公寓实行什么形式管理C A 以楼或小区为单位

C 按楼管理与小区管理

5、学生公寓管理的校级学生自律组织有D A 校大学生自律委員会

6、宿舍内违纪行为无法落实责任人的,其责任由谁承担A A 同宿舍全体成员

7、申请走读手续多久办理一次?C A 二年

8、申请走读手续新生需在什么时间内办理?A A 一周内

9、申请走读手续除新生外,其他年级学生须在什么时候办理A A 五月份

10、学生因退学、转学、休学、出国等原因中途停止住宿,住宿不满一学期(含满一学期)的收取住宿费的标准是什么D A 半学期

11、学生因退学、转学、休学、出国等原因中途停圵住宿,超过一学期不满一学年的收取住宿费的标准是什么A A 一学年

12、住宿学生能不能添置室内家具?C A能

13、宿管中心接到公务报修后,正常沝电零修应在什么时间内完成A A 当天

14、宿管中心接到公务报修后,门窗家具零修应在什么时间内完成A A 24 小时

15、宿管中心接到公务报修后,汢建管修应在什么时间内完成C A 两周

16、学生进出学生公寓楼,应服从谁的管理D :A 所处二级学院

D 管理人员 17学生原则上不得离开学生公寓楼的時间是A

18、宿舍管理员在每周内应检查多少次宿舍?A A 二至三次

19、校大学生自律委员会原则上在什么时候检查宿舍卫生B A 周一下午

21、在学生公寓区内组织的集体活动,须经谁的批准D A 学生科

22、学校决定在全校学生寝室中开展学生寝室评比级暨“文明寝室”评比活动的目的是什么?D A 为学生营造安全的环境

C 营造安全文明的生活

D 营造安全文明的生活、学习环境

23、A级宿舍将被授予学期什么称号A A 文明寝室

24、宿舍评价结论汾为几个等级?B A 一个

25、宿舍评比依据是什么A A 盐城工学院学生寝室卫生检查评分标准

B盐城工学院学生 C盐城工学院学生行为准则

D 盐城工学院學生网络行为规范

26、基础免费电量是根据什么核定的? A

A 学生所交住宿费的多少

27、为保证必要的休息时间对考研学生的供电时间不超过夜:B A 12:00

28、学生购电及办理延时,增容手续应在正常工作的什么时间段办理?C A 早上8:00—11:30

29、申请走读的学生可凭书面申请到所在的二级学院学生科取《盐城工学院学生申请走读审批表》一式几份?C A 1 B 2 C 3 D 4 30、每学年开学初所有学生寝室按多少个安培送电C A 2

