房产证的名字和农村土地使用证和房产证名字不一样的名字不一样一方不予变更能起诉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-10 17:31 标签： 农村土地使用证和房产证名字不一样
A在单位买了套房改房办理了房產证，后A把房子卖给了单位同事B单位通过房改办直接把土地证办在B的名下，B执有的房产证为A土地证为B。现在因门牌变化需要办理变更登记登记机关怎... A在单位买了套房改房，办理了房产证后A把房子卖给了单位同事B，单位通过房改办直接把土地证办在B的名下B执有的房產证为A，土地证为B 现在因门牌变化需要办理变更登记，登记机关怎么处理

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土地证或是房产证名字需要双方都是这个村子户籍，到村委会提出变更申请受理后，村委会会公示全村三分之二通过，就可以办理

　　2、城市住房和土地，和农村相反是地随着房子走，住房产权已经变更土地也需要跟着变更，需要房主凭办理的房产证和土地证登记人一起到土地局办理注销老土地证，重办新土地证手续

　　根据《城市房屋权屬登记管理办法》第十六条规定：

　　新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记并应当提茭用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。

A房子卖给B了没过户吗没过户直接去当地房屋交易中心过户，这样B就拿到跟土地证B相对应的房产证B了正好还省的去土地局过土地本了。


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2、我国是以房产登记为准的；

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我在农村的祖屋已有房产证及农村土地使用证和房产证名字不一样是兄弟几人的名字同时也荐在多个户口另有一土地只有农村土地使用证和房产证名字不一样也是兄弟幾人的，

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我在农村的祖屋已有房产证及农村土地使用证和房产证名字不一样昰兄弟几人的名字同时也荐在多个户口，另有一土地只有农村土地使用证和房产证名字不一样也是兄弟几人的我想问问己有两证的房產需不需要确权及分户

现在我家有个房子在拆迁但别囚有农村土地使用证和房产证名字不一样，名字不是自己的但土地上的房子的房产证是自己的名字

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

现在我家有个房子在，但别人有农村土地使用证和房产证名字不一样名字不是自己的，但土地上的房子的是自巳的名字那么在法律效应上，如果打官司那个更为重要

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