北京、上海商业住房整顿
本次小編单讲北京商住限住事情
北京商办类项目房屋正式启动限购
禁止违规代理商办类房屋销售
或者虚假宣传商办类房屋居住用途
27日15家涉嫌违規的中介门店
被北京市住建委责令停业整顿
北京地区“商住房”房源全部下架
来自部分中介机构和银行的信息显示
银行对个人购买商办类項目
在27日(含)之后完成购房合同网签的
房贷政策恢复到以前的“认房又认贷”
二套房贷款普宅和非普宅的
首付款比例达到迄今最高的60%和80%
貸款年限缩短到了25年
企业购买需满3年才能再次交易
从去年9月30日到今年3月17日
北京楼市调控再出严厉政策
目前北京的楼市政策可谓“史上最嚴”
《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》
在建在售商办项目不得卖给个人
商业、办公类项目(以下简称商办类项目)
开发、建设、销售、使用
不得擅自改变为居住等用途
商办类项目最小分割单元
商住房是指将商业、办公
用地改建成为住宅形式的项目
不能使用学区等住宅配套
只有40年或50年的产权