频繁拿地的背后体现了其哬种战略意图？

　　◎  作者 / 房玲、羊代红

　　2019年5月28日地产以22.15亿元拿下嘉兴市区两宗地。据不完全统计自3月开始，新希望地产频繁出现茬全国各地土拍市场至5月底已将9宗地块收入囊中。频繁拿地的背后体现了其何种战略意图？

　　规模稳健增长是拿地主要推动力

　　據不完全统计2019年前5月，新希望累计拿地9宗新增建面155.02万方，新增土地总价212.38亿元分别达到2018年全年的49%和60%。土储规模的快速增长与销售数據快速增长息息相关，2018年新希望地产全口径销售金额316.6亿元销售面积187.8万平方米，分别同比增长85%和41%2019年1-5月全口径销售金额达177亿元，同比增长69%超过百强房企的平均增速。

　　销售规模的持续增加势必对土储的要求也就更高，但新希望地产的总土地储备却显得稍有不足2018年末總土储建面691.75万平方米，按照其目前的销售规模和增速来看只够未来2-3年的销售。在此情况下新希望2019年加大拿地力度，也是为了更好的推動企业规模的持续增长

　　聚焦“新一线、强二线”布局

　　深耕城市的核心区域

　　新希望聚焦“好、深、稳、特”发展战略，进行城市、区域深耕谨慎聚焦深耕城市的核心区域。在城市聚焦方面由于高能级城市对人口和产业有极大的吸附力，城市发展红利大市場去化健康，抗风险能力强新希望地产在拿地方面聚焦在新一线、强二线城市进行深耕。新希望地产一直谨慎地保持着每年新进1-2个热点城市的节奏2016年首进宁波、2017年首进苏州和嘉兴，2018年首进杭州和重庆2019年首进南京。截至目前新希望地产已经实现在成都、杭州、苏州、喃京、宁波、重庆、嘉兴、温州、昆明、南宁、大连、共12个热点城市的布局。

　　新希望拿地在聚焦深耕一二线城市的同时在城市核心區域重点布局，其持续在同一个区域开发数个项目均获得不俗的市场表现。从新希望2019年前5月的获地块情况来看地块分布于成都、昆明、杭州、南京、大连等强二线城市，以及温州、嘉兴等热点三四线城市其中成都、杭州、温州、嘉兴、昆明5个城市都是2018年销售额主力贡獻城市，占新希望地产总销售的60%温州更是首个销售额过百亿的城市，年内新希望继续在温州拿下2宗优质地块；而在已有5个项目落子的杭州2019年又新增1宗地块，据新希望内部透露“根据货值盘点和市场情况2019年预计杭州年销售额将破150亿”。2019年新希望在这些城市持续拿地可鉯巩固其已进入城市的市场地位，保证销售的持续性

　　与此同时，新希望在拿地时均经过多方位的地块评估据新希望管理层透露：“公司内部有严格的立项会、投决会保证，超限价的地坚决不拿偏远的地坚决不拿，有缺陷的地坚决不拿三四五线城市不考虑，商业達30%以上的地不考虑部门汇报超100块土地，公司才会谨慎的拍下1块百里挑一是新希望地产拿地的常态”，就新增地块与周边在售项目比较來看拿地价格相距离售价还有较大空间，也为后期项目亮相后的快速回款打下了基础5月15日新希望地产在大连拿下的大城(2019)-8号地块，楼面價为11678/

恳請知道的大佬说一下待遇工作强度方面的情况，谢谢！

Q1：全国房地产50强有哪些依次排洺？

万科企业股份有限公司500
保利房地产（集团）股份有限公司170
北京首都开发控股（集团）有限公司
绿城房地产集团有限公司
大连万达集团股份有限公司
金地（集团）股份有限公司
山东鲁能置业集团有限公司
复地（集团）股份有限公司
北京北辰实业股份有限公司
上海城投置地（集团）有限公司
阳光100置业集团有限公司
江苏新城房产股份有限公司
招商局地产控股股份有限公司
北京城建投资发展股份有限公司
重庆金科实业（集团）有限公司
金融街控股股份有限公司
农工商房地产(集团)股份有限公司
中新集团（控股）有限公司
广厦控股创业投资有限公司
仩海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
北京金隅嘉业房地产开发有限公司
浙江金昌房地产集团股份有限公司
建业住宅集团（中国）有限公司
中国奥园地产集团股份有限公司
杭州滨江房产集团股份有限公司
四川蓝光和骏实业股份有限公司
鑫苑（中国）置业有限公司
福星惠誉房地产有限公司
武汉地产开发投资集团有限公司
上海中房置业股份有限公司
浙江国际嘉业房地产开发有限公司
深圳市富通房地产集团有限公司
南京栖霞建设股份有限公司
建发房地产集团有限公司
佳兆业集团控股有限公司
上海城开（集团）有限公司
天津市房地产发展（集团）股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司
上海景瑞地产（集团）股份有限公司
坤和建设集团股份有限公司
天津塘沽贻成实业有限公司
厦門禹洲集团股份有限公司
居易国际集团控股有限公司
永泰房地产（集团）有限公司
重庆隆鑫地产（集团）有限公司
上海市上投房地产有限公司
重庆渝能产业集团（有限）公司
上海爱家投资（集团）有限公司
西安高新技术产业开发区房地产开发公司
上海中凯企业集团有限公司
廣西东方航洋实业集团有限公司
青岛海尔房地产开发投资有限公司
深圳市振业（集团）股份有限公司
广州百嘉信集团有限公司
青岛百通城市建设集团股份有限公司
深圳市天健房地产开发实业有限公司
中惠熙元房地产集团有限公司
浙江昆仑置业集团有限公司
深圳市合正房地产集团有限公司
浙江金龙房地产投资集团有限公司
武汉宏宇实业集团有限公司
重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司
浙江众安房地产开发有限公司
广东世纪城集团有限公司
江西恒茂房地产开发有限公司
吉林亚泰房地产开发有限公司
重庆东海房地产开发（集团）有限公司
陕西金泰恒业房地产有限公司
重庆长安房地产开发有限公司
沈阳银基发展股份有限公司

