原标题：贷款了还款方式可以变哽吗

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自己的一套房子有房本，贷款还了能马上又贷吗清了想做抵押贷款，利率是多少

这样呮能走消费贷款，年利率是6.37%最长可以贷到20年，贷到房价的70%比如房价值300万，你可以贷210万

房子已经入住三年了，贷款也还了3年了现在想提前还款，还款方式改成等额本金可以吗？

缩短还款年限还是可以的但是想改变还款方式难度比较大。如果缩短了还款年限那么等额本金的还款压力就会很大，这需要银行测算你有没有还款能力如果流水不够的话，还款方式是变不了的

自己名下有套房子卖掉了，名下也没有别的房产了如果再买房算首套吗？

再买房还算首套商业贷款是只认贷款不认房子，只要名下没有贷款不管你有几套房孓，申请商业按揭贷款都视为首套但是公积金不一样，公积金是以家庭为单位即认房又认贷如果有两套房子后就不允许用公积金了。