物业把业主车锁了违法吗临时时组成物业把业主车锁了违法吗会,有权锁车吗

该楼层疑似违规已被系统折叠 

物業公司有没有权利进行罚款呢近日,家住时代花园的张先生反映去趟超市的功夫,老年代步车竟然被物业保安锁住将其进行罚款。
  8月25日张先生回忆说,8月21日上午11点多他开着老年代步车载着老伴和外孙,去家附近的祥龙泰超市购物把车停到了超市东侧的便道仩。
  “我停车的便道北侧有一溜大圆球再往北就是盛世天骄小区的小广场和正门,我没有停到广场上而是停到外面的便道上了。”张先生说当时,他没有多想就去超市购物了。
  可没想到不到一个小时,他从超市出来看到爱车,傻眼了
  “怎么车轱轆让人给锁住了?”张先生这才反应过来,过了便道再往北就是盛世天骄小区正门。在盛世天骄小区物业保安处一位工作人员承认是他們锁了张先生的车,理由是那块区域禁止停车
  为了能顺利取走车,张先生很不情愿地缴纳了20元的罚款怪事出现了,对方开具的收款理由却是“停车费”等他返到锁车处,他注意到这片区域就在新华路北侧的便道上其附近有个电线杆确实有禁停的指示牌。
  25日丅午记者见到了小区物业给张先生开具的这张收据,收据上盖有盛世天骄小区物业的章注明的20元为“停车费”,收费单位为“BD块”“退一步说,即便物业要收我的停车费一小时就要20元,是不是天价呢?”张先生不满地说
  随后,记者联系了盛世天骄小区物业一位工作人员解释说,那块区域属于盛世天骄小区的小广场是不允许停放车辆的。此外这里还张贴有“禁止停车”的标志。记者表示張先生并未将车停到广场内,而是在广场外时对方表示尚未确定。至于罚款标准和停车收费标准“我们领导都休息了,我不太清楚”他说。
  那么物业有无罚款权和收费权?石家庄市为民法律律师事务所主任李淑红认为,违章停车的罚款权只有行政主管部门的交管蔀门才有物业显然是没有罚款权的。至于停车收费也要经过行政主管部门批准才可以。


物业违法阻碍物业把业主车锁了違法吗车辆进入违法锁车,行为恶劣 已办理 城建 投诉

南京市鼓楼区古平岗2号小区是八十年代老破小小区之前没有物业,一年多前我还致电12345希望小区有物业管理也支持物业进驻,大概今年56月,门卫开始有人那时候也不清楚是街道还是物业,在六月底的时候小区公示粅业进驻要收取物业费和停车费,其中停车费150元费用标准从未与我们物业把业主车锁了违法吗征求过意见,也没看到物价局文件我認为对老破小小区是较高的,新街口老破小街道才收 100元。我家两辆车当时拿了一个14号车位,但是小区大门在8月20几号之前都是开放的吔就是没有门,无法管理车辆随便进随便停,到了9月起才开始安装停车道闸开始管理而物业说停车费要从5月收,5-8月停车位谈何管理哬以收取管理费?并且我家车辆现在没有车位(14号车位上建设了一个垃圾箱)汽车每天都是停放在公共道路上,我初步与物业交涉让我停車费从7月交,200元一月后来我了解到小区里有两辆车的物业把业主车锁了违法吗,只交了一辆车钱还有车位。昨天我去物业想继续协商,抱着友好的态度意向是我们没有车位也支持交钱,要不按照一辆车算六个月900元,要不就给个整1000元物业办公室一个女的态度非常惡劣,说不协商不交钱有办法治你,晚上我们回家门卫就不让我们车辆进入,物业还喊保安过来锁车我查了,根据相关法律规定粅业阻碍物业把业主车锁了违法吗车辆进入回家自由和锁车都是违法的,特别是我的车辆是停放在所有物业把业主车锁了违法吗公摊区域不是你划的停车位上,我更有权利回家停放现在我的诉求是,希望政府相关部门帮助协调解决1.停车费从建设汽车道闸,正式进行管悝月份收取,也就是9月2.两辆车我也没有停车位,按理有权不交费处于对物业的支持,我也可以和其他物业把业主车锁了违法吗一样缴纳┅辆车费用3,请物业征求小区有车物业把业主车锁了违法吗收费标准的意见,并出示相关物价局批文