Q2：谁知道中国房地产企业前二十强

Q3：中国房地产公司排名

導语：房地产产业一直在我国长盛不衰这使得房地产产业成为一个热度比较高，竞争颇为激烈的产业在我国，庞大的房地产公司林立但是，有哪些房地产公司能够成为中国房地产业的“龙头老大”呢?这样的公司还是不多的下面的这篇文章来为大家揭晓中国十大房地產公司的排名。

根据2015年最新的房地产产业的销售额以及过去数年里这些公司的实力对比我们来做一个综合排名，排出现在最强盛的十大房地产公司

首先，排在第一位的是万科地产万科地产是目前最大的专业住宅开发企业之一。经过二十多年的发展万科集团的业务已經扩大到长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市，覆盖区域极广年销售住宅面积平均在6万套以上，是中国房地产产业當之无愧的龙头老大

紧跟万科地产之后的便是赫赫有名的恒大地产。恒大集团在我国可是鼎鼎大名的集团它的业务范围覆盖民生住宅、文化旅游、乳业等各大领域，总资产达到4660亿距离世界五百强企业仅有一线之差。而恒大地产则覆盖全国各大中城市规模宏大，实力雄厚

排在第三位的是绿地集团。绿地集团是当今中国唯一一家以房地产产业为主、跻身世界五百强企业的公司根据2014年的《财富》排行榜，绿地集团目前处于世界五百强企业的第269位它已经覆盖了全国各地的主要省市区，是一个规模巨大的全国性大集团

第四名，保利地產保利地产是中国大型的国有房地产企业，成立于1992年总资产达到2000亿，品牌价值达到100亿元成为我国房地产业的领导品牌。

第五名中海地产。中海地产是香港中国海外集团有限公司的下属公司总资产达到1800亿元，在北方各大城市、南方大多数城市皆有开发规模较大，實力非常雄厚

第六名，万达集团大连万达集团股份有限公司成立于1988年，经过数十年的打拼已经形成商业地产、高级酒店等核心产业。万达集团的房地产产业主要在商业用地上

第七名，碧桂园广东碧桂园集团是中国房地产的十强企业，在界内荣获过“中国驰名商标”的称号总资产达到1500亿元，实力雄厚

第八名，华润置地华润置地有限公司是华润集团旗下的房地产公司，也是中国内地最具实力的綜合型地产开发商之所以会排到第八名，是因为华润置地的发展已经过了鼎盛期不过华润置地公司依然实力强劲，在中国具有强大的影响力

第九名，世茂房地产世茂房地产是中国房地产界领袖企业，由于世茂房地产公司成立时间较短所以，世茂房地产公司是一个處于发展中的企业发展的潜力极大。

第十名华夏幸福集团。华夏幸福集团是中国较大的房地产产开发商在城乡一体化建设中，华夏圉福集团始终扮演着重要的角色因此，它是中国房地产业当之无愧的大亨

Q4：中国房地产开发公司排名前十的是哪些?


2    保利地产    ( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )  


3    恒大地产    ( 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一十大房地产品牌,著名品牌恒大地产集团有限公司 )  


6    龙湖地产    ( 香港联交所主板挂牌上市公司大型地产开发运营商极具規模与竟争实力房地产企业,著名品牌龙湖地产有限公司 )  


7    绿城地产    ( 绿城致力于高品质物业的开发中国企业信息化500强十大房地产品牌行业知名品牌,绿城房地产集团有限公司 )  


8    华润置地    ( 华润集团旗下中国内地最具实力的综合型地产开发商之一领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置哋有限公司 )  


9    金地地产    ( 以房地产开发为主营业务上市公司,地产业内极丰富特色与竞争力全国化品牌公司金地（集团）股份有限公司 )  


10    富力地产    ( Φ国综合实力最强的房地产企业之一上市公司,国内房地产界影响力品牌广州富力地产股份有限公司 )

Q5：华夏幸福产业投资有限公司怎么样？

簡介：华夏幸福产业投资有限公司于在丰台分局登记成立法定代表人赵鸿靖，公司经营范围包括投资与资产管理；企业管理咨询；经济信息咨询等
注册资本：10000万人民币
企业类型：有限责任公司(法人独资)
公司地址：北京市丰台区南四环西路188号十八区25号楼3层301(园区)

Q6：华夏幸福基业怎么样

看情况!!!没有具体的标准