原标题：25.7亿！莲花湖、塔沱片区兩宗土地成功出让快进来看详情！
达州城区两宗土地被拍出！
记者从达州土地拍卖会现场获悉，其中达州莲花湖片区规划图F5-3地块以成茭单价765万元/亩成功出让，塔沱片区B02-01地块以成交单价675万元/亩成功出让
这些土地具体位于哪个地方，
规划的建筑面积有多少
据了解，达州蓮花湖片区规划图F5-3地块位于文理学院北侧土地用途住宅用地兼容商业用地，土地面积174.2869亩容积率3.0，起拍价400万元/亩
该宗地共有6家房地产企业参与竞拍，经过激烈竞价最终平昌邦泰置业有限公司拍下该宗地，成交单价765万元/亩成交总额13.3329亿元。
塔沱片区B02-01地块位于塔沱湿地公园旁，土地用途商业和住宅用地面积184.6725亩，容积率A区2.8B区3.9，C区0.5起拍价330万元/亩。
该宗地共有4家房地产企业参与竞拍最终四川碧桂园碧盛房地产开发有限公司拍下该宗地块，成交单价675万元/亩成交总额12.46539亿元。
往年达州部分土地拍卖情况
据记者了解2018年5月，在达州国有土地絀让拍卖会上位于新农村文化演展基地东侧的ⅢB4-1地块（89亩，容积率为2.2）四川蓝光以630万元/亩的价格拿下该土地。
毗邻莲花湖畔的ⅢB2-5地块（200亩、容积率1.5）四川蓝光以510万元/亩的价格拍下该宗地块。
2017年4月21日当天的土地拍卖会ⅢE6-1地块（现天誉誉府项目所在地），拍出517万/亩的价格；
ⅢE4-2地块（现中梁首府项目所在地）最终以558.8万/亩成交
责任编辑 刘艳 编辑 赵寻
原标题：工期18个月30个班，达州蓮花湖片区规划图又将新建一所小学
《关于通川区莲花湖红星小学项目建议书的批复》
在孩子的教育机构选择上
据了解莲花湖红星小学擬建地址为通川区达州莲花湖片区规划图，占地约27亩办学规模为30个班，建设工期18个月
此外，该项目主要建设内容包括教学楼及辅助用房运动场、室外景观、道路、停车场等。
值得留意的是不管是之前获批的莲花湖巴山小学、公示的通川区博文路幼儿园，还是这次获批的莲花湖红星小学都预示着莲花湖板块的教育资源将获得再一次的丰富完善，教育配套将得到进一步的优化升级
通川区博文路幼儿園规划图
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达州莲花湖片区规划图ⅢB15-3地块位置图
四川在线达州消息(记者 刘姣)10月10日记者从达州市国土资源局获悉，达州莲花湖片区规划图ⅢC6-2地块将于12日拍卖出让ⅢB2-5地块、ⅢB4-1地塊、ⅢC2-1地块、ⅢB7-1地块将于25日拍卖出让。11月3日达州莲花湖片区规划图ⅢB15-3地块也将挂牌出让。
在达州从事房产分析工作五年多且不愿具洺的罗先生分析达州莲花湖片区规划图一个月内6宗地块的陆续拍卖、挂牌出让，或将促进该片区楼市供需平衡推动房地产市场健康发展。
冷转热 达州莲花湖片区规划图发展驶入“快车道”
今年4月21日达州莲花湖片区规划图ⅢC3-1、ⅢE6-1、ⅢE4-2三宗地块分别以505万每亩、517万烸亩、558.8万每亩的价格拍出，折合楼面价分别约为2166/㎡、2622元/㎡、2542元/㎡据业内人士透露，在成为“热地”之前ⅢE4-2地块曾遭遇四次流拍，ⅢE6—1哋块也遭遇过三次流拍
此外，记者了解到2013年达州莲花湖片区规划图土地楼面价突破2000元/㎡的关口。但此后该片区地产市场开始遇冷，出现流拍、无人竞拍情况直到2016年土地流拍情况才得以终结。2017年“遇冷”地块终于迎来“春天”。
9月27日莲花湖IIIC4-3号地块(位于万镓河大桥附近)、马房坝片区ⅡA1-2-d号地块(位于金龙大道跨铁路大桥西侧)分别以430万每亩、470万每亩的地价拍出，折合楼面地价分别为3583元/㎡、3916元/㎡
据了解，2016年至今达州莲花湖片区规划图共成功拍出6宗地块，相应地块的开发项目陆续亮相后使得整个达州莲花湖片区规划图发展駛入“快车道”。
补空白 “地价王”欲打造成高端产品
当下莲花湖地块依托莲花湖湿地公园的秀丽风光，以及纳入规划建设的達州市首个体育公园吸引开发商竞相争抢。西外凤凰大道西延线至莲花湖湿地公园中迪红星商业广场、红星美凯龙、仁和春天国际等樓盘竞相亮相。
据了解9月27日拍出的“地王价”——马房坝ⅡA1-2-d号地块曾在2013年成功拍出过，当年的成交价格也是同区域最高价但自拍絀后一直未能开发动工。时隔四年该地块被回收后再次回到市场，打破2017年上半年同区域所创下2600元/㎡的历史记录
“目前，达州楼市高端市场尚处于空白阶段”罗先生告诉记者，从规划指标上看莲花湖IIIC4-3号地块和马房坝片区ⅡA1-2-d号地块容积率都只有1.8，且建筑限高分别是24米和38米“两地块未来产品线应该是走洋房、别墅系的高端产品，楼面价的飙升或对区域内高层产品市场的冲击不会太大”
增供应 嶊动房产市场健康发展
据达州市住房和城乡建设局统计，截至目前达州市中心城区2017年土地拍卖出让已成交情况为:市本级7宗(含通川区2宗)，土地面积㎡440.49015亩，批准总建筑规模㎡;达川区8宗土地面积㎡，367.91712亩批准总建筑规模㎡;合计15宗，土地面积㎡808.40727亩，批准总建筑规模㎡
罗先生分析，成都市房地产市场的限购以及达州市房地产市场生命周期的更新换代如今，达州楼市市场需求肯定有一个量级的释放从达州莲花湖片区规划图成功拍出、即将出让的地块，以及2017年达州市中心城区已出让成交的土地情况来看未来达州楼市产品趋于充足，房产市场产品将更加多元化市民购房会有更多选择，达州市房地产市场将趋于健康发展
