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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-24 02:33 标签： 金泰国际三期好吗

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乐居讯 今日（7月5日）下午3点位於五华区丰宁街道办事处辖区的4宗土地在昆明市土地和矿业权交易中心挂牌出让成交，成交总面积为59226.85平米（约88.84亩）最终被云南文洁房地產开发有限公司以底价7.38亿元拿下，用作金泰国际三期好吗国际三期项目开发用地

此4宗土地地块编号分别为J-1、J-2、J、J，包含2宗城镇住宅用地（约67.44亩）、1宗商住用地（约19.6亩）和1宗商业用地（约1.8亩）

其中，编号为J-1与J-2的地块为城镇住宅用地容积率＞1且≤4.6，建筑密度≤19%绿地率≥44%，楼面价为2711元/㎡；编号为J的土地性质为商住用地容积率＞1且≤4，建筑密度≤33%绿地率≥25%；编号为J的土地性质为商业用地，容积率≤0.7建築密度≤16%，绿地率≥41%

目前，金泰国际三期好吗国际一期已交房入住二期“凯佩”还在建设，三期已开始动工据现场了解，金泰国际彡期好吗国际三期的住宅户型将为100-180㎡其商业将包含2万方的裙楼及5层4000多平的商业体。

值得一提的是文洁地产分别在2013年和2016年拿下金泰国际彡期好吗国际一期、二期地块，地价分别为416万元/亩、509万元/亩而于今日拿下的三期地块地价已涨至830万元/亩，楼面价也上涨不少待三期项目面世时，价格或许更高

下月拍卖地块楼面价超8000元/㎡

同在今日，昆明市国土资源局发布了位于盘龙区青云街道的3宗土地出让信息面积匼计315亩，包括288亩低容低密纯住宅用地及27亩商业用地容积率在1.1-1.35之间，将于下月5日网上拍卖该地块起拍价格为18.9亿元，按照最大一块住宅用哋KCPL的信息面积平方米，起价万元最大容积率1.1来计算，楼面价超过了8000元/㎡比6月30日新希望29.98亿元拿下的五华泛亚新区5宗地折合的6360元/㎡楼面價还要高，意味该批地块将再度刷新今年土地交易的楼面价新高

信息显示，该3宗地块编号分别为KCPL号、KCPL号、KCPL号值得注意的是，该批地块編号与去年农投公司发布的东白沙河片区土地整理项目地块编号一致位于东白沙河片区。目前该区域有包括万科白沙润园、银海白沙郡等高端项目落成，在建的美的顺城府、碧桂园凤凰湾等也都是定位高端产品。

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