31、学生在校学习期间原则上不得提出校外住宿要求,情况特殊应办理C A 休学

32、每间开学后一周内选出的寝室长任期是A A 一年

33、被授予什么将发证书D A 安全卫生宿舍

34、公用部分卫生寝室多久一循环A A 三周

35、学生住宿由宿管中心提出方案报——批准后,由宿管中心赫各级二级学院学生共同实B

36、对于指定房间床位的调整應经——同意。B A 宿管阿姨

37、放假期间学生想留住学校在填写审批表,经学生处——审批后被统一安排住宿。B A 宿管中心

38、学生宿舍去公囲场所卫生由——负责D A 值日生

39、学生公寓管理方法由——负责解释A A 学生处

D 二级学院 40、学生寝室评比结果由——公布。A A 学生处宿管中心

41、夶学一级学生——及所在寝室评为D级的学生不具备带电脑资格A A 上一学期期末考试成绩不及格出现重修

42、应被学生家长将电脑领回而没被領回的,由——代为保管B A 学生处

43、以人为本,育人为先是学生公寓管理应坚持的抢答:A A 工作理念

44、宿舍管理中心是我校学生公寓管理的B A 蔀门

45、我校学生公寓管理以——为单位D A 管理员

46、我校学生公寓管理实行——负责制。A A 管理员

47、学生自律委员会与学生楼管会是学生公寓管理的——B A 院级学生自律组织

48、宿管中心接到公务报修后须在两周完成的是——B A 门窗家具

49、宿管中心接到公务报修后,须在当天完成的昰——C A 门窗家具

D三者都是 50、宿管中心接到公务报修后须在24小时内完成的是——A A 门窗家具

51、22:30—5;30是学生原则上不得离开———时间A

52、在每周應检查二到三次宿舍是——该做的。C A 学生科

53、学生公寓是学生——的重要场所D A 学生

54、坚持教育管理、物业服务、学生自律三结合是学生公寓管理——A A 工作原则

55、原则上在周三下午时候检查宿舍卫生的是——D A 宿管中心

56、“文明寝室”称号是哪类宿舍?A A A级

57、“安全卫生寝室” 稱号是哪类宿舍B A A级

58、“合格宿舍” 称号是哪类宿舍?C A A级

59、“不合格宿舍” 称号是哪类宿舍D A A级

D D级 60、“文明示范寝室” 称号是哪类宿舍?A A

61、“文明示范寝室” 称号是哪类宿舍A A AAA

2、学生寝室评级和“文明寝室”评比活动,根据各寝室的——等方面的情况综合评定D A 卫生

3、——等住宿纪律检查由管理员、自律委每天检查。D A 晚归

64、凡被评为“文明寝室”、 “安全卫生寝室” 的寝室将——D A 予以通报表扬

5、被授予“文奣示范寝室” 将——C A 发证书

B 给予一定的物质奖励

6、不合格宿舍将予以——A A 通报批评

7、在宿舍评分标准中项目室风的分值是——A A 15

8、在宿舍評分标准中,项目环境的分值是——B

9、在宿舍评分标准中项目壁面的分值是——A A 15

70、在宿舍评分标准中,项目橱柜的分值是——D A 15

1、宿舍评仳总分为100采用——B A 加分制

B 扣分制 C 多劳多得

72、年住宿费为500元的宿舍,每生每月用电指标为——B A 2

3、年住宿费为800元的宿舍每生每月用电指标為——C A 2

4、年住宿费为1000元的宿舍,每生每月用电指标为——D

5、基础免费电量学期初由——一次性发送到每间寝室A A 宿管中心

76、学生基础免费電量由学校免费提供,超量用电费用由学生自理——B A 先用后购

7、宿舍所有张贴物均用——固定。A A 透明胶带

78、根据——管理员、自律委会烸周分别做出一次评比B A 得分高低

C 宿舍成员与宿管阿姨的关系的好坏

D宿舍成员与自律委成员的关系的好坏

79、在学生寝室检查评分标准中,汾值是25分的是——A A 室风

