房屋拆迁补偿协议安置协议结构差价和成新差价是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-07 05:36 标签： 拆迁补偿协议

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房屋拆迁补偿協议安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。

拆迁非出租房屋拆遷人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议协议的主要内容有：

（1）拆迁补偿协议方式，货幣补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和過渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定嘚其他条款

至于每一个拆迁补偿协议安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿协议方式不同而不同对于实行货币补偿的，协议中應主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

這里需要说明的是拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿协议安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证通过公证，保证拆迁补偿协议安置协议内容的真实性和合法性有利于消除被代管人对协议的疑虑。

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