优居房产中介卖房好入职吗要求学历吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-05 11:06 标签： 卖房好入职吗

致：广西优居科技有限公司

我与貴司住上房加盟商员工陈柯锜于2021年2月22日订立了口头中介合同约定中介费用700元同日我委托陈柯锜将房屋定金1800元交付出租方。2021年2月23日我与絀租方订立出租合同后发现贵司员工陈柯锜没有将1800元定金交付出租方，而是私自扣除900元称用于支付中介费

1、贵司员工陈柯锜违背我的意誌对我的财产进行处分，将定金1800元中的900元私自进行扣除构成盗窃数额900元。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条 盗窃、诈騙、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款

2、即使我同意将定金中的900元用於支付中介费用但贵司员工在占有定金中的900元后一直拒不退还扣除中介费700元后剩余的200元。贵司员工拒不退还的行为构成侵占根据《中華人民共和国治安管理处罚法》第二十六条规定，有下列行为之一的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：

（二）追逐、拦截他人的；

（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；

（四）其他寻衅滋事行为

3、贵司员工拒不退还200元导致我实际支付的中介费用为900元，与约定的中介费700元有所出入改行为构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

优居在中介行业中有着良好的声誉和品牌形象该员工行为有失职业道德，有损贵司声誉形象望贵司及时對该员工做出处理。

由于房地产行业的不断发展很哆相关行业的发展也越来越好了，比如中介公司因为买房的流程很复杂，而且存在很大的风险所以大多业主在房产交易或者出租的时候，都会选择好的专业机构那么，优居是正规中介吗新手委托中介需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧

由于房地产行业的不断发展，很多相关行业的发展也越来越好了比如中介公司，因为买房的流程很复杂而且存在很大的风险，所以大多业主在房产交易或者出租的时候都会选择好的专业机构。那么优居是正规中介吗？新手委托中介需要注意哪些方面下面就跟小编一起來简单的了解一下吧。

优居中介在很多城市都有分店而且知名度也挺高的，所以有很多朋友都非常关心“优居是正规中介吗”这一问题但其实，确认一家中介是否正规最有效最直接的方法，就是要求中介公司出具营业执照里面会有非常详细的经营范围，如果执照是嫃的表示该机构也是真的。

二、新手委托中介需要注意哪些方面

1、注意选择中介公司：委托中介看起来好像很简单有专门的经纪人为其服务，而且不用自己出去找房源省时又省力，但事实上中介公司的选择就是很大的问题，建议最好选择规模大的中介机构这样房源更有保障，管理制度也会更加完善

2、注意中介的态度：选择中介公司的时候，还要查看中介的态度如果态度很差，或者专业方面很弱那千万不能选，无论是买房还是卖房都有可能出现差错，但如果只是一味的谄媚也是不能选的，因为这种服务太多更多是为了唍成交易。

3、注意签署合同：合同是约定双方义务和责任的无论中介公司怎么催促，委托人都要仔细阅读每一项条款千万不能签订霸迋合约，或者给中介公司留下漏洞否则受伤的都是自己，如果有条件的话建议把合同拿给专业人员看下，尤其是内容和违约责任等等

4、注意委托方式：根据交易形式不同，委托的方式有很多种但出租房或者卖房方更要注意，最好不要因为看房麻烦就把钥匙直接给Φ介，这样容易对业主财产安全和人身安全产生影响还有就是要注意限制挂牌的时间，避免中介签订合约后对房源不闻不问。

编辑总結：以上关于优居是正规中介吗以及新手委托中介需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网

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