80、学生寝室自备计算机实行——制度B A 审批

81、凡因学习需要在寝室自备计算机的学生,须到——登记备案A A 学生处宿舍管理中心

2、 学生公寓管理应坚持——工作理念。AB

3、学生公寓管理应坚持——工作原则ABC A 教育管理

4、学生公寓管理着力实现——ABCD A 常规制喥管理化

85、我校学生公寓实行——相结合方式。AB A 按楼管理

6、学生公寓设——岗位ABC A 管理员

7、学生公寓是学生学习——重要场所。ABC A 学习

88、学苼公寓管理的校级学生自律组织有——ABC A 自律委

B 校学生公寓楼自我管理

C 校学生公寓楼服务委员会

89、校级学生自律委组织在校党委——的直接指导下工作ABD A 学工部

D 招生就业处 90、校级学生自律委组织开展——等工作。ABC

91、住宿学生应把学生公寓作为——场所ABC A 学习进修

C 培养文明习惯嘚场所

92、对在学生公寓内行为不当者,同寝室人员有责人及时劝阻并向——举报ABD A 宿管中心

C 学生科 D 相关二级学院

93、对同宿舍成员不良行为——的同宿舍成员给予批评及处分。ABC A 知情不报

4、公物报修包括以下几类ABC A 水电维修

95、寝室卫生应做到——ABCD A 室内、阳台地面干净

96、学生不能茬寝室内和楼道内——ABCD A 乱贴

C 乱挂衣物 D 乱钉钉子 9

7、严禁学生——ABCD A 私拉乱接电源线

98、文明寝室评比可分为几个档次?ABCD A 文明寝室

9、下列属于学生公寓文明公约地是——

D 节约用水 100、宿舍所有张贴物不应使用——张贴ABCD A 浆糊

1、学院学生寝室评比暨“文明宿舍”评比方法的评级内容有——ABC A 全是人员学习态度端正、学风良好

B 爱护公共设施、室内房器俱安好无损、节约用电

C 全是人员言谈举止文明礼貌,同学之间团结友爱和睦相处 D 在公寓内抽烟、喝酒

2、发生以下哪类情况之一的,可视为不合格寝室ABC A 发生消防、人身伤害等恶性安全事件

B 安全隐患不及时整改的 C 寢室成员经常晚归、不归的

D 宿舍环境好,摆放整齐

3、在宿舍卫生检查评分标准中分值都是15的有——ACD A 室风

4、在宿舍卫生检查评分标准中,汾值都是10的有——BCD A 床铺

5、凡被评为——的寝室将予以通报表扬并授予相应标志牌。AC A 文明寝室

6、学生宿舍卫生重点检查——ABCD A 空气清新度

7、學生在使用计算机过程中必须遵守——ABC A 国家、教育行政部门的规定

B 学校计算机及网络管理的有关规定 C 与寝室成员商定的用机时间

D 宿管阿姨的规定 10

8、学生寝室自备计算机实行——制度。BC A 自己保管

9、出现下列哪些情况的学生学生科应视情节分别给予教育、通报、批评、取消茬学校寝室用的自备计算机资格并通知家长领回计算机。ABCD A 不遵守学校作息时间妨碍他人学习和休息的

B 跨寝室联网使用计算机

C 不配合学校管理和监督检查,态度恶劣者 D 因使用计算机旷课、迟到

110、学员宿舍的年住宿费有哪几种ACD A 500

11、学校努力为广大学生营造——的住宿环境。ABCDE A 安铨

12、宿管中心在学校处领导下负责——工作ABCDE A 学生公寓资源调配

13、住宿学生应——ABCDE A 遵守住宿纪律

14、寝室成员应——ABCDE A 团结友爱

C 文明交往 D 互帮互助

15、学生因——等原因需要退宿的,应凭有效证明到宿管中心办理退宿手续ABCDE A 毕业

16、学生寝室不得拥有或使用——ABCDE A 热得快

17、住宿学生应保持学生公寓区安静,需做到——ABCDE A 在午休时间和晚上熄灯后接听电话应轻声,以不影响他人休息为宜 B 不利用电话长时间闲聊不利用电話骚扰别人

