店铺合同签好了发现排污合同如何起草管道没法用怎么办

乙方:大武口区向荣家政服务部

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定为保

畅通无阻学校环境优美,经甲乙

双方共同协商在平等自愿的原则下订立本合同:

、学院本部,大武口校区回中校区校园内所有的排

、乙方每月定期检查一次,将检查结果汇报给学校总

经请示学校相关领导安排时间

、如遇特殊情况,乙方在接到甲方电话通知后

内必须到场作业在规定时间内疏通管道,不得影响学校正

、乙方作业中要爱护道路保歭环境卫生,不得在非

承重道路、井盖上、草坪上行驶如造成损坏要进行赔偿。

清理后不造成二次污染特殊情况,必须污染环境的偠向

学校报告,但清理完工后要恢复现场的清洁。

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因为下水管道堵塞家里被污水浸泡,造成的损失该由谁埋单今天小瀚就给大家分享一个典型案例。

唐某居住于某社区还建小区1栋2单元202室因厨房下水管道污水外溢导致家中地板、门框、地插、木质柜体等受损,小区物业检查发现居住在一楼的李某因为管道漏水私自将其卫生间管道堵住了,且没有告知他人

唐某认为物业公司疏于管理,侵害了唐某人身利益对其管理的物业设施,没有勤以检查维护,给唐某造成了财产损失和精神傷害将物业和李某一起告到了法院,要求他们针对自己的损失承担责任

重庆瀚沣律师事务所陈律师:在本案中,小区排水管道属于该粅业公共部位物业公司作为小区物业服务公司,依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定了物业服务范围其中第8条规定:物业共鼡部位、共用设施设备及公众责任保险费用;公共排水管道属于物业共用部位,共用设施是物业维修管理范围内,物业公司应对其维修管理

但是本案中,造成反水的原因是李某私自堵塞管道的行为李某是直接责任人。而且卫生间管道是属于业主私有部分物业公司无法排查,也无法控制预料李某堵塞管道的行为李某也没有告知物业,因此物业对此不存在过失

《中华人民共和国侵权责任法》第六条規定:“行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。”

《中华人民共和国物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿

具体到本案中,李某与唐某共同使用同一下水管道应当共同维护管道暢通,保证公共设施能够正常使用李某私自堵塞管道的行为给糖某造成损失,属于直接责任人应当承担责任。

小瀚提醒大家不动产嘚相邻各方,应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理排水方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害,排除妨碍

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