已成为众多物业小区的突出问题

将车辆停放在消防通道上,

从而造成消防通道堵塞

为制止此类现象再次发生,

物业公司往往采取锁车方式加以制止

物业公司到底能鈈能锁车?

车辆停在小区却被锁车器锁住前轮差点酿成事故。经过近一个小时的协调问题才得以解决,这一幕就发生在天波路拓基城市广场小区内对此,拓基城市广场物业承认确有此事部分车辆经常停在小区的消防通道上,物业锁车也是无奈之举

5月19日,网友小甘發帖称“城市拓基广场物业在不经通知的情况下锁住物业把业主车锁了违法吗汽车前轮,险些造成事故!”帖子里详细说了他最近碰到的┅件事

5月19日6:50,拓基城市广场的物业把业主车锁了违法吗小甘和其妻子准备到车库取车上班走至车前,他发现车前玻璃上有个黄色纸條纸条大概内容是:请不要将车辆停在此处,现已锁车请联系xxxxxxxx。当小甘在车外看纸条时妻子已在车内松了手刹准备掉头,小甘发现前車轮被锁,连忙制止

小甘承认他的车确实不是停在指定车位上,但此前也曾停过那里也没有接到通知,更没有收到黄纸条因着急上癍,小甘找了小区的门卫和保安当天7:45左右,物业的工作人员将锁打开上班迟到不说,小甘想到当天发生的事情手心冒出一阵冷汗。

据了解从今年年初开始,小区里开始出现有车被锁现象

昨天下午,记者来到拓基城市广场在该小区的门卫处发现了一张纸条,上媔写有三个被锁车辆的车牌号以及物业的电话号码不过,门卫师傅表示他并不知情

物业把业主车锁了违法吗车辆为何被锁?小区物业公司的保安主管吴斌带着记者转了一趟停车场“这些车都停在消防通道里,有的甚至直接堵在车库入口处”吴斌说这种现象在晚上更昰常见,早前还发生了物业把业主车锁了违法吗车辆被堵在车位出不来的情况

吴斌介绍,小区共有2个地下停车场有300个停车位,目前还囿60多个未出租按说能满足停车问题。对于拿锁车器锁物业把业主车锁了违法吗车辆的行为吴斌坦承方法可能有些不当,但也是无奈之舉吴斌说,5月19日被锁的车辆除了经常乱停外也一直没有交停车费。

“我们之前已在每个单元的宣传栏处贴了《消防通道不准停车的通知》而且还主动上门告知物业把业主车锁了违法吗,但是有些物业把业主车锁了违法吗不留号码甚至在车辆登记时留下的楼层住址都昰假的。”吴斌说锁车的目的是为了告知物业把业主车锁了违法吗不要乱停乱放,万一小区发生火灾后果不堪设想。

物业把业主车锁叻违法吗把车停在消防通道上也不交停车费,物业锁车的行为是否违法对此,安徽金亚太律师事务所律师张畅表示车辆占用消防通噵,物业锁车并不违法

“如果物业把业主车锁了违法吗不交停车费,而车辆又不停在车位上物业可以走法律途径解决问题。”张畅说拋开物业把业主车锁了违法吗是否交费如果小区车辆确实占用了消防通道,从小区居民的安全角度来说物业锁车的行为是可以的。

如果物业锁车的目的并不是告知物业把业主车锁了违法吗此处不能停车而是为了收取罚款,那么这种行为就是违法行为因为物业并没有執法的权力。

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