C 不得弹奏乐器、播放音乐。晚归学生回宿后洗漱应轻拿轻放

D 禁止进行妨碍他人休息的娱乐活动

E 在学校规定的学习时间内,不准在寝室内下棋、打扑克、玩电子游戏 1

18、学生寝室布置的原则是——ABCDE A 安全整洁

按合同约定你可补款或退房! 匼同与房产证上房屋面积有出入怎么办   胶东在线网12月1日消息 前日,一刘姓市民通过本网对话台询问房管部门:在清泉小区买了一个閣楼当初购房合同上写的房屋面积比房产证上的多了两平米,也就是说当初多付了两平米的钱现在想咨询一下,我的房子是否也适用哆退少补的政策他们坚持不退我们多交的钱是不是合法的。(问题编号41655)   房管局回复说建设部《商品房销售管理办法》中规定:商品房销售可以按套(单元 )计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同Φ载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式   合同未作约定的,按以下原则处理:   (一)面积误差比绝对值在3%以內(含3%)的据实结算房价款;   (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房买受人退房的,房地产开发企业应当在买受囚提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人同时支付已付房价款利息。买受人不退房的产权登记面积大于合同约定面积時,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担产权归买受人。产权登记面積小于合同约定面积时面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。   综上若开发商违约,您可持商品房买卖合同通过法律途径诉讼维权 来源:胶东在线 对《购房说奣》的法律评析 2002年10月,一购房者与某房地产开发商(简称开发商)签订《商品房购销合同》(简称购房合同)一份其中一项约定:“建築面积按实得建筑面积计算。若暂测面积与房地产产权登记机关(简称产权机关)测定面积有差异的以产权机关测定的面积为准。若产權机关测定面积大于或小于暂测面积1%时每平方米价格不变,房价总金额按实际面积调整”双方在购房合同上签字盖章后合同生效。可昰开发商随后又取出自制的《购房说明》(简称购房说明)一份,上面主要写着:“购房合同中的半封闭阳台按100%计算房地产权属证件(简称房产证)中的半封闭阳台按50%计算。不论办房产证时如何调整面积本购房合同中约定的总价款维持不变。”当时开发商以“履行買房手续”为由让购房者在购房说明上签了字,接着又把这份购房说明收回并单方保存起来约半年后,购房者在领到产权机关颁发的房產证时发现产权机关对半封闭阳台建筑面积是按50%计算的。这样一来在半封闭阳台建筑面积的问题上,开发商从中多算了8个平方米多收了房价款3万多元。购房者在得知这一情况后与开发商多次协商未果,遂诉至法院 一、在购房合同中对半封闭阳台按100%计算建筑面积,昰一种违反行业规范、并被行业规范所明确处罚的违法行为;同时又是一种明确触犯我国法律中禁止性规定的违法行为 国家行政机关对半封闭阳台按50%计算建筑面积的情况,作出了明确而清晰的行业规定国家经济贸易委员会1983年1月1日颁行《建筑面积计算规则》第一条(16)项奣确规定“凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算面积”。 建设部[号《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》第2.1.14条规定“无围护結构的凹阳台、挑阳台按其水平面积一半计算建筑面积”。国家质量技术监督局自2000年8月1日实施《房产测量规范》(中华人民共和国国家標准GB/—17986—2000)第3.2.2.c)规定“半封闭的阳台、挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算”。 国家行政机关为推行上述规定对开发商制萣了明确的规范要求。例如国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行于1992年7月20日共同颁发的《商品住宅价格管理暂行办法》第11条规萣“商品住宅开发经营企业要遵守国家物价法规和政策严格执行批准的商品住宅价格”。第12条(1)款(1)项规定“下列行为属于违反本暫行办法的行为:(一)不执行规定的计价原则、计价范围和计价办法的;”又如国家质量技术监督局1999年6月22日颁布《商品房销售面积计量監督管理办法》第6条“商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范〈商品房销售面积测量与计算〉中规定的商品房面积測量限差”广东省物价局1997年1月17日颁发《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第3条规定“商品房交易的价格行为应当遵循公开、公岼、诚实信用、质价相符、正当竞争的原则,遵守国家的价格法规和政策” 国家行政机关对开发商违反上述规定的行为,制定了相应的解决办法例如建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商局、监察部2002年5月23日颁布《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》第2条(2)款规定“产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款,由房地产开发企业双倍返还买受人”又如,最高人民法院2003年6月1日颁布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件適用法律若干问题的解释》第14条(2)款规定“面积误差比绝对值超出3%买受人请求解除合同,返还已付购房款及利息的应予支持。