宁夏银川房地产司法评估(2017,24号文件)收费标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-01 02:05 标签：

2017年宁夏省房地产估价师《案例与汾析》：房地产抵押估价的注意

本卷共分为2大题50小题作答时间为180分钟，总分100分60分及格。

一、单项选择题（共25题每题2分，每题的备选項中只有1个事最符合题意）

1、投资利润率的计算基数不包括。

E：工业用地的监测点评估价格

2、某估价对象为一旧厂房改造的超级市场建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期建築物经济寿命为50年。假设残值率为零采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为。

E：工业用地的监测点评估价格

3、邀请招标是一种非公开招标方式被邀请参加投标的承包商通常在。

4、w市A房屋拆迁公司在拆迁w市房屋时，与被拆迁人孙某达不成拆迁补偿安置协议经当事人申请，由裁决

A：w市房地产管理部门

D：w市房屋拆迁管理部门

E：房地产估价机构必须加盖公章

5、下列关于房地产投资信托基金（REITs）特征的表述中，不正确的是（）A．由专业投资管理者负责经营管理

B．收入现金流的主要部分分配给了股东

C．分为权益型和抵押型两种形式

6、房地產估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在的立场上．评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价徝．【2005年考题】

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