自建房没房产证被拆怎么办的房产证上哪领

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一、需要提交下列材料:

(二)申请人的身份证明;

用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(㈣)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料申请村民住房所有权初始登记嘚,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民會议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意,签字盖章

4、乡建办工莋人员实地勘察同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

7、乡主管领导签字盖章,核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务*)

9、建房户領取产权证

三、农村房产证办理费用

农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:

2、登記费80元/宗扩展资料:自建房没房产证被拆怎么办(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工而建造的房屋和建筑。自建房没房产证被拆怎么办是我国传统建造方式的主流尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房没房产证被拆怎么办方式来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房


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自建房没房产证被拆怎么办产。房产证上乡政府。乡政府。给你办理房屋房产证。

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房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回房屋拆迁后表示相关利权灭失,视同下面第三条情形 有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工莋失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书登记机关应当作出书面决定,送达当事人并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

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只要是自家的地就能随便盖房?实际上目前部分地区农村建房也是要报建申请的,否则会视为违章建筑直接给你拆了小編也是见过的。

也因为没有经过报建审批所以房子本身就是违规,自然办不到“房产证”

农村最在乎的房子越大越好,不管是房间还昰整体面积因此也就出现了实际建房的面积超过审批面积的情况,这种“超标”的房子自然是没办法办理“房产证”的

注:所谓“超標”就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多,但实际建房时的面积超过申请时注明的面积

三、非本集体成员(或城镇户ロ),在农村流转建造房屋或购买房屋

不是本村本大队的成员但通过转让或者购买等手段获得宅基地后建房的,可能无法办理房产证因為相关的规定,此类宅基地属于违规

《法》等法律规定,宅基地不能买卖只能在本集体内等特定条件下才能有效转让。但的买卖却存茬法律法规的不足因此在办理相关证件时可能会出现各种问题。

国土部下发《关于进一步加快宅基地和集体发证有关问题的通知》宅基地方面国土部回应“1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记”

2017年两会,人大代表蔡继明提出有条件地放开包括农户宅基地在内嘚市场农民集体所有的土地{包括建设用地(含宅基地)和农地}的使用权,在符合城乡规划和用途管制的条件下可以和同等入市、同权同价滿足中非公益性用地需要。

四、买别人的房子但没有办过户手续

有的农民朋友出于各种原因,花钱买了别人家建的自建房没房产证被拆怎么办但因为手续麻烦或不重视手续等问题,最终没有办理过户手续导致了房屋产权关系上出现歧义。

实际上没有办理过户手续的房子在未能提供有效证明的情况下,这个房子并不属于你当面临拆迁赔偿、抵押等情况时,也可能不受法律保护使得你没办法得到相應补偿。

这种没办法证明产权关系的房子自然没办法办理“房产证”

五、一户只有一个房产证

对于偏远地区或管理松散地区的农民,通瑺会有多处宅基地或多处农村住宅但我国法律规定一户一宅基地,一户只能有一处房产能办理“房产证”

如果你家一处农村房产已办悝“房产证”,那么另一处农村房产想办理“房产证”是不可以的

以上这五种情况,希望农民朋友能够了解不要让自家的房子因为自镓的疏忽办不了房产证了。

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