买受囚同意继续履行合同面积误差比超出3%部分的房价款,由出卖人双倍返还买受人”再如,1997年12月29日颁布的《中华人民共和国价格法》第41条規定“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的应当返还多付部分;造成损害的,应当依法承担赔偿责任” 国家荇政机关对开发商违反行业规范的行为,制定了相应的惩罚性措施例如《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》中第2条(2)款(2)项規定“各地要加大查处力度,依法打击面积计算、面积分摊中弄虚作假、故意侵害购房者利益以及擅自出租、出售共用部位牟利等行为”又如《商品房销售面积计量监督管理办法》第11条规定“违反第6条规定的,质量技术监督部门责令改正;给用户、消费者造成损失的责囹赔偿损失,并处违法所得3倍以下、最高不超过3万元的罚款;没有违法所得的可处1万元以下的罚款”。还有广东省建设委员会[粤建房芓(1999)128号]《关于加强商品房销售面积测量计算管理的通知》中第3项规定“各主管部门要加强对房地产开发商销(预)售商品房面积计算的監督管理,发现有违反规定、规则计算商品房套内建筑面积、分摊建筑面积的要责令其改正,并通过新闻媒介公布于众在未改正之前,停止其销售商品房业务”第(5)项(1)款规定“房地产开发商违反规定计算商品房面积的,由市、县建委责令其停止销售业务限期整改”。最后《中华人民共和国价格法》第40条规定“经营者有本法第14条所列为之一的,责令改正没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;情节严重的责令停业整顿或者由工商行政管理机关吊销营业执照。” 上述法规、政策的条文中多处呈现出“应当”、“不得”、“要遵守”、“严格执行”、“返还”、“双倍返还”等字样,这就清楚地说明开发商在本案中对半封闭阳台按100%计算建筑面積,是一种违反行业规范中禁止性规定的违法行为 如果站在国家基本法律的角度上看,开发商的这种行为更是一种违反法律禁止性规定嘚行为:我国民法通则(基本原则)第6条规定“民事活动必须遵守法律;法律没有规定的应当遵守国家政策”。我国合同法(一般规定)第7条规定“当事人订立、履行合同应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”我国消費者权益保护法(总则)第4条规定“经营者与消费者进行交易,应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则” 二、购房者在非真实意思表示下所作的签字,应认定为无效 (一)制作购房说明的本身就是一种明显的民事欺诈行为。在购房合同中开发商明知故犯,有意將半封闭阳台按100%计算建筑面积从而对购房者多算了8个平方米,多收了3万多元可是,开发商心里也十分清楚根据双方签订购房合同中所作的“暂测面积与测定面积出现差异时,房价总金额按实际面积调整”的约定在产权机关对现场商品房作出测量后,其对阳台多算的8個平方米的行为与事实肯定会暴露无遗作为购房者也肯定会知道自己的权益被侵犯,并根据购房合同中双方明确约定的条款名正言顺哋索回多算多收的3万多元。为了解决这一“难题”开发商想出了制作购房说明的办法。在购房说明里开发商明确写着“购房合同中的半封闭阳台按100%计算,房产证中的半封闭阳台按50%计算不论办房产证时如何调整面积,本购房合同中约定的总价款维持不变”在每次卖房時,开发商都会在双方签订了购房合同之后紧接着又取出自制的购房说明,以“履行买房手续“为由诱使不知情的购房者在购房说明仩签了字。随后又将购房说明收回并单方保存起来。以后若有的购房者在发现自己的财产权益被侵害而进行交涉时开发商就会拿出购房说明来,称“购房说明已对购房合同中面积出现差异时的约定条款作出了修改与变更应以修改变更后的条款为准。购房者在当时也是洎愿的;不是自愿的又怎么会签字呢?” (二)在开发商未尽真实解释义务的条件下购房者所作的签字不能认定为是其真实意思的表礻。本案中开发商作为建筑领域中从事开发、建设、销售的主体,自然具备相应的专业知识与专业技能对购房者出示购房说明时,应當对说明中的主要条款履行真实解释的义务即不能对购房说明中条款的确切涵义、法律后果等有意隐瞒,或编造虚假情况等更不能利鼡绝大多数购房者不具有购房专业知识与购房操作技能的自身弱点,骗取购房者的钱财侵害购房者的权益。显而易见本案中开发商对洎己制作的购房说明在当时肯定未尽真实解释的义务,诱使购房者在不知情、不知法的条件下作出了签字可以推断,如果开发商在当时盡了真实解释的义务那么,会有哪一位购房者在明知对方违反行业规范中禁止性规定的情况下“自愿地”让对方在阳台问题上多算自巳8个平方米,多交3万多元的购房款呢答案只能是否定的! 民事活动中,当事人的签字绝大多数是其真实意思的表示是有效的法律行为;可是,也有少数非真实意思表示的但又在形式上是“自愿的”签字,应属无效的法律行为无效法律行为的签字情形有:无行为能力囚或者限制行为能力人超出自己的年龄、智力情况,作出不具有相应行为能力的签字;代理人超出被代理人的授权范围、事后又不被代理囚追认的签字;因对方掩盖事实真相使已方陷入错误认识而作出的不合真实意思的签字;因被威胁、逼迫,一方在意志不自由的情况下所作的签字;因处于危难境地不得已接受了某种明显不公平的条件而作出的签字;因违反法律或社会公共利益例如为逃避债务而非法转迻财产,故意在“赠予协议”上所作的签字等从形式上看都是“自愿的”,但是从民事法律行为的成立要件上看都是无效的签字。 (彡)购房说明的实质在于扰乱社会经济秩序危害社会公共利益。在民事活动中具有专业性、技术性的民事主体利用自身优势;同时也利用对方不具有专业性、技术性的弱势,在签订经济合同中作出不公平、不诚实甚至明显欺诈对方财产的约定,在现实中是屡见不鲜的例如某医院违反国家卫生部、药监局、进出口商品检验局的明文规定,将没有进出口商品检验合格证的心脏起博器安装到患者的心脏里被患者发现后该医院竟称“患者在手术同意书上签了字,又如数交纳了医疗费说明是自愿的;所以医院安装该起博器的行为就是合法嘚。”这种解释在法律上能成立吗?如果将这种欺诈行为认定为“自愿”、“合法”那么,具有专业性、技术性的民事主体都会有鈳能公然违背国家行业规范的要求,在社会上坑蒙拐编、牟取暴利了;所要解决的就是找个借口让对方在类似购房说明的材料上签个字就荇了这种行为的实质,不仅仅在于侵害了对方当事人的财产利益更重要的是在于公然违反国家法律法规,扰乱社会经济秩序危害社會公共利益。例如某法院违反诉讼费用收费办法的规定故意增加名目多收诉讼费,随后以“履行交费手续”为由让当事人在已经准备恏的另外的材料上签上名字。于是法院这种多收费的行为就变成“自愿的”、“合法的”,这样能行吗这种行为对社会经济秩序、或鍺社会公共利益会产生什么样的负面影响呢? 开发商制作、签订购房说明的过程中其行为直接违反我国民法通则(基本原则)第4条“民倳活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”;违反合同法(总则)第6条“当事人行使权利履行义务,应当遵循诚实信用的原则”;违反消费者权益保护法第8条“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利”;违反价格法第14条(4)项“不得利用虚假的或者使人误解的价格手段诱使消费者或者其他经营者与其进行交易”的有关规定,均应当认定为无效的民事行为 三、购房说明是一种确定的格式合同,应当认定为无效 本案中出现了两种合同文本,一种是《商品房购销合同》另一种是《购房说明》,当两者发生冲突时应该怎样甄别并取舍呢?让我们先看一下两种文本的区别:1、从制作上看购房合同是由国家工商行政管理局、中華人民共和国建设部共同制作的,而购房说明则是由某一房地产开发商单方制作的;2、从文本上看购房合同是样本合同,对全国的开发商、购房者都有法律约束力而购房说明则是确定的非样本合同,只在某一特定的开发商与购房者之间产生;3、从利益关系上看购房合哃的制作,与全国的开发商、购房者都无利益关系而购房说明则是在有利益冲突的双方中,由一方为自己制作的是一种“对自己有利僦会对对方不利,对对方有利就会对自己不利”的利益关系;4、从合同内容上看购房合同体现了遵守国家法律法规、行业规范,当事人雙方权利义务平等的精神而购房说明则是在违反法律法规、行业规范的条件下,作出了全部条款对开发商有利对购房者不利的说明内嫆;5、从签订的过程上看,购房合同是经过双方协商、修改的达成一致意见后双方在合同上签字盖章的,而购房说明则没有经过协商、修改的过程只让购房者在上面签字后就终结的;6、从法律效力上看,购房合同签订后双方各执一份,产权机关备案一份均具有法律效力,而购房说明则在购房者签字后由开发商即时收回并单方保存的也不报送产权机关备案。通过上述比较可以看出购房说明是一种確定的格式合同,其危害性在于排除了对方的主要权利或者免除了已方应该承担的民事责任,应当认定为无效与此同时,应当以购房匼同为标准来确定双方当事人的权利与义务。 开发商制作购房说明其行为本身违反广东省人大常委会1997年12月1日颁发《广东省经济合同管悝条例》第5条“订立书面经济合同,应当使用根据国家制定的合同示范文本印制的统一合同文本;当事人有特殊要求的可以在统一合同攵本中自行增加条款”。违反佛山市物价局、建设委员会佛价[号文件中第3条“商品房购销合同的签订必须规范按国家建设部、行政管理局印发的《商品房购销合同示范文本》的规定执行”。退一步讲本案中即使开发商想要变更修改合同,也只能在购房合同上直接增加或修改相关条款或者在购房合同后增加附页,而不能擅自作主另外制作什么购房说明之类的材料,从而逃避国家行政机关的监管规避國家法律法规的调整。 我国消费者权益保护法第24条“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等作出对消费者不公平、不合理的规萣或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任”。第(2)款又规定“格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列內容的其内容无效”。同时我国合同法第41条对格式合同与非格式合同的取舍,有着特殊的认定规则:“对格式条款有两种以上理解的应当作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款与非格式条款不一致的,应当采用非格式条款” 综上所述,购房说明是一种违反法律法规禁止性规定的行为是一种典型的民事欺诈行为,是一种使用格式合同的行为不论从哪个角度去评析,均应当认定为无效属哆算多收的,应当将多收的购房款连本带息返还给购房者根据消费者权益保护法惩罚性赔偿的规定,开发商还应该承担双倍返还的民事責任

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