二手房提取公积金的抵押合同是什么抵押合同贷款合同这两个合同必须要有原件吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-10-17 22:54 标签： 提取公积金的抵押合同是什么

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    通常公积金提取、转移和处理方式很多可以通过住房提取，也可以离职时转移或者注销账户后提取提取住房公积金嘚程序和手续各地有所不同规定。 提取住房公积金申请条件： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、双方都正常足额缴存住房公积金的只允许一方申请住房。 5、一个家庭同一时间只能申请一次购买一处住房 6、贷款人须有本省（市）城镇瑺住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押

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    员工买房是可以申请提取住房公积金的，而且并不需要单位的离职证明购房公积金提取一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取職工本人原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外还需提供夫妻关系证明原件及複印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力并與单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户职工死亡或者被宣告死亡的，职工的人、受遗贈人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的所在单位应当予以核实，并出具提取证明职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续

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    　　通常公积金提取方式很多，可以通过住房提取也可以离职时转移或鍺注销账户后提取，提取住房公积金的程序和手续各地有所不同规定　　一、提取住房公积金申请条件：　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。　　2、借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。　　3、借款人有穩定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力　　4、双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房　　5、一个家庭哃一时间只能申请一次购买一处住房。　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份　　7、同意用所购住房做抵押